bra , 27 июл 2015 13:56 1333 181 199

Ход строительства ЖК Невский 18

Невский Подписаться на форум в Telegram

Назад
Страница 6 из 67
4
5
6
7
8
Вперед

Ответить

Возможно ваш сосед Пользователи

Знаток

Пользователи

170 сообщений

28 февраля 2016 - 13:14

Вчера проезжал рядом, в районе 13 часов. На вид работа идет полным ходом. Фото 1го корпуса:

Прикрепленные изображения

Ответить

Возможно ваш сосед Пользователи

Знаток

Пользователи

170 сообщений

14 марта 2016 - 20:01

Крост несколько дней назад выложил новые фото(мартовские), как вам прогресс?

Ответить

Мария Гости

Гости

20 марта 2016 - 21:35

Фотографии дают ощущение, что вот-вот.. Давайте скорее сдавайте 1 корпус! Только где бы денег взять на ремонт)))

Ответить

Reka Гости

Гости

21 марта 2016 - 10:07

Подскажите, сколько по времени заняла регистрация договора ДДУ в россреестре у Вас, кто то получил уже свой зарегистрированный ?

Ответить

qwerty Гости

Гости

21 марта 2016 - 15:14

Подскажите, сколько по времени заняла регистрация договора ДДУ в россреестре у Вас, кто то получил уже свой зарегистрированный ?

через 2 недели , как и говорил манагер, дду был подписанным у нас на руках

Ответить

MillionVoices Пользователи

Пользователь

Пользователи

42 сообщений

21 марта 2016 - 20:43

Подскажите, сколько по времени заняла регистрация договора ДДУ в россреестре у Вас, кто то получил уже свой зарегистрированный ?

2 недели это установленный законом срок, в него обязаны уложиться.

Ответить

Обратите внимание

Михаил Гости

Гости

22 марта 2016 - 06:34

Всем доброго дня!

Ответ на пост № 104.

Мы получили зарегистрированный ДДУ через 42 дня.

Ответить

MillionVoices Пользователи

Пользователь

Пользователи

42 сообщений

22 марта 2016 - 10:45

Всем доброго дня!

Ответ на пост № 104.

Мы получили зарегистрированный ДДУ через 42 дня.

Скорее всего они тянули с подачей документов, или подавали договоры на регистрацию пачкой, потому что сам росреестр работает в указанные выше сроки.

Ответить

Carambas Пользователи

Пользователь

Пользователи

24 сообщений

27 марта 2016 - 17:36

Подскажите, сколько по времени заняла регистрация договора ДДУ в россреестре у Вас, кто то получил уже свой зарегистрированный ?

С момента подписания ДДУ до того как сообщили, что договор можно забирать - прошел 31 день. Сама регистрация заняла 12 дней.

Ответить

MillionVoices Пользователи

Пользователь

Пользователи

42 сообщений

28 марта 2016 - 12:33

С момента подписания ДДУ до того как сообщили, что договор можно забирать - прошел 31 день. Сама регистрация заняла 12 дней.

Ну вот я про то и говорю :)

Кстати, кто-то пытался выбить право самому оформлять документы? Тут уже спрашивали, просто интересно, были ли удачные попытки отмазаться от этой услуги.

Ответить

Serb Гости

Гости

29 марта 2016 - 02:10

Ну вот я про то и говорю :)
Кстати, кто-то пытался выбить право самому оформлять документы? Тут уже спрашивали, просто интересно, были ли удачные попытки отмазаться от этой услуги.

Господа, а на какой земельный участок у вас заключен дду? На 77:09:0001022:2308? Если да, то обратитеи внимание, что данный земельный участок неизвестно где расположен, тк фактического адреса не имеет, только название улицы. Так же категория земель там не под жилое строительство, а для размещения производственных и административных зданий, как потом будет вступление в собственность? Может это будут апартаменты? Раньше данный объект был зарегистрирован на другом земельном участке
Кадастровый номер 77:09:0001022:1002 , теперь почему то на новом причем что интересно, договора ДДУ зарегистрированы на оба участка. Поделитесь информацией, сам жк очень нравиться, как ценой так и расположением, но смущает путаница с кадастровыми номерами земельных участков, категорией земель и судебным решением о выплате 680 мл руб о переводе из одной категории земель в другую. Что думаете?

Ответить

Виталий Гости

Гости

30 марта 2016 - 12:09

Посмотрел ДДУ. Указан кадастровый номер 77:09:0001022:1002.

Ответить

Михаил Гости

Гости

30 марта 2016 - 15:35

У меня 77:09:0001022:2308 . Вот что нашёл в публичной кадастровой карте :

Земельный участок: 77:09:0001022:2308

Внимание! Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно.

Статус: Учтенный Адрес: г. Москва, ул. Адмирала Макарова Уточненная площадь: 9 614.00 кв. м Кадастровая стоимость: 153 681 616.66 руб. Форма собственности: частная Дата постановки на учет: 17.11.2015 Кадастровый инженер: Михалап Максим Евгеньевич

Квартал: 77:9:1022 Район: 77:9 Округ: 77

Даты обновления: Атрибуты: 27.03.2016 Границы: 15.08.2015

Категория:Земли поселений (земли населенных пунктов)Разрешенное использование По классификатору (код):143001010000 По классификатору (описание):Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов По документу:производственная деятельность (6.0) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9))

Ответить

Михаил Гости

Гости

30 марта 2016 - 15:40

Вот информация по 77:09:0001022:1002, тоже из кадастровой карты

Земельный участок: 77:09:0001022:1002

Статус: Снят с учета Адрес: г. Москва, ул. Адмирала Макарова, вл. 6 Уточненная площадь: 28 353.00 кв. м Кадастровая стоимость: 467 782 537.56 руб. Форма собственности: публичная Дата постановки на учет: 21.10.2011 Кадастровый инженер: Рязанцев Артем Сергеевич

Квартал: 77:09:0001022 Район: 77:09 Округ: 77

Даты обновления: Атрибуты: 27.03.2016 Границы: 15.08.2015

План ЗУПлан КК

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 142001020000 По классификатору (описание): Для многоквартирной застройки По документу: объекты размещения жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования многоквартирных жилых домов (1.2.1); объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (1.2.3)

Ответить

Reka Гости

Гости

30 марта 2016 - 16:27

Кто нибудь замерял вент стояки? Какова их глубина и ширина?

Ответить

Serb Гости

Гости

31 марта 2016 - 00:58

Так и что в итоге получается? Что новые дду регистрируют на участок у которого категория использования не для многоквартирных домов, а для заводов? Кто нибудь пытался вносить правки в текст дду? Там в форс мажорных обстоятельствах написано что застройщик может не исполнять условия договора в случае проблем с земельным участком

Ответить

Гость Гости

Гости

31 марта 2016 - 09:28

тогда вопрос как росреестр регистрирует ДДУ, если все так плохо..

а вообще они же перевели этот земельный участок в жилые, суд же сейчас не по этому поводу (что перевели неправильно), а что когда переводили - должны были заплатить деньги, А АДМ упирается, что когда подали заявление - закон был еще этот не принят, что были затянуты сроки по переводу (не по регламенту), и поэтому выдали позже перевод, а в это время вступил новый закон - и по нему уже должны платить. Короче, думаю, будут сначала долго судиться, чтобы эту сумму вообще не платить, а вторым этапом, если обяжут платить - будут судиться, чтобы сумму уменьшить.

Советую почитать материалы дела.

Ответить

Галямов Сергей Пользователи

Гуру недвижимости

Пользователи

404 сообщений

31 марта 2016 - 10:53

Так и что в итоге получается? Что новые дду регистрируют на участок у которого категория использования не для многоквартирных домов, а для заводов? Кто нибудь пытался вносить правки в текст дду? Там в форс мажорных обстоятельствах написано что застройщик может не исполнять условия договора в случае проблем с земельным участком

Может, но не обязан. Строят же. Если бы хотели остановить стройку, наверное так и сделали бы, сослались как раз на это пункт.

Про участок, прям какое-то вымогательство, если я правильно понимаю обстоятельства дела. По идее же, если какая-то операция была проведена до вступления закона в силу, то закон на не не распространяется, если результат операции не противоречит новым пунктам закона. А тут налицо отсутствие противоречий - раньше не платили, теперь платят. Иначе тогда все подобные операции, проведенные до введения закона, тоже подлежат оплате, по такой логике. Бред.

Ответить

Reka Гости

Гости

08 апреля 2016 - 09:20

странно фотки на сайте не обновили еще апрельские. В принципе есть чем похвастаться в сравнении с мартом, сегодня мимо проезжала - и остекления прибавилось и внешний отделкой первого корпуса занялись и подвижки идут по обустройству придомовой территории. На крышу уже надпись "невский" приделали. стройка движется.

Ответить

Галямов Сергей Пользователи

Гуру недвижимости

Пользователи

404 сообщений

08 апреля 2016 - 11:22

странно фотки на сайте не обновили еще апрельские. В принципе есть чем похвастаться в сравнении с мартом, сегодня мимо проезжала - и остекления прибавилось и внешний отделкой первого корпуса занялись и подвижки идут по обустройству придомовой территории. На крышу уже надпись "невский" приделали. стройка движется.

Да, сейчас хорошенько потеплело, можно вплотную заняться фасадами и прочими работами на открытом воздухе. Обычно к этому времени темпы строительства и отделки возрастают по сравнению с зимними, т.к. работать проще.

Ответить