Ход строительства и фото комплекса

Когда достроят, точно продадут. Район хороший. Концепция интересная.

Задорого никто брать не будет, ни в строящемся, ни в готовом. В этом районе слишком много строек, ну вы же сами знаете. 

Задорого никто брать не будет, ни в строящемся, ни в готовом. В этом районе слишком много строек, ну вы же сами знаете. 

Ну, это уже отдел продаж будет голову ломать, может скидки сделают. Главное, чтобы достроили и сдали.

Для того чтобы продать, нужно что-нибудь создать. А с этим есть большие проблемы. Проекты у которых "слабые стороны" уже построены и в них живут люди, а вероятность того что достроят этот не велика. И с чего вы взяли что в проекте с таким тухлым душком будет кто-то покупать по тем ценам, которые позволяют и достроить и выплатить кредит? Кредит надо возвращать, возвращать его надо за счет продаж, продажи могут пойти только если люди поверят в стройку, но ее нет и зимой темпов тоже особо не показать. В том что это достроят - не уверен совершенно.

Согласен, тут две составляющих: цена и ведение строительства (пусть не стахановскими темпами, но чтобы люди видели, поверили, что достроят).

Задорого никто брать не будет, ни в строящемся, ни в готовом. В этом районе слишком много строек, ну вы же сами знаете. 

Адекватную цену поставить, разберут. Сейчас, конечно, многие побоятся покупать.

Идёт хоть стройка?

Медленно.

Ну, это уже отдел продаж будет голову ломать, может скидки сделают. Главное, чтобы достроили и сдали.

Будут деньги - достроят.

Новостей ни у кого нет?

Хватит глупости говорить, проценты начинают начисляться только после фактической выплаты денежных средств, а не после подписания соглашения.

Что на ваш взгляд адекватная цена на метры в проекте, который не могут закончить? 100 рублей за метр? 1000? 10 000? В проекте с заемным финансированием "адекватной ценой" является лишь та, которая позволяет закончить проект и вернуть заем с процентами. Другого варианта просто нет. Ниже этого не опустится. Вот и считайте. 4 месяца кредит уже взят (если брать май за начало). Допустим он 4 млрд или сколько там. Средняя ставка для юр.лиц 15-17% годовых. Пускай им дали первый транш 10% к примеру. ну и получаем, что уже только за эти 4 месяца, когда ни стройка не велась, ни продажи не шли, только на % товарищи потеряли 20 млн. (это минимум). И теряют каждый день еще и еще только потому, что без продаж им не с чего возвращать, а продажи зависят от стройки. И получаем, что не может быть "адекватной" цены в этом проекте с такими потерями по определению. Они наоборот цены будут вынуждены поднимать. Ну а перспективы продать это "чудо" по ценам выше существующих - сказочны, впрочем как и по существующим. Оптимизм некоторых участников - "все равно достоят" считаю необоснованным. Хотя если есть какие-то разумные доводы с интересом их выслушаю.

Вообще-то говорили о достроенном проекте.

Адекватную цену поставить, разберут. Сейчас, конечно, многие побоятся покупать.

Вообще-то говорили о достроенном проекте.

Да, пожалуй, соглашусь. Сейчас репутацию строечке подмочили. Некоторые ее вообще уже долгостроем называют, ну и обещание Бест-Новострой, что застройщик переведет в квартиры апартаменты, а теперь уже никто и никуда не переводит, тоже не в плюс.

Да, пожалуй, соглашусь. Сейчас репутацию строечке подмочили. Некоторые ее вообще уже долгостроем называют, ну и обещание Бест-Новострой, что застройщик переведет в квартиры апартаменты, а теперь уже никто и никуда не переводит, тоже не в плюс.

Те кто купил, уже и на апартаменты согласны, скорее бы достроили. А новые, понятное дело, будут осторожничать и присматриваться перед покупкой.

А свежих фото ни у кого нет?

Те кто купил, уже и на апартаменты согласны, скорее бы достроили. А новые, понятное дело, будут осторожничать и присматриваться перед покупкой.

Ага, просто Бест продавал вроде как квартиры по цене апартаментов, а теперь застройщик продает апартаменты по цене апартаментов ) Чувствуете разницу? Хотя для тех кто купил, теперь уж точно не до жиру, достроили бы, а то пробуксовка тут конкретная

Будут деньги - достроят.

Так вот и вопрос: где деньги? Они вроде есть, а вроде их и нет.