Мы тоже наслышаны… да что там – намучены! задержка сроков была, но по-чесноку вы правы, стройка наладилась. А покупать или нет – дело за вами.
Ну-ка, я наслышан про этот ЖК. Зашёл почитать.. а что вообще происходит? Я так понимаю, всё уже наладилось, дома строят. Поправьте, если что не так. И как вы думаете, стоит ли покупать?
Задержка сроков в некоторых случаях наоборот играет положительную роль, потому что можно на ровном месте на этом заработать нормальную сумму денег.
Добрый день!
Все верно. Главное, чтобы застройщик был платежеспособен (со временем этот параметр у застройщиков ухудшается), чтобы не только взыскать неустойку, но и реально получить ее с застройщика на свой счет.
Все верно. Главное, чтобы застройщик был платежеспособен (со временем этот параметр у застройщиков ухудшается), чтобы не только взыскать неустойку, но и реально получить ее с застройщика на свой счет.
На практике не всегда получается выбить 100%, но процентов на 70 точно можно рассчитывать.
На практике не всегда получается выбить 100%, но процентов на 70 точно можно рассчитывать.
Если судиться через арбитражный суд, тогда да, можно рассчитывать на такой результат. В суде общей юрисдикции все будет зависеть от суда и судьи, рассматривающего дело. Есть суды, в которых 70% от неустойки взыскать нереально, есть суды, в которых часто взыскивают больше 70%.
Если судиться через арбитражный суд, тогда да, можно рассчитывать на такой результат. В суде общей юрисдикции все будет зависеть от суда и судьи, рассматривающего дело. Есть суды, в которых 70% от неустойки взыскать нереально, есть суды, в которых часто взыскивают больше 70%.
Не хотелось бы проверять на собственном опыте, сколько реально можно получить.
Не хотелось бы проверять на собственном опыте, сколько реально можно получить.
Конечно, прежде всего важно, чтобы дольщики получили ключи. Но если застройщик просрочил, то смысл требовать выплаты неустойки есть - застройщик от каждого дольщика получил миллионы, а стройку вовремя завершить не смог.
Мне кажется, что если все мы разом обратимся за неустойкой, то они обанкротятся и ни фига не достроят... В общем, я сам для себя решил, что откладываю этот вопрос пока они строят. Вот если опять будет затык, то тогда понесу иск.
Если судиться через арбитражный суд, тогда да, можно рассчитывать на такой результат. В суде общей юрисдикции все будет зависеть от суда и судьи, рассматривающего дело. Есть суды, в которых 70% от неустойки взыскать нереально, есть суды, в которых часто взыскивают больше 70%.
А мне вот важно, чтобы ЖК просто был такой, как в проекте. Надеюсь, что они не подведут. А касаемо стройки – вроде как должны достроить, активность есть. Стараюсь меньше себя накручивать)
А мне вот важно, чтобы ЖК просто был такой, как в проекте. Надеюсь, что они не подведут. А касаемо стройки – вроде как должны достроить, активность есть. Стараюсь меньше себя накручивать)
Точного попадания в цель может и не быть, но главное. чтобы уже домучили.
Да... есть такое мнение. Но мне кажется, что лучше дожидаться сроков сдачи и подавать по факту. А то что придется два раза в суд ходить? Смысл?
Мне кажется, что если все мы разом обратимся за неустойкой, то они обанкротятся и ни фига не достроят... В общем, я сам для себя решил, что откладываю этот вопрос пока они строят. Вот если опять будет затык, то тогда понесу иск.
Да... есть такое мнение. Но мне кажется, что лучше дожидаться сроков сдачи и подавать по факту. А то что придется два раза в суд ходить? Смысл?
Алексей, добрый день.
Вообще некоторые дольщики так и поступают - в смысле дважды и даже трижды ходят в суд. Платежеспособность застройщика со временем имеет свойство ухудшаться и при таком риске есть смысл неоднократно обращаться в суд, чтобы была возможность не только решение суда получить, но и деньги по нему.
Но повторюсь, что это выбор каждого дольщика, когда обращаться в суд.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
Подробнее