Понимаю, что фасады пока обшиты частично, что целостной картины ещё нет, но, чувствую, и потом "вау"-эффект не наступит.
Наша квадртно-гнездовая архитектура на старых визуализациях выглядела в разы выигрышней. Даже без ярких портретов на торцах. Расстроен.
Кто нибудь в курсе, что сейчас происходит на стройке? Работы ведутся? Или из за морозов сейчас все работы приостановят? Хотя куда уж еще тянуть, не понимаю, и так темпы не очень, можно было и без каникул обойтись.
Планирую для себя купить крайний этаж, однушку. Но что-то стремно, что за 5 лет до сих пор остались не распроданными квартиры с 4м потолками. И не совсем понимаю страхи, ведь оплата идет не застройщику, а на счет эскроу в банк, тобишь деньги точно не пропадут и при каждом переносе их можно забрать с неустойкой?
Планирую для себя купить крайний этаж, однушку. Но что-то стремно, что за 5 лет до сих пор остались не распроданными квартиры с 4м потолками. И не совсем понимаю страхи, ведь оплата идет не застройщику, а на счет эскроу в банк, тобишь деньги точно не пропадут и при каждом переносе их можно забрать с неустойкой?
Тоже на стадии покупки апартаментов , стремно по срокам сдачи
Отказалась от покупки год назад и решила понаблюдать со стороны. Может войду по более высокой цене (а выше сильно она не будет, ибо денег у людей больше не стало), Но только после сдачи. Очень рада, что не повелась на зазывы менеджеров, моя квартира которую "Вот уже 2 покупателя ждут если вы не оплатите" так спустя год и стоит в свободном доступе. В обще мой совет, не спешите! Рынок падает и до конца 21ого года ничего путного не будет.
Отказалась от покупки год назад и решила понаблюдать со стороны. Может войду по более высокой цене (а выше сильно она не будет, ибо денег у людей больше не стало), Но только после сдачи. Очень рада, что не повелась на зазывы менеджеров, моя квартира которую "Вот уже 2 покупателя ждут если вы не оплатите" так спустя год и стоит в свободном доступе. В обще мой совет, не спешите! Рынок падает и до конца 21ого года ничего путного не будет.
А я вот купил, и ничуть не жалею, строительство на завершающем этапе, скоро будем жить в своих квартирах, а когда придет конец 2021 года, цена уже будет совсем другой. Рынок не падает, а наоборот только растет, за год квартиры поднялись на 30%, к концу года думаю процент роста будет не меньше.
Друзья, я верно понимаю, что после сдачи дома застройщик самоликвидируется под натиском исков по выплате неустойки и прочих сложностях. А в случае наличия косяков по объекту устранять их будет некому? Как и обслуживать комплекс по гарантии.
Ну, ничего...жильцы безликость подрихтуют. Вон, в соцсетях народ интересуется у застроя можно ли будет балконы стеклить (!!!!). Вот там безликость и закончится. Такая яркая индивидуальность попрет по фасадам, только держись.)))) Не дай Боже, конечно.
народ интересуется у застроя можно ли будет балконы стеклить (!!!!). Вот там безликость и закончится. Такая яркая индивидуальность попрет по фасадам, только держись.)))) Не дай Боже, конечно.
А разве УК позволит это сделать? Мне кажется если уж и стеклить балконы, то только в едином стиле, например договориться с одной фирмой, которая все сделает с умом, но и в этом случае по моему это нужно будет согласовывать с УК.
А разве УК позволит это сделать? Мне кажется если уж и стеклить балконы, то только в едином стиле, например договориться с одной фирмой, которая все сделает с умом, но и в этом случае по моему это нужно будет согласовывать с УК.
Я вполне понимаю, желание людей утеплиться и отгородиться, но... Если все начнут колхозить балконы, то будет хрень, хрень и ещё раз хрень. В едином стиле, согласен, возможно это приемлемый вариант. Но, скорее всего, на это потребуется решение общего собрания собственников, а не только воля УК. А в способность нескольких тысяч собственников найти согласие по данному вопросу я не очень верю.Кстати, как-то видел решение суда, обязывающее собственников квартиры "расстеклить" балкон, т.к. нарушены архитектурные решения (облик? или что-то такое) фасадов. И, если память не изменяет, истцом выступала именно УК. Так что роль УК на начальном этапе - не дать изгадить фасады.
Я вполне понимаю, желание людей утеплиться и отгородиться, но... Если все начнут колхозить балконы, то будет хрень, хрень и ещё раз хрень. В едином стиле, согласен, возможно это приемлемый вариант. Но, скорее всего, на это потребуется решение общего собрания собственников, а не только воля УК. А в способность нескольких тысяч собственников найти согласие по данному вопросу я не очень верю.Кстати, как-то видел решение суда, обязывающее собственников квартиры "расстеклить" балкон, т.к. нарушены архитектурные решения (облик? или что-то такое) фасадов. И, если память не изменяет, истцом выступала именно УК. Так что роль УК на начальном этапе - не дать изгадить фасады.
Почему Вы решили, что будет хрень? Вы меня конечно извините, но собственники сами будут решать, как им поступать со своей собственностью, и поверьте мне, что УК тут не в силах повлиять на их решение. Если с умом подойти к вопросу, то может будет даже лучше, чем сейчас.
Почему Вы решили, что будет хрень? Вы меня конечно извините, но собственники сами будут решать, как им поступать со своей собственностью, и поверьте мне, что УК тут не в силах повлиять на их решение. Если с умом подойти к вопросу, то может будет даже лучше, чем сейчас.
Т.е. изуродованный засткленными балконами всех мастей фасад в стиле "кто в лес, кто по дрова" - сильно украсит дом? А насчет собственников вы правы, им и решать.Только не собственникам квартиры, а общему собранию. Фасады, внешние стены.
- общее имущество. Прецеденты,когда собственников обязывали убрать остекление балкона (и это не в каких-то исторических зданиях) имеются.
Т.е. изуродованный засткленными балконами всех мастей фасад в стиле "кто в лес, кто по дрова" - сильно украсит дом? А насчет собственников вы правы, им и решать.Только не собственникам квартиры, а общему собранию. Фасады, внешние стены.
- общее имущество. Прецеденты,когда собственников обязывали убрать остекление балкона (и это не в каких-то исторических зданиях) имеются.
Насколько я знаю, все эти пункты должны будут прописываться в договоре с УК, ведь именно УК будет следить за тем, чтобы не портили фасады и общий вид домов. Колхозить никто не станет, а если станут, то заплатят штраф и все переделают, как было.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.