Понимаю, что фасады пока обшиты частично, что целостной картины ещё нет, но, чувствую, и потом "вау"-эффект не наступит.
Наша квадртно-гнездовая архитектура на старых визуализациях выглядела в разы выигрышней. Даже без ярких портретов на торцах. Расстроен.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Кто нибудь в курсе, что сейчас происходит на стройке? Работы ведутся? Или из за морозов сейчас все работы приостановят? Хотя куда уж еще тянуть, не понимаю, и так темпы не очень, можно было и без каникул обойтись.
Планирую для себя купить крайний этаж, однушку. Но что-то стремно, что за 5 лет до сих пор остались не распроданными квартиры с 4м потолками. И не совсем понимаю страхи, ведь оплата идет не застройщику, а на счет эскроу в банк, тобишь деньги точно не пропадут и при каждом переносе их можно забрать с неустойкой?
Планирую для себя купить крайний этаж, однушку. Но что-то стремно, что за 5 лет до сих пор остались не распроданными квартиры с 4м потолками. И не совсем понимаю страхи, ведь оплата идет не застройщику, а на счет эскроу в банк, тобишь деньги точно не пропадут и при каждом переносе их можно забрать с неустойкой?
Тоже на стадии покупки апартаментов , стремно по срокам сдачи
Отказалась от покупки год назад и решила понаблюдать со стороны. Может войду по более высокой цене (а выше сильно она не будет, ибо денег у людей больше не стало), Но только после сдачи. Очень рада, что не повелась на зазывы менеджеров, моя квартира которую "Вот уже 2 покупателя ждут если вы не оплатите" так спустя год и стоит в свободном доступе. В обще мой совет, не спешите! Рынок падает и до конца 21ого года ничего путного не будет.
Отказалась от покупки год назад и решила понаблюдать со стороны. Может войду по более высокой цене (а выше сильно она не будет, ибо денег у людей больше не стало), Но только после сдачи. Очень рада, что не повелась на зазывы менеджеров, моя квартира которую "Вот уже 2 покупателя ждут если вы не оплатите" так спустя год и стоит в свободном доступе. В обще мой совет, не спешите! Рынок падает и до конца 21ого года ничего путного не будет.
А я вот купил, и ничуть не жалею, строительство на завершающем этапе, скоро будем жить в своих квартирах, а когда придет конец 2021 года, цена уже будет совсем другой. Рынок не падает, а наоборот только растет, за год квартиры поднялись на 30%, к концу года думаю процент роста будет не меньше.
Друзья, я верно понимаю, что после сдачи дома застройщик самоликвидируется под натиском исков по выплате неустойки и прочих сложностях. А в случае наличия косяков по объекту устранять их будет некому? Как и обслуживать комплекс по гарантии.
Ну, ничего...жильцы безликость подрихтуют. Вон, в соцсетях народ интересуется у застроя можно ли будет балконы стеклить (!!!!). Вот там безликость и закончится. Такая яркая индивидуальность попрет по фасадам, только держись.)))) Не дай Боже, конечно.
народ интересуется у застроя можно ли будет балконы стеклить (!!!!). Вот там безликость и закончится. Такая яркая индивидуальность попрет по фасадам, только держись.)))) Не дай Боже, конечно.
А разве УК позволит это сделать? Мне кажется если уж и стеклить балконы, то только в едином стиле, например договориться с одной фирмой, которая все сделает с умом, но и в этом случае по моему это нужно будет согласовывать с УК.
А разве УК позволит это сделать? Мне кажется если уж и стеклить балконы, то только в едином стиле, например договориться с одной фирмой, которая все сделает с умом, но и в этом случае по моему это нужно будет согласовывать с УК.
Я вполне понимаю, желание людей утеплиться и отгородиться, но... Если все начнут колхозить балконы, то будет хрень, хрень и ещё раз хрень. В едином стиле, согласен, возможно это приемлемый вариант. Но, скорее всего, на это потребуется решение общего собрания собственников, а не только воля УК. А в способность нескольких тысяч собственников найти согласие по данному вопросу я не очень верю.Кстати, как-то видел решение суда, обязывающее собственников квартиры "расстеклить" балкон, т.к. нарушены архитектурные решения (облик? или что-то такое) фасадов. И, если память не изменяет, истцом выступала именно УК. Так что роль УК на начальном этапе - не дать изгадить фасады.
Я вполне понимаю, желание людей утеплиться и отгородиться, но... Если все начнут колхозить балконы, то будет хрень, хрень и ещё раз хрень. В едином стиле, согласен, возможно это приемлемый вариант. Но, скорее всего, на это потребуется решение общего собрания собственников, а не только воля УК. А в способность нескольких тысяч собственников найти согласие по данному вопросу я не очень верю.Кстати, как-то видел решение суда, обязывающее собственников квартиры "расстеклить" балкон, т.к. нарушены архитектурные решения (облик? или что-то такое) фасадов. И, если память не изменяет, истцом выступала именно УК. Так что роль УК на начальном этапе - не дать изгадить фасады.
Почему Вы решили, что будет хрень? Вы меня конечно извините, но собственники сами будут решать, как им поступать со своей собственностью, и поверьте мне, что УК тут не в силах повлиять на их решение. Если с умом подойти к вопросу, то может будет даже лучше, чем сейчас.
Почему Вы решили, что будет хрень? Вы меня конечно извините, но собственники сами будут решать, как им поступать со своей собственностью, и поверьте мне, что УК тут не в силах повлиять на их решение. Если с умом подойти к вопросу, то может будет даже лучше, чем сейчас.
Т.е. изуродованный засткленными балконами всех мастей фасад в стиле "кто в лес, кто по дрова" - сильно украсит дом? А насчет собственников вы правы, им и решать.Только не собственникам квартиры, а общему собранию. Фасады, внешние стены.
- общее имущество. Прецеденты,когда собственников обязывали убрать остекление балкона (и это не в каких-то исторических зданиях) имеются.
Т.е. изуродованный засткленными балконами всех мастей фасад в стиле "кто в лес, кто по дрова" - сильно украсит дом? А насчет собственников вы правы, им и решать.Только не собственникам квартиры, а общему собранию. Фасады, внешние стены.
- общее имущество. Прецеденты,когда собственников обязывали убрать остекление балкона (и это не в каких-то исторических зданиях) имеются.
Насколько я знаю, все эти пункты должны будут прописываться в договоре с УК, ведь именно УК будет следить за тем, чтобы не портили фасады и общий вид домов. Колхозить никто не станет, а если станут, то заплатят штраф и все переделают, как было.
ЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".