Вообще, как старейший житель этого района, могу сказать, что сколько себя помню, этот овраг, где собираются строить данный объект, пытались очень многие закопать, для площадки под строительство, но ввиду заболоченности, подвижной почвы, и подземных вод никому за 30 лет это еще не удалось.
Слабо верится, что удастся и в это раз. Наверное там вообще опасно строить.
Яна, я тоже живу в этом районе порядка 15 лет, но ни разу не видел, чтобы там кто то что то пытался закапывать и собирались, что то строить. Могу с уверенностью сказать, что такого не было, так как я там проезжаю каждый день, и если бы там были бы, хоть какие то движения, то я бы обязательно это заметил. Место там очень хорошее и если ПИК оправдает наши надежды, то будет айс. К тому же квартиры здесь очень быстро будут распродаваться, так как в этом районе мало что строят нового
+1 - уже по ДДУ - с господдержкой по ипотеке!
Кстати то, что квартиры начали продавать по ДДУ и, что с этим ЖК сотрудничает такое большое количество банков плюс к этому есть господдержка, лишний раз доказывает, что здесь все будет отлично.
Также добавлю к всему вышесказанному: квартиры будут еще и 4-х комнатные, цена будет от 126 700—160 000 рублей за м2.
Вообще ни разу не видел 4-х комнатные. Посмотрите проектную декларацию!
Есть Студии, 1,2-х и 3-х комнатные. п.2.5:
Общая площадь нежилых помещений без конкретного функционального назначения 4 000 кв.м.; Всего 735 квартир общей площадью 42 200 кв.м.
Студии: 42, общей площадью 1 119,60 кв.м.
Однокомнатных квартир: 231, общей площадью 9 515,30 кв.м.
Двухкомнатных квартир: 336, общей площадью 20 563,10 кв.м
Трехкомнатных квартир: 126, общей площадью 11 002,00 кв.м.
Высота жилых этажей от перекрытия до перекрытия (от пола до пола) – 3,20 м.
Высота первого нежилого этажа от перекрытия до перекрытия (от пола до пола) – 4,05-4,95м.
Высота в 3-х этажном встроено – пристроенном нежилом помещении:
1-й этаж от пола до потолка 5,15м.
2-й этаж от пола до потолка 3,5м.
3-й этаж от пола до потолка 3,2м.
Тоже не могу понять, откуда Barbarosa взял такую информацию, так как тоже знаю, что 4 комнатных квартир тут нет. На сайте ПИКа есть вся инфа, и про 4 комнатные квартиры там не слова нет. Там и планировки только на 1-2-3 комнатные
Яна, я тоже живу в этом районе порядка 15 лет, но ни разу не видел, чтобы там кто то что то пытался закапывать и собирались, что то строить. Могу с уверенностью сказать, что такого не было, так как я там проезжаю каждый день, и если бы там были бы, хоть какие то движения, то я бы обязательно это заметил. Место там очень хорошее и если ПИК оправдает наши надежды, то будет айс. К тому же квартиры здесь очень быстро будут распродаваться, так как в этом районе мало что строят нового
Кстати то, что квартиры начали продавать по ДДУ и, что с этим ЖК сотрудничает такое большое количество банков плюс к этому есть господдержка, лишний раз доказывает, что здесь все будет отлично.
Ох
вы явно не знакомы с пострадавшими в Царицыно и Новокуркино?! И ещё вопрос почему все так считают пик такой раскруткой фирмой, что есть гос поддержка ничего не даёт????
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Я живу на краю этого оврага, на котором и собираются сейчас возводить этот "монолит". За последние 30 лет это уже пятая или шестая попытка что-либо здесь построить. Все предыдущие благополучно сворачивались. Давно известно, что в лучшем случае там допустимы лишь легкие постройки. Дело в том, что на дне этого старинного оврага постоянно "сочатся" родники из огромной сети тех, что питают Борисовские пруды. Никто с ними ничего не смог до сих пор поделать. На этом неустойчивом дне не растут даже деревья, только на его склонах. Нынешний проект поражает масштабом и самонадеянностью, за которыми просматривается желание побыстрому срубить бабки, а дальше - сами разбирайтесь...
Интереснее всего что журналы безопасности жителям не дают. Так трясет дом того и гляди к праотцам отправимся))) Стоит позавидовать и впрямь этим отважным покупателям они хоть живы будут если 84 и 7 дом рухнут
Спасибо конечно Вам за вше беспокойство за новых жильцов, но мы этот вопрос уже выяснили, так что не стоит нас больше пугать. Мне вот, что кажется странным, Вы так сильно переживаете за этот комплекс и за будущих жильцов, которые в него заселятся, но вот о себе, о своей семье и о своих близких почему то совсем не беспокоитесь, хотя дома ваши трясёт, как же Вы тогда справляетесь со своими страхами? Почему тогда не переедите, ведь спокойствие и безопасность семьи - это самое главное.
Спасибо конечно Вам за вше беспокойство за новых жильцов, но мы этот вопрос уже выяснили, так что не стоит нас больше пугать. Мне вот, что кажется странным, Вы так сильно переживаете за этот комплекс и за будущих жильцов, которые в него заселятся, но вот о себе, о своей семье и о своих близких почему то совсем не беспокоитесь, хотя дома ваши трясёт, как же Вы тогда справляетесь со своими страхами? Почему тогда не переедите, ведь спокойствие и безопасность семьи - это самое главное.
Спасибо конечно Вам за вше беспокойство за новых жильцов, но мы этот вопрос уже выяснили, так что не стоит нас больше пугать. Мне вот, что кажется странным, Вы так сильно переживаете за этот комплекс и за будущих жильцов, которые в него заселятся, но вот о себе, о своей семье и о своих близких почему то совсем не беспокоитесь, хотя дома ваши трясёт, как же Вы тогда справляетесь со своими страхами? Почему тогда не переедите, ведь спокойствие и безопасность семьи - это самое главное.
А зачем? Нас наше жильё радует. Деньги я лучше на образование детей потрачу. Время убью чтоб убить людям в голову что фирма КИП это полное кидалово. И да мы совершенно за комплекс не переживает, но если вы желаете узнать как здорово стало теперь жить, как шумно по ночам, то ваши вопросы сами собой отпадут. И вот ещё вопрос, слышали про Царицыно от КИП?
Интересный поворот. То ваши дома плывут и их трясет, да так, что еще чуть чуть и Вы отправитесь к праотцам, и на улицах так шумно, что спать невозможно, то Вас ваше жильё радует. Если у Вас все так плохо, то чем же оно Вас радует? Как я понял, так Вы чуть ли не в аду живёте, чему здесь можно радоваться, не понятно.
Позвольте и мне присоединиться к вашему разговору. Посмотрел информацию по комплексу, и если честно, то не могу понять, чем уж он Вам так приглянулся, что Вы даже жизнью готовы рисковать, лишь бы проживать в этом доме? Оглянитесь вокруг, посмотрите какой огромный сейчас выбор новостроек, да по такой цене, можно купить себе квартиру у того же ПИКа но в более надёжном комплексе. То, что дом строиться в запрещенном месте ни для кого не секрет и никто опровергнуть этого не сможет, то что ПИК сможет справиться с этой проблемой очень сомнительно, так как природу обыграть нельзя, и через какое то время этот факт даст о себе знать. Неужели у наших людей настолько притупилось чувство самосохранения, что они готовы за свои же деньги, жить в доме, как на вулкане и каждый день рисковать своей жизнь и жизнью своих детей? Я бы на Вашем месте прислушался к местным и принял бы во внимание их мнение, так как они Вам дают полезные и очень дельные советы, которые достойны уважения.
Позвольте и мне присоединиться к вашему разговору. Посмотрел информацию по комплексу, и если честно, то не могу понять, чем уж он Вам так приглянулся, что Вы даже жизнью готовы рисковать, лишь бы проживать в этом доме? Оглянитесь вокруг, посмотрите какой огромный сейчас выбор новостроек, да по такой цене, можно купить себе квартиру у того же ПИКа но в более надёжном комплексе. То, что дом строиться в запрещенном месте ни для кого не секрет и никто опровергнуть этого не сможет, то что ПИК сможет справиться с этой проблемой очень сомнительно, так как природу обыграть нельзя, и через какое то время этот факт даст о себе знать. Неужели у наших людей настолько притупилось чувство самосохранения, что они готовы за свои же деньги, жить в доме, как на вулкане и каждый день рисковать своей жизнь и жизнью своих детей? Я бы на Вашем месте прислушался к местным и принял бы во внимание их мнение, так как они Вам дают полезные и очень дельные советы, которые достойны уважения.
Поясните пожалуйста, что значит "запрещенное место", кем и когда запрещенное? Есть официальные документы - разрешение на строительство и экспертиза. Объясните, каким образом разрешение выдали на "запрещенном месте". Есть достоверная информация или Вы специалист по гражданскому строительству? Может я и поверю Вам и побегу забирать деньги, т к лоханулись и повелись, увидев экспертизу и разрешениена строительство.
Но фраза, оглянитесь и купите у ПИКа, но в другом месте, звучит как, где угодно только не в этом месте заставляет задуматься о вашей объективности. А теперь скажите, где конкретно в Орехово-Борисово Северном есть новостройка,монолит с подземным паркингом?
Но так плнимаю, я так понимаю идем по кругу, овраг-болото-река-труппы-перенаселенный район - нам мешает стройка...
Ну так и пишите, не хотим эту стройку, вы нам мешаете, а то цинизм какой то, прикидываетесь заботливым, типа пожалели глупых покупателей...
Есть официальные документы - разрешение на строительство и экспертиза. Объясните, каким образом разрешение выдали на "запрещенном месте".
Неужели Вы не знаете, как легко и просто решаются эти вопросы? Здесь вопрос в цене и весь перечень необходимых документов у Вас в руках. Решать конечно Вам, никто Вас не собирается отговаривать. Но неужели Вы не боитесь оказаться вот в такой ситуации? Благо, люди еще не успели заселиться в эту новостройку, иначе пострадало бы много жильцов.
К вышесказанному могу добавить, что даже власти обеспокоены таким количеством новостроек в Москве. Вот интересная статья на эту тему, предлагаю тем кто купил квартиры задуматься, а не совершили ли они самую большую ошибку в своей жизни, купив здесь квартиру.
Неужели Вы не знаете, как легко и просто решаются эти вопросы? Здесь вопрос в цене и весь перечень необходимых документов у Вас в руках. Решать конечно Вам, никто Вас не собирается отговаривать. Но неужели Вы не боитесь оказаться вот в такой ситуации? Благо, люди еще не успели заселиться в эту новостройку, иначе пострадало бы много жильцов.
@Правдолюб, и вы туда же. Ну не надо употреблять слова "знаете" - скажите, что это ваше сугубо личное и глубоко частное мнение!
Я, например, "знаю", что при Лужкове-Ресине гораздо проще было это самое разрешение добыть.
И уж вообще непонятно, к чему эти сканы были? Прямые ссылки боимся привести? Кого вы хотите этим напугать??
С таким же успехом можно было упомянуть обвал казармы в Омске. Да, дома и всё, что делает человек, вообще приходят в негодность, бывает рушатся. И что? А в Непале недавно вообще смело столицу. Может всем в землянки теперь перебраться?
@Правдолюб, скажите, это ваша работа - ходить по всем форумам и писать ВЕЗДЕ негатив?
Да всё предельно ясно, здесь попахивает скорее всего не недовольными местными жителями, а конкурентами ПИКа. У них сейчас очень много объектов, и везде идёт и строительство и продажи. Видимо кому то этот факт не даёт спокойно спать по ночам, вот и пытаются немного подпортить им репутацию.
Подскажите пожалуйста, у кого есть информация по подъездам, предусмотрены ли там места для колясок и велосипедов? Запланированно ли отдельное место для консьержа?
Будет консьерж или нет, точно сказать не могу, но очень надеюсь, что будет. По поводу велосипедов, вот что удалось выяснить, будет отдельно место для их парковки во дворе, это видно по картинке, ну раз уж предусмотрели места для велосипедов, то наверняка и для колясок, что нибудь предусмотрят. К тому же подъезды здесь будут без ступенек, очень удобно будет как мамам с колясками так и пожилым людям.
Вообще, как старейший житель этого района, могу сказать, что сколько себя помню, этот овраг, где собираются строить данный объект, пытались очень многие закопать, для площадки под строительство, но ввиду заболоченности, подвижной почвы, и подземных вод никому за 30 лет это еще не удалось.
Слабо верится, что удастся и в это раз. Наверное там вообще опасно строить.
Насчет красивости, то мне кажется, что данный проект своей громоздкостью и примитивным дизайном совсем не впишется в архитектуру района, будет нависать над всеми домами, как монстр.
Еще из минусов - не будет балконов.
Думаю, если этот проект когда-то и построится, ввиду сложной местности и многолетнего запрета на строительство, то все равно найдет своих покупателей ввиду привлекательности района, близко расположенных парков и хорошей инфраструктуры. Но и пробок добавит, которые итак 10-бальные!
Архитектура нашего района конечно впечатляет))) Мало,что может ее испортить, ужасные,страшные,серые дома это архитектура 80х годов.
Насчет красивости, то мне кажется, что данный проект своей громоздкостью и примитивным дизайном совсем не впишется в архитектуру района, будет нависать над всеми домами, как монстр.
Зависть-плохое чувство. Как раз таки этот ЖК чудесным образом впишется в архитектуру района, плюс к этому еще и внесет в него, свою красоту и разнообразие.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.