Я еще тогда боялся, что цены на паркинг поднимутся, когда стало известно, что 9-этажного не будет.
Кстати кто-нибудь знает конкретную причину, почему его не стали строить? Вроде как не разарешили, но кто и почему?
Почему еще, например, пик не получил разрешение (хотя бы какие-то устные договоренности) до того, как начал размещать этот паркинг у себя на планах и рекламировать его?
Как по мне, так это все очень некрасиво получилось, и мой личный уровень лояльности к пику значительно упал.
Думаю, в Пике просто подсчитали, что гораздо выгоднее построить пять паркингов вместо 6-ти, продавая их при этом в среднем за 750, вместо 450-ти тысяч.
Думаю, в Пике просто подсчитали, что гораздо выгоднее построить пять паркингов вместо 6-ти, продавая их при этом в среднем за 750, вместо 450-ти тысяч.
Как только это становится "введением в заблуждение потенциальных покупателей" такой бизнес перетекает уже во вмешательство в личное)
Построй они паркинг у корпуса 1.1 его скупили бы влёт. Пусть даже 6ти этажный такой же. Я сразу при покупке квартиры сказал что готов купить 3 машиноместа и чтобы мне позвонили сразу, как только начнутся продажи. И вы не поверите, но они мне до сих пор не позвонили:) Можно конечно выдумывать отмазки, что это продажа не в том паркинге, который я хотел. И в этом паркинге я бы и не купил бы их. Но выглядит пока ситуация очень некрасиво.
Кстати интересно, а кому-нибудь звонили о начале продаж паркинга или все узнавали на сайте или форуме?
Как только это становится "введением в заблуждение потенциальных покупателей" такой бизнес перетекает уже во вмешательство в личное)
Построй они паркинг у корпуса 1.1 его скупили бы влёт. Пусть даже 6ти этажный такой же. Я сразу при покупке квартиры сказал что готов купить 3 машиноместа и чтобы мне позвонили сразу, как только начнутся продажи. И вы не поверите, но они мне до сих пор не позвонили:) Можно конечно выдумывать отмазки, что это продажа не в том паркинге, который я хотел. И в этом паркинге я бы и не купил бы их. Но выглядит пока ситуация очень некрасиво.
Кстати интересно, а кому-нибудь звонили о начале продаж паркинга или все узнавали на сайте или форуме?
Я тоже сначала в лист ожидания какой-то записывался, просил, чтобы сразу позвонили, потом звонил, напоминал, просил проверить, точно ли записали меня в ждуны. Очень обещали сразу позвонить, говорили, чтобы не волновался. Короче, так и не позвонили. Я ежедневно мониторил сайт и оттуда узнал.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Кстати интересно, а кому-нибудь звонили о начале продаж паркинга или все узнавали на сайте или форуме?
Записывался в лист ожидания при покупке квартиры, потом ещё раз при посещении шоурума. Звонков или смсок от ПИКа не было. О старте продаж паркинга узнал с этого форума. Возможно из-за этого не успел купить крайнее большое место((
Как только это становится "введением в заблуждение потенциальных покупателей" такой бизнес перетекает уже во вмешательство в личное)
Построй они паркинг у корпуса 1.1 его скупили бы влёт. Пусть даже 6ти этажный такой же. Я сразу при покупке квартиры сказал что готов купить 3 машиноместа и чтобы мне позвонили сразу, как только начнутся продажи. И вы не поверите, но они мне до сих пор не позвонили:) Можно конечно выдумывать отмазки, что это продажа не в том паркинге, который я хотел. И в этом паркинге я бы и не купил бы их. Но выглядит пока ситуация очень некрасиво.
Кстати интересно, а кому-нибудь звонили о начале продаж паркинга или все узнавали на сайте или форуме?
Нет, мне тоже так и не позвонили. И да, ввели в заблуждение с паркингом у корпуса 1.1. Самая моя главноая претензия к ПИКу - даже не цена за машиноместа, а дебильные ограничения про 1 место на 1 квартиру.
Паркинг мне нужен не из соображений выгодного инвестирования средств (в РФ инвестирование в любую недвижимость невыгодно), а во времени на поиск парковочного места вечером после работы. У меня 2 машины в семье и мне нужно 2 места. А тут такое кидалово в советском стиле - если б не обманули с паркингом у корпуса 1.1. - может и не было бы ограничений на количество продаваемых машномест в одни руки :( Лояльность к ПИКу упала сильно, как я уже и писал ранее. Пока назад не вернулась :(
Нет, мне тоже так и не позвонили. И да, ввели в заблуждение с паркингом у корпуса 1.1. Самая моя главноая претензия к ПИКу - даже не цена за машиноместа, а дебильные ограничения про 1 место на 1 квартиру.
Паркинг мне нужен не из соображений выгодного инвестирования средств (в РФ инвестирование в любую недвижимость невыгодно), а во времени на поиск парковочного места вечером после работы. У меня 2 машины в семье и мне нужно 2 места. А тут такое кидалово в советском стиле - если б не обманули с паркингом у корпуса 1.1. - может и не было бы ограничений на количество продаваемых машномест в одни руки :( Лояльность к ПИКу упала сильно, как я уже и писал ранее. Пока назад не вернулась :(
Кстати, я чё-то другого объяснения такой политике не нахожу, как только в качестве мер противодействия Пика тому, чтобы паркинг скупили лица, которые захотели бы навариться на аренде или перепродаже. Возможно и ценообразование с тем связано, чтобы скупку парковок сделать априори нерентабельной для коммерции. А до кучи ограничили по штукам в руки.
Возможно это и не так, но если мои подозрения верны, то всем, или почти всем, кто рассчитывает не покупая арендовать место в паркинге, придётся обращаться в Боровское 6.
Ведь, если всё так, то для последующей аренды никто парковку не купит, ибо, мало того, что абсурд по таким ценам, так и Пик не продаёт по два. А Пик в аренду сдавать не станет, так как у него задача продать, а не в аренду сдавать, да и с копейками этими арендными ему возиться не с руки.
Как-то логично вроде всё.
Судя по динамике продаж паркинга, все "торопышки" уже купили...)
Но осталось люди, кто бы купил паркинг по цене ниже.
Ждем дальнейших действий ПИКа, ну или просто ждем)
Freeman_FCLM, Yury, Алексей_Лопатин и еще 1 это нравится
Судя по динамике продаж паркинга, все "торопышки" уже купили...)
Но осталось люди, кто бы купил паркинг по цене ниже.
Ждем дальнейших действий ПИКа, ну или просто ждем)
Есть факты.
Факт 1 - рынки недвижимости следуют обычно друг за другом. Если в данном локейшн квартиры стоят дорого, офисы, магазины и паркинги тоже будут стоять дорого. Никто не будет строить элитный центр в дешевом районе, это нонсенс.
Факт 2 - Солнцево по рейтингу цен на квартиры в конце списка районов Москвы, играет роль ЗаМкадья конечно. И если средние цены на квартиры в Солнцево на -20-30% ниже чем в Чертаново или Тропарево, то и цены на связанную недвижимость должны быть ниже, а не выше.
Факт 3 - Жк Мещерский лес - самый "эконом" комплекс из всех комплексов Москвы. Да еще есть Южное Бутово, но это совсем далеко.
Из вышесказанного вытекают, что цены на паркинг не должны были бы выходить за комфортный уровень в 300-500 тыс. рублей.
Но, здесь сыграл свою роль потенциальный дефицит парковочных мест и цены взвинтили. Вот и все.
А вообще, пора уже пешком передвигаться. Полезнее для здоровья. Сейчас в Москве и метро, и автобусы и МЦК и велосипеды.
В конце прошлого года два парковочных места в подземном паркинге дома бизнес класса на Зоологической (ЦАО) продавались за 2800 тр. У меня вызывает сильное удивление такой ценник первых этажей парковки в МЛ
Бизнес то бизнесом, но получается, что это отклонение от проекта, получается обещали одно, на деле совсем другое. Как по количеству машиномест, так и по цене.
Вот такая есть картинка из буклета.
Ну а по факту как с цветом балконов может получиться.
Да бог с ним с цветом, это не принципиально, пусть был бы хоть серо-буро - малиновым, но ценник подешевле, как обещали.
Да бог с ним с цветом, это не принципиально, пусть был бы хоть серо-буро - малиновым, но ценник подешевле, как обещали.
мне не обещали что будет 250-500 тыс. да, говорили что они думают что цена наверно будет где-то такая, но того что вот так будет и точка и речи не было. на вопросы о цене отвечали неохотно и расплычато, видно было что сами точных цен не знают.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽