Я еще тогда боялся, что цены на паркинг поднимутся, когда стало известно, что 9-этажного не будет.
Кстати кто-нибудь знает конкретную причину, почему его не стали строить? Вроде как не разарешили, но кто и почему?
Почему еще, например, пик не получил разрешение (хотя бы какие-то устные договоренности) до того, как начал размещать этот паркинг у себя на планах и рекламировать его?
Как по мне, так это все очень некрасиво получилось, и мой личный уровень лояльности к пику значительно упал.
Думаю, в Пике просто подсчитали, что гораздо выгоднее построить пять паркингов вместо 6-ти, продавая их при этом в среднем за 750, вместо 450-ти тысяч.
Думаю, в Пике просто подсчитали, что гораздо выгоднее построить пять паркингов вместо 6-ти, продавая их при этом в среднем за 750, вместо 450-ти тысяч.
Как только это становится "введением в заблуждение потенциальных покупателей" такой бизнес перетекает уже во вмешательство в личное)
Построй они паркинг у корпуса 1.1 его скупили бы влёт. Пусть даже 6ти этажный такой же. Я сразу при покупке квартиры сказал что готов купить 3 машиноместа и чтобы мне позвонили сразу, как только начнутся продажи. И вы не поверите, но они мне до сих пор не позвонили:) Можно конечно выдумывать отмазки, что это продажа не в том паркинге, который я хотел. И в этом паркинге я бы и не купил бы их. Но выглядит пока ситуация очень некрасиво.
Кстати интересно, а кому-нибудь звонили о начале продаж паркинга или все узнавали на сайте или форуме?
Как только это становится "введением в заблуждение потенциальных покупателей" такой бизнес перетекает уже во вмешательство в личное)
Построй они паркинг у корпуса 1.1 его скупили бы влёт. Пусть даже 6ти этажный такой же. Я сразу при покупке квартиры сказал что готов купить 3 машиноместа и чтобы мне позвонили сразу, как только начнутся продажи. И вы не поверите, но они мне до сих пор не позвонили:) Можно конечно выдумывать отмазки, что это продажа не в том паркинге, который я хотел. И в этом паркинге я бы и не купил бы их. Но выглядит пока ситуация очень некрасиво.
Кстати интересно, а кому-нибудь звонили о начале продаж паркинга или все узнавали на сайте или форуме?
Я тоже сначала в лист ожидания какой-то записывался, просил, чтобы сразу позвонили, потом звонил, напоминал, просил проверить, точно ли записали меня в ждуны. Очень обещали сразу позвонить, говорили, чтобы не волновался. Короче, так и не позвонили. Я ежедневно мониторил сайт и оттуда узнал.
Кстати интересно, а кому-нибудь звонили о начале продаж паркинга или все узнавали на сайте или форуме?
Записывался в лист ожидания при покупке квартиры, потом ещё раз при посещении шоурума. Звонков или смсок от ПИКа не было. О старте продаж паркинга узнал с этого форума. Возможно из-за этого не успел купить крайнее большое место((
Как только это становится "введением в заблуждение потенциальных покупателей" такой бизнес перетекает уже во вмешательство в личное)
Построй они паркинг у корпуса 1.1 его скупили бы влёт. Пусть даже 6ти этажный такой же. Я сразу при покупке квартиры сказал что готов купить 3 машиноместа и чтобы мне позвонили сразу, как только начнутся продажи. И вы не поверите, но они мне до сих пор не позвонили:) Можно конечно выдумывать отмазки, что это продажа не в том паркинге, который я хотел. И в этом паркинге я бы и не купил бы их. Но выглядит пока ситуация очень некрасиво.
Кстати интересно, а кому-нибудь звонили о начале продаж паркинга или все узнавали на сайте или форуме?
Нет, мне тоже так и не позвонили. И да, ввели в заблуждение с паркингом у корпуса 1.1. Самая моя главноая претензия к ПИКу - даже не цена за машиноместа, а дебильные ограничения про 1 место на 1 квартиру.
Паркинг мне нужен не из соображений выгодного инвестирования средств (в РФ инвестирование в любую недвижимость невыгодно), а во времени на поиск парковочного места вечером после работы. У меня 2 машины в семье и мне нужно 2 места. А тут такое кидалово в советском стиле - если б не обманули с паркингом у корпуса 1.1. - может и не было бы ограничений на количество продаваемых машномест в одни руки :( Лояльность к ПИКу упала сильно, как я уже и писал ранее. Пока назад не вернулась :(
Нет, мне тоже так и не позвонили. И да, ввели в заблуждение с паркингом у корпуса 1.1. Самая моя главноая претензия к ПИКу - даже не цена за машиноместа, а дебильные ограничения про 1 место на 1 квартиру.
Паркинг мне нужен не из соображений выгодного инвестирования средств (в РФ инвестирование в любую недвижимость невыгодно), а во времени на поиск парковочного места вечером после работы. У меня 2 машины в семье и мне нужно 2 места. А тут такое кидалово в советском стиле - если б не обманули с паркингом у корпуса 1.1. - может и не было бы ограничений на количество продаваемых машномест в одни руки :( Лояльность к ПИКу упала сильно, как я уже и писал ранее. Пока назад не вернулась :(
Кстати, я чё-то другого объяснения такой политике не нахожу, как только в качестве мер противодействия Пика тому, чтобы паркинг скупили лица, которые захотели бы навариться на аренде или перепродаже. Возможно и ценообразование с тем связано, чтобы скупку парковок сделать априори нерентабельной для коммерции. А до кучи ограничили по штукам в руки.
Возможно это и не так, но если мои подозрения верны, то всем, или почти всем, кто рассчитывает не покупая арендовать место в паркинге, придётся обращаться в Боровское 6.
Ведь, если всё так, то для последующей аренды никто парковку не купит, ибо, мало того, что абсурд по таким ценам, так и Пик не продаёт по два. А Пик в аренду сдавать не станет, так как у него задача продать, а не в аренду сдавать, да и с копейками этими арендными ему возиться не с руки.
Как-то логично вроде всё.
Судя по динамике продаж паркинга, все "торопышки" уже купили...)
Но осталось люди, кто бы купил паркинг по цене ниже.
Ждем дальнейших действий ПИКа, ну или просто ждем)
Freeman_FCLM, Yury, Алексей_Лопатин и еще 1 это нравится
Судя по динамике продаж паркинга, все "торопышки" уже купили...)
Но осталось люди, кто бы купил паркинг по цене ниже.
Ждем дальнейших действий ПИКа, ну или просто ждем)
Есть факты.
Факт 1 - рынки недвижимости следуют обычно друг за другом. Если в данном локейшн квартиры стоят дорого, офисы, магазины и паркинги тоже будут стоять дорого. Никто не будет строить элитный центр в дешевом районе, это нонсенс.
Факт 2 - Солнцево по рейтингу цен на квартиры в конце списка районов Москвы, играет роль ЗаМкадья конечно. И если средние цены на квартиры в Солнцево на -20-30% ниже чем в Чертаново или Тропарево, то и цены на связанную недвижимость должны быть ниже, а не выше.
Факт 3 - Жк Мещерский лес - самый "эконом" комплекс из всех комплексов Москвы. Да еще есть Южное Бутово, но это совсем далеко.
Из вышесказанного вытекают, что цены на паркинг не должны были бы выходить за комфортный уровень в 300-500 тыс. рублей.
Но, здесь сыграл свою роль потенциальный дефицит парковочных мест и цены взвинтили. Вот и все.
А вообще, пора уже пешком передвигаться. Полезнее для здоровья. Сейчас в Москве и метро, и автобусы и МЦК и велосипеды.
В конце прошлого года два парковочных места в подземном паркинге дома бизнес класса на Зоологической (ЦАО) продавались за 2800 тр. У меня вызывает сильное удивление такой ценник первых этажей парковки в МЛ
Бизнес то бизнесом, но получается, что это отклонение от проекта, получается обещали одно, на деле совсем другое. Как по количеству машиномест, так и по цене.
Вот такая есть картинка из буклета.
Ну а по факту как с цветом балконов может получиться.
Да бог с ним с цветом, это не принципиально, пусть был бы хоть серо-буро - малиновым, но ценник подешевле, как обещали.
Да бог с ним с цветом, это не принципиально, пусть был бы хоть серо-буро - малиновым, но ценник подешевле, как обещали.
мне не обещали что будет 250-500 тыс. да, говорили что они думают что цена наверно будет где-то такая, но того что вот так будет и точка и речи не было. на вопросы о цене отвечали неохотно и расплычато, видно было что сами точных цен не знают.
Камерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ЖК GloraX Парголово
Увеличенные евро-форматы квартир. 2 вида отделки. 25 мин. до м.Озерки. Скидки до 20%!