ЖК «Ярцевская 24» строительство, фото

А где Вы предложение оставляли на переуступку? Не видела не на одном сайте в инете квартиры не от застройщика.

Купил  потому что чёрт попутал , сейчас жалею

Очень сомневаюсь, что такого человека как Вы, мог попутать черт, и чтобы Вы купили тут квартиру, мало того на раннем этапе, по ЖСК, да еще и без разрешения на строительство, Вы уж меня извините, но это никак не вяжется с Вашими жизненными позициями. По Вашим сообщениям создается такое впечатление, что квартиру Вы тут покупали вслепую, не взвесив все риски. Так что не нужно здесь вводить людей в заблуждение, Вы явный противник этого комплекса, и намерено вызываете у людей чувство сомнения и паники. 

фотографии сделаны в субботу.

Очень сомневаюсь, что такого человека как Вы, мог попутать черт, и чтобы Вы купили тут квартиру, мало того на раннем этапе, по ЖСК, да еще и без разрешения на строительство, Вы уж меня извините, но это никак не вяжется с Вашими жизненными позициями. По Вашим сообщениям создается такое впечатление, что квартиру Вы тут покупали вслепую, не взвесив все риски. Так что не нужно здесь вводить людей в заблуждение, Вы явный противник этого комплекса, и намерено вызываете у людей чувство сомнения и паники. 

У вас последовательность отсутствует. Меня попросили привести пример , что ПИК задерживает стройки я привёл их что бывает по 2 года и выше. Просили привести пример про долги , на сайте самого ПИКа есть инфа про десяки миллиардов по облигационму займу. Разумеется я в курсе кто такой ПИК и что строит порой так что люди боятся в таких домах жить.

Когда я покупал у ПИК был согласован ГПЗУ в апреле 2015 , была получена аренда земучастка и прошли Госэкспертизу (этих бумаг достаточно для получения разрешения на стройку по Градкодексу статья 51) ну и плюс переселенцы , кто же знал что они решат воткнуть дом который больше земельного плана . Не понимаю людей которые защищают застройщика , который уже 7-ой месяц   "активно работает на котловане". Либо вы из 1-го корпуса , либо у вас есть умысел ахинею тут нести в мой адрес. Особенно приятно читать таких защитников тем кто на аренде ждёт ключей.   

пс. Понимаете есть разница между застройщиком , который привлекает деньги на стройку без всяких документов и застройщиком у которого документы есть , а он нарушает параметры строительства , вводя в заблуждение покупателей. Москомархетиктура мог ЛЕГКО зарубить все планы на стройку( а всё что  построено обязать  снести !!!)  , потому что сзади хорда подпирает и двигать дом некуда. Но слава богу они там "договорились" между собой. Жду нового троллинга с нетерпением.

Новосёл, ты же бывалый человек - комплекс будет сдаваться ОДНОВРЕМЕННО. Поэтому нам вообще без разницы, какой  из корпусов строится в первую очередь. Главное, чтобы в принципе строилось. Пока будут заниматься ремонтами в первом, достроится башня. Даже думаю, что башня будет раньше готова. Давай забъёмся на бутылку водки. Боюсь, коньяк может оказаться некоторым не по карману через год)))))

Поясняю , это стандартные сказки от застройщиков , что все дома будут сданы одновременно , типа нет разницы очковать и брать другие корпуса. Сколько я таких сказок слышал , столько же этого не сбывалось. Забьём на бутылку водки , что не только вместе  два корпуса не сдадут , а и заселение будет по подъездно и разница в получении ключей между подъездами составит несколько месяцев.

пс. более того вангую , что заселение начнётся с дальней секции от дороги , по ходу выполнения отделки , бригады будут переходить   к следующим подъездам и эти секции будут выдавать ключи. Никакого резона застройщику тянуть выдачу ключей из за не готовности корпуса 2 нет. После подписания акта передачи вешаются все коммунальные платежи с плеч застройщика на дольщиков.

Может еще тотализатор устроите?  :D  Думаю если застройщик сказал, что корпуса будут сдаваться одновременно, так скорее всего и будет.  Какой им смысл врать? Если бы они сдавали эти корпуса в разное время, они бы так и написали, всё равно же люди купят

Поясняю , это стандартные сказки от застройщиков , что все дома будут сданы одновременно , типа нет разницы очковать и брать другие корпуса. Сколько я таких сказок слышал , столько же этого не сбывалось. Забьём на бутылку водки , что не только вместе  два корпуса не сдадут , а и заселение будет по подъездно и разница в получении ключей между подъездами составит несколько месяцев.
пс. более того вангую , что заселение начнётся с дальней секции от дороги , по ходу выполнения отделки , бригады будут переходить   к следующим подъездам и эти секции будут выдавать ключи. Никакого резона застройщику тянуть выдачу ключей из за не готовности корпуса 2 нет. После подписания акта передачи вешаются все коммунальные платежи с плеч застройщика на дольщиков.

Может, конечно, и в разное время сдаваться корпуса - бывают всякие недоделки, которые комиссия может не пропустить. Но это не годы, а несколько месяцев.

А вот сдача дома по подъездам - это бред. Так поступают только мелкие застройщики, которые изначально дом строили секциями (и это как правило известно на стадии котлована).

Вот не понимаю зачем себе так и другим нервы мотать? Я вообще не вижу пока никакой задержки в строительстве - со мной застройщик не подписывал план-график работ по строительству (да мне он и не нужен). Зима мягкая, на строительство практически не повлияет (бетон можно лить при определённой температуре). Панели быстро соберут.

Нина стар , ткните пальцем где я написал что дом в эксплуатацию сдадут по подъездно  :lol:

Ваш троллинг уныл. 

Сдача в эксплуатацию и заселение - это разные вещи ;)  Мы говорим о сдаче в эксплуатацию, либо всего комплекса одновременно, либо по домам. Посмотрим :)

Сдача в эксплуатацию в Москве обычно только на бумаге. Как правило в сданных домах нет лифтов , коммуникаций и даже остекление не всегда есть. В моей предыдущей московской новостройке именно так и было. В 2014 сдали в эксплуатацию , через год заселили. Очень крупный застройщик. Ориентироваться нужно на сроки выдачи ключей. И застройщик тянуть не будет с выдачей как дом будет готов , чтобы не платить расходы за содержание дома , по закону именно после акта передачи расходы по содержанию переходят на дольщиков.

Некоторые считают, что можно тянуть до СОС.

Есть ссылка на Закон?

Ссылки тут удаляет админ. Но инфа 100%

Другой вопрос , что некоторые застройщики пытаются повесить коммуналку после введения дома в эксплуатацию до заселения. Даже прописывают это в ДДУ. Потому что от момента сдачи до заселения в среднем уходит полгода. Но это можно легко оспорить в суде.

 

Сдача в эксплуатацию в Москве обычно только на бумаге. Как правило в сданных домах нет лифтов , коммуникаций и даже остекление не всегда есть. В моей предыдущей московской новостройке именно так и было. В 2014 сдали в эксплуатацию , через год заселили. Очень крупный застройщик. Ориентироваться нужно на сроки выдачи ключей. И застройщик тянуть не будет с выдачей как дом будет готов , чтобы не платить расходы за содержание дома , по закону именно после акта передачи расходы по содержанию переходят на дольщиков.

 

Новосел, как же Вы любите все утрировать и преувелиивать. Может быть и бывают такие случаи, когда дома сдают не готовые для проживания, но это единичные случаи, и в основном эти стройки изначально были проблемные, а в 99% ГК не принимает дома, в которых есть нарушения, так что не рассказывайте сказки.