Сегодня менеджер на объекте сказал, что разрешение точно будет мах в начале марта, приступили к строительству корп 2б со вторника т.е. с сегодняшнего дня! Ждемс! Да, и еще, скорее всего на ДДУ может и не перейдет, 80% продали.
У нас ЖСК "Перспективы" , этот же ЖСК строит и другие объекты ПИК , например Грин парк и Мещерский лес. Все деньги идут в общий котёл , поэтому от количества проданых квартир на темпы строительства 2Б не влияют никак. Сейчас прислали 1,5 землекопа чтобы стройка не выглядела замороженной , стройкой это нельзя назвать , скорее решили успокоить пайщиков . Получение разрешение на строительство так же не снимает вопросы , потому что могут построить не тот дом что на картинке, они же не случайно проект переделывают сейчас, не верю что они заранее не знали размеры дома, который туда не влазит. Роют котлован уже 7-ой месяц , когда начнут цоколь заливать , тогда и понятно станет. Менеджеры будут говорить всё что угодно им лишь бы продать , нужно у строителей спрашивать , прорабов у них планы , графики и тп.
Кстати , а что все носятся с этим ГПЗУ , вы хоть в курсе , что ГПЗУ был получен ещё в апреле 2015 года !!! Уже скоро год как этот ГПЗУ получен . Просто его сейчас переделали на новый , изменили план участка , потому что дом не влазит в старый план.
Novosel2016, Вы можете назвать хоть один объект ПИКа, где они построили не то, что было изначально заявлено? На моей памяти я такого не припомню, Вы уж конечно меня извините, но мне кажется Вы преждевременно начали накалять обстановку, давайте вначале дождемся начало строительства башни, а уже потом обвинять застройщика. Думаю всё будет согласно проекту, не думаю что люди получат ни то, что покупали.
Я давал ссылки , админ их вырезает. Седьмой месяц пошёл , как бы есть повод волноваться ненаходите?
Представьте себе ситуацию , вы купили земельный участок для строительства дачи, выбрали проект дома , наняли подрядчика и заплатили ему 100% денег вперёд , он начал рыть котлован и выяснил , что дом не помещается на земельном участке. У нас именно такая ситуация. ПИК начал рыть котлован и ВНЕЗАПНО выяснил что дом туда воткнуть неполучается , как такое возможно? Такое часто бывает у строителей , когда в место одного дома впихивают совсем другой где побольше квартир , меняют этажность итп .Скорее всего там должны были быть изначально дома КОПЭ как на Ельнинской. Ещё неизвестно как там ситуация в суде , активисты из 28 дома в суд же подали.
Выкладываю с другого форума цитаты , как ПИК в Мытищах поменял проект , в место монолита на 400 квартир , построил панель на 600 и удалил из проекта студии , ссылку могу кинуть на форум , но админ их удаляет
непонятно: Барбарысь прочитал это сообщение вчера, но ушёл с форума так и не ответив, Андрей сможете Вы ответить, раз все вы уже через это прошли? Ещё задавался вопрос о том, что разве ПИК изменил проект? , но по изменению проекта тоже никто из вас не ответил. Если кто в курсе - ответьте. Если вам обычные вопросы по существу кажутся как пишет Барбарысь: кто пришел мутить то это по меньшей степени странно.
Барбарысь: непонятно пишет: Барбарысь прочитал это сообщение вчера, но ушёл с форума так и не ответив Я гасил лишь одно лицо, которое давало советы, а не задавало вопросы. Причем советы без знания наших дел. Что касается вопросов, то они мне не всегда понятны, хотя я слежу за перепиской, бываю всегда на собраниях и пикетах. Ответить не могу, не знаю, потому и молчу. Молчит и наша КБП, молчат другие члены ИГ. Видимо, либо вопросы непонятные, либо ответ надо писать в личку только своим дольщикам, а не публично - такое бывает. Суды ведь продолжаются. О праве собственности на квартиры. В посте, наверное, была допущена описка. У нас речь может идти об оформлении права собственности на квартиры по ДДУ после сдачи дома в эксплуатацию. Обозначено два пути: через регистрацию с полностью оплаченными ДДУ с ПИК и через сделку купли-продажи для тех, кто не успел заключить ДДУ с ПИК до сдачи дома. Во всех случаях не исключаются иски в суд с любой стороны. Я так понимаю ситуацию. Если нужно знать подробнее, обращайтесь в ИГ. Об изменении проекта. Насколько я знаю, проект менялся целиком года два назад. Вместо 400-квартирного монолита стали строить 600-квартирный панельный, чтобы улучшить экономику проекта. Сняли с проекта обременения города. Все 320 дольщиков остались в проекте. Что могло быть еще? Может быть, незначительная перепланировка, изменения в остеклении и т.п. Об этом я не знаю, а только могу предположить. Изменение проекта очень задело интересы студийцев - студий не будет. Это отдельная проблема, которую обсуждают и решают сами студийцы, само собой разумеется при общей поддержке студийцев с нашей стороны. Изменение площади квартиры на несколько кв.м я считаю незначительным событием по сравнению с тем, что получается в итоге.
Выкладываю с другого форума цитаты , как ПИК в Мытищах поменял проект , в место монолита на 400 квартир , построил панель на 600 и удалил из проекта студии , ссылку могу кинуть на форум , но админ их удаляет
Можете уточнить, в каком году и с какими корпусами было изменение проекта? Я просто три года назад покупал квартиру в Мытищах у ПИКа, немного знаю ситуацию. Но это была уже вторая очередь застройки. И там никаких изменений не было.
И главный вопрос, проект изменился уже после начала продаж корпуса? Т.е. кто-то купил квартиру, которой в итоге не оказалось в корпусе?
Если проект был изменен до того, как квартиры были выставлены на продажу, это одно дело, ничего страшного в этом нет, а вот если после того, как люди купили одну квартиру а в итоге получили совсем другую, это конечно очень плохо. Если и здесь такое будет, то как будут решать этот вопрос, как я поняла будут и планировки совсем другие и метраж квартир изменится. Не очень положительный конечно момент, может все таки всё обойдется и построят такой дом, как обещали.
Kerri, не думаю что так, т.к. не подавали бы на изменение ГПЗУ и не ждали бы столько. Думаю, что пожертвуют одним въездом, вместо трех будет два, планировки дома полностью сохранятся
Извините,но мне кажется нужно писать достоверную информацию, а не делиться своими предположениями. Так нафантазировать можно многое и каждый об этом будет писать, а мы читать. Весело.
Можете уточнить, в каком году и с какими корпусами было изменение проекта? Я просто три года назад покупал квартиру в Мытищах у ПИКа, немного знаю ситуацию. Но это была уже вторая очередь застройки. И там никаких изменений не было.
И главный вопрос, проект изменился уже после начала продаж корпуса? Т.е. кто-то купил квартиру, которой в итоге не оказалось в корпусе?
По Мытищам речь идёт про середину нулевых , как раз в кризис 2008
ПИК строил дом , где часть квартир была доля города для обманутых дольщиков ,
остальная часть шла для коммерческой выгоды, т.е. на продажу , типа как у нас
ул Юбилейная 38-40 и Крестьянская.
На каком этапе что продавалось мне лень вникать , да и пофиг на Мытищи , меня волнует что будет тут.
А тут мы имеем следующее.
ПИК получил участок под застройку ( ГПЗУ получен в апреле 2015) , где часть квартир идёт под расселение,
часть под продажу , ПИК решил воткнуть дом , который заведомо не влазит в отведённые землеотвод.
И тут ушлые активисты из дома 28 подняли шум из за парковки и всё г-но всплыло,
потому как дом подвинуть нельзя , там позади будет хорда.
Сейчас они переделывают проект , получили наконец новый ГПЗУ о чём я тут написал ещё 2 недели назад,Надеюсь по нормам пожарным , инсоляции и тп его всё же можно туда воткнуть. Дальше запасаемся попкорном,
Чтоб не быть голословным выложу часть переписки со стройнадзором.
Сейчас жду новых ответов от стройнадзора по поводу разрешения и прочих нюансов.
Выкладываю с другого форума цитаты , как ПИК в Мытищах поменял проект , в место монолита на 400 квартир , построил панель на 600 и удалил из проекта студии , ссылку могу кинуть на форум , но админ их удаляет
Жила в Мытищах 5 лет, в домах ПИКа. Всё что Пик запланировал, всё строит. Про дом на Крестьянской, который ПИК построил\достроил. Деньги собирала "Социнициатива" и кинула дольщиков. Город долго решал проблему. В итоге предложил ПИКу построить дом в обмен на застройку большого куска земли. У нас в любом случае другая ситуация. И ПИК никого ещё не кидал. Все в Мытищах получили квартиры.
Новости с полей, начали активно работать по котловану
Чувак ,они уже 6 месяцев назад этот котлован начали активно рыть, не злоупотребляй с наркотой. У всех же есть доступ в личный кабинет , фото котлована 2б с сентября 2015 .
Спасибо огромное за свежие фото, корпус выглядит очень красиво и необычно.
Novosel2016, объясните пожалуйста, почему Вы позволяете себе общаться с людьми в таком контексте? Почему Вы так злобно настроены ко всем здесь находящимся? Если Вы купили тут квартиру, значит большинство из здесь присутствующих Ваши будущие соседи, с которыми Вам в будущем придется немало контактировать, так неужели Вы по жизни такой грубиян? Люди делятся новостями и своим мнением и если они не совпадают с Вашим, то Вы сразу начинаете нападать, мне кажется что это не совсем красиво с Вашей стороны.
Новосел, специально ради твоего душевного равновесия пришлось побывать на стройке. Вот прящ счас здесь)) Техника на нашей башне есть, экскаватор пашет, котлован в два раза увеличился в размерах. Уж не знаю что, но что-то строят))) Вечером будут фотки.
А что боковину дома не покрасили? Так и оставят? Или потом доделают? Если так и оставят, это какая то порнография получается если честно. Кстати спасибо за фотки, дом и правда выглядит прикольно, если не считать боковины
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.