Жилой квартал «Березовая Аллея» Застройщик

Люди выбирающие ЖК, как проходил этот ответственный и дорогостоящий процесс. Вы изучали сайты застройщиков, посещали форумы разных ЖК , в общем собирали всю нужную инфу. Или только посмотрели рекламный буклет с красивой картинкой и очень красивой ценой за м2.

Этот же вопрос можно задать дольщикам су155 и Урбан групп)

За СУ155 и Урбан групп стояла многолетняя репутация (что, конечно, не помогло), а за Д-Инвест - ничего. Уставной капитал 12 тысяч. Был повод насторожиться.

Не вводите в заблуждение людей. Все крупные застройщики заключали дду с покупателями от фирм помоек с уставником в 10 000р

Чтобы не вводить людей в заблуждение, сообщите, пожалуйста, сколько объектов было сдано упомянутыми компаниями и сколько объектов удалось сдать печально знаменитому Д-Инвесту?

Тут согласен...но дело не в самой фирме помойке.

Если не сложно, откройте тайну золотого ключика, расскажите, в чем дело.

На собрании 21.12.2018 было объявлено о сотрудничестве с компанией ООО "Промспецстрой", которая за собственные средства будет достраивать ЛегКварт. Кроме того, представители Д-Инвеста заявили, что подъемные краны демонтирутся, поскольку будут заменены техникой подрядчика (ООО "Промспецстрой").

А теперь цитата из объявления о несостоятельности:

"13.12.2018: Конкурсный управляющий Гарушин Дмитрий Вячеславович, действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 26.04.2018 по делу №А41-46885/17, ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒истрационный номер в государственном реестре арбитражных управляющих–17582), член САМРО "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН:1026300003751, ИНН:6315944042, адрес: 443072, Самарская обл., г. Самара, Московское ш.(18 км), настоящим извещает о продаже малоценного имущества, принадлежащего ООО «Промспецстрой» (141021, Московская обл., г.Мытищи, ул. Летная, д.40, пом.7, ОГРН:1087746356280, ИНН:7719673463.Малоценное имущество - ручной инструмент, разукомплектованные фрагменты деталей, запасных частей, материалов, реализуется в порядке ст. 437 Гражданского кодекса РФ, путем приглашения потенциальным покупателям делать оферты продавцу - ООО «Промспецстрой» на заключение договора купли-продажи.1. Обязательные сведения, подлежащие включению в заявления лиц, желающих сделать оферту: 1.1. Предлагаемая сумма договора. При этом покупателю следует ориентироваться на рекомендуемые продавцом цены, однако указываемая сумма договора может и отличаться в верхнюю сторону от приведенных рекомендаций, 1.2. Письменное заявление о том, что при приемке имущества претензий по качеству имущества не имеется.1.3. Согласие на 100%-ную оплату стоимости имущества до момента подписания договора, 1.4. Согласие с тем, что возможность получения имущества предоставляется в течение 10 дней с момента заключения договора по месту нахождения имущества.1.5. Реквизиты потенциального покупателя.2. Оферты принимаются конкурсным управляющим в письменном виде посредством почтового отправления по адресу: 129110, г. Москва, пр-т Мира, д.68, стр.1, оф.606, либо в сканированном виде (pdf – файле) по электронному адресу: fmsk@mail.ru. 3. Срок приема оферт 30 календарных дней с момента проведения публикаций.4. По истечение 30 дней организатор продаж (конкурсный управляющий) акцептует предложение покупателя, в котором указана наибольшая цена за объект продажи. 5. Организатор продаж вправе отказаться от акцепта предложенной оферты в случае, если предлагаемая покупателем цена покупки несоизмеримо мала по сравнению с рекомендуемой. Информация о предлагаемом к продаже имуществе и рекомендуемым ценам содержатся в приложении к настоящему сообщению."

Подъемные краны говорите?..

На собрании 21.12.2018 было объявлено о сотрудничестве с компанией ООО "Промспецстрой", которая за собственные средства будет достраивать ЛегКварт. Кроме того, представители Д-Инвеста заявили, что подъемные краны демонтирутся, поскольку будут заменены техникой подрядчика (ООО "Промспецстрой").

А теперь цитата из объявления о несостоятельности:

"13.12.2018: Конкурсный управляющий Гарушин Дмитрий Вячеславович, действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 26.04.2018 по делу №А41-46885/17, ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒истрационный номер в государственном реестре арбитражных управляющих–17582), член САМРО "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН:1026300003751, ИНН:6315944042, адрес: 443072, Самарская обл., г. Самара, Московское ш.(18 км), настоящим извещает о продаже малоценного имущества, принадлежащего ООО «Промспецстрой» (141021, Московская обл., г.Мытищи, ул. Летная, д.40, пом.7, ОГРН:1087746356280, ИНН:7719673463.Малоценное имущество - ручной инструмент, разукомплектованные фрагменты деталей, запасных частей, материалов, реализуется в порядке ст. 437 Гражданского кодекса РФ, путем приглашения потенциальным покупателям делать оферты продавцу - ООО «Промспецстрой» на заключение договора купли-продажи.1. Обязательные сведения, подлежащие включению в заявления лиц, желающих сделать оферту: 1.1. Предлагаемая сумма договора. При этом покупателю следует ориентироваться на рекомендуемые продавцом цены, однако указываемая сумма договора может и отличаться в верхнюю сторону от приведенных рекомендаций, 1.2. Письменное заявление о том, что при приемке имущества претензий по качеству имущества не имеется.1.3. Согласие на 100%-ную оплату стоимости имущества до момента подписания договора, 1.4. Согласие с тем, что возможность получения имущества предоставляется в течение 10 дней с момента заключения договора по месту нахождения имущества.1.5. Реквизиты потенциального покупателя.2. Оферты принимаются конкурсным управляющим в письменном виде посредством почтового отправления по адресу: 129110, г. Москва, пр-т Мира, д.68, стр.1, оф.606, либо в сканированном виде (pdf – файле) по электронному адресу: fmsk@mail.ru. 3. Срок приема оферт 30 календарных дней с момента проведения публикаций.4. По истечение 30 дней организатор продаж (конкурсный управляющий) акцептует предложение покупателя, в котором указана наибольшая цена за объект продажи. 5. Организатор продаж вправе отказаться от акцепта предложенной оферты в случае, если предлагаемая покупателем цена покупки несоизмеримо мала по сравнению с рекомендуемой. Информация о предлагаемом к продаже имуществе и рекомендуемым ценам содержатся в приложении к настоящему сообщению."

Подъемные краны говорите?..

Любопытно. Получается подгоняют очередную пустышку? Вообще конечно, при всем уважении к идее достройки подрядчиком объекта за собственные средства, ерунда какая-то. На всю страну строительных компаний, которые способны с используемым собственным (да и заемным) финансированием довести до конца подобный проект - единицы. Да и зачем им это? Экономики нет, вбухивание денег ни во что. Расчет со строителями апартаментами, которые те будут продавать по ходу стройки и возвращать деньги с возможной прибылью - бред. Объект в такой заднице, что перезапуск продаж в нем вряд ли возможен при сохранении застройщика и наименования. В общем очередной бред от Д-Инвест. А что еще на собрании обещали?

Любопытно. Получается подгоняют очередную пустышку? Вообще конечно, при всем уважении к идее достройки подрядчиком объекта за собственные средства, ерунда какая-то. На всю страну строительных компаний, которые способны с используемым собственным (да и заемным) финансированием довести до конца подобный проект - единицы. Да и зачем им это? Экономики нет, вбухивание денег ни во что. Расчет со строителями апартаментами, которые те будут продавать по ходу стройки и возвращать деньги с возможной прибылью - бред. Объект в такой заднице, что перезапуск продаж в нем вряд ли возможен при сохранении застройщика и наименования. В общем очередной бред от Д-Инвест. А что еще на собрании обещали?

Цитирую информацию распространенную членом инициативной группы:

"* Сменился ген.подрядчик. Теперь он в лице «ПромСпецСтрой» в интернете www//pss26.com  (пишу в дороге, возможно не точно). Он же финансовый партнёр Д-Инвест. Работает в долг за строящиеся м2.

* Активное Строительство возобновится с 20.01.2019.

Планируется активное строительство 3,4 и 5 корпусов. Цель, создание положительной рекламы объекта, для привлечения новых дольщиков.

1-2 корпуса работы начнут в марте.

* Краны демонтированны в связи с заменой оборудования на технику подрядчика.

* Договор со Сбером расторгнут Д-Инвестом, залог будет выведен в начале февраля (51000 м2)

Работают с коммерческими банками «Альфа-банк», «Банк открытие», «ПромСвязьБанк». Отказов не поступало, но ждут освобождения залога.

*Степень готовности по корпусам:

4 корп. - 18 эт. из 18 (лестницы до 12 этажа)

Остекление 30%,

Инженер. Коммун -0

Лифты -0.

5 корп - 6 этажей.

3 клоп - 9 этажей.

1 корп - плита фундамента.

2 корп. - 0 цикл.

* в настоящее время продано около 50% (не точная информ) апартаментов. 10% коммерческих площадей, машиномест ?,

* бассейн будет;

* фасады не цветные из керамо-гранита «Эстима», окна в 4 доделают По проекту, в остальных аналоги"

Цитирую информацию распространенную членом инициативной группы:

"* Сменился ген.подрядчик. Теперь он в лице «ПромСпецСтрой» в интернете www//pss26.com  (пишу в дороге, возможно не точно). Он же финансовый партнёр Д-Инвест. Работает в долг за строящиеся м2.

* Активное Строительство возобновится с 20.01.2019.

Планируется активное строительство 3,4 и 5 корпусов. Цель, создание положительной рекламы объекта, для привлечения новых дольщиков.

1-2 корпуса работы начнут в марте.

* Краны демонтированны в связи с заменой оборудования на технику подрядчика.

* Договор со Сбером расторгнут Д-Инвестом, залог будет выведен в начале февраля (51000 м2)

Работают с коммерческими банками «Альфа-банк», «Банк открытие», «ПромСвязьБанк». Отказов не поступало, но ждут освобождения залога.

*Степень готовности по корпусам:

4 корп. - 18 эт. из 18 (лестницы до 12 этажа)

Остекление 30%,

Инженер. Коммун -0

Лифты -0.

5 корп - 6 этажей.

3 клоп - 9 этажей.

1 корп - плита фундамента.

2 корп. - 0 цикл.

* в настоящее время продано около 50% (не точная информ) апартаментов. 10% коммерческих площадей, машиномест ?,

* бассейн будет;

* фасады не цветные из керамо-гранита «Эстима», окна в 4 доделают По проекту, в остальных аналоги"

Вот жулики. Строили-строили лестницы и не достроили. Не говоря уже про то, что "0" цикл в их рассказе по 2-му корпусу это просто "0", а то что они называют плитой фундамента и есть "0" цикл. А отказов им от коммерческих банков не поступало - бред. Они в 2017 году по их же словам все банки обошли, и вот со "Сбером" договорились. А он их послал, разобравшись в ситуации.

И за аренду заплатить не могут  http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf

Новые новости. Ранее названная подрядчиком компания оказалась не подрядчиком))). Похоже, общение с Д-Инвестом не идет на пользу участникам инициативной группы. Так, в информации о встрече 21.12.1018 новым подрядчиком была названа компания Промспецстрой с указанием сайта www//pss26.com. Элементарный анализ этой компании показал, что она находится в состоянии ликвидаци, что и вызвало недоумение окружающих. Дальше начинается самое интересное. ИГ быстренько выясняет, что ранее опубликованная ею информация липа, но не исправляет ошибку просто сообщив об этом (ошибиться может каждый), а начинает внутри себя делить компании на наш "Промспецстрой" и не наш "Промспецстрой". Непосвященные, опираясь на опубликованную информацию, продолжают настаивать "Та компания", "Ликвидируется", а посвященные, упиваясь "тайным знанием", упираются – "Не та компания", "Не ликвидируется". Так какая компания ТА, и почему ее стыдливо скрывают?

Все чудесатие и чудесатие.

И за аренду заплатить не могут  http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf

"В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, представитель ответчика не явился, отзыв на исковое заявление не представил, дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 137, ст. 156 АПК РФ."

У Д-инвеста денег на юриста что ли нет? Банкротством воняет все это.

Новые новости. Ранее названная подрядчиком компания оказалась не подрядчиком))). Похоже, общение с Д-Инвестом не идет на пользу участникам инициативной группы. Так, в информации о встрече 21.12.1018 новым подрядчиком была названа компания Промспецстрой с указанием сайта www//pss26.com. Элементарный анализ этой компании показал, что она находится в состоянии ликвидаци, что и вызвало недоумение окружающих. Дальше начинается самое интересное. ИГ быстренько выясняет, что ранее опубликованная ею информация липа, но не исправляет ошибку просто сообщив об этом (ошибиться может каждый), а начинает внутри себя делить компании на наш "Промспецстрой" и не наш "Промспецстрой". Непосвященные, опираясь на опубликованную информацию, продолжают настаивать "Та компания", "Ликвидируется", а посвященные, упиваясь "тайным знанием", упираются – "Не та компания", "Не ликвидируется". Так какая компания ТА, и почему ее стыдливо скрывают?

Все чудесатие и чудесатие.

они обычные банкроты и жулики и верить им нельзя ни на грош. Нет ни одной компании которая за свой счет полезет в эту стройку, надеясь что Д-Инвест с ними рассчитается. Метрами или еще чем. Разве что подрядчик с луны или больной. Вариант с подрядчиком возможен только при смене застройщика на адекватных, грамотных людей, а не эту завравшуюся шушеру. С ними банально никто не хочет работать. Только сменив их можно чего-то добиться. Появится и настоящий подрядчик и разберутся с продажами и всем остальным.

Ну, как и предполагалось. Ну кого еще Д-Инвест мог выбрать на почетную роль "Финансового партнера"? Правильно. Нечто себе подобное.

Препирательства по поводу "тот" или "не тот" "Промспецстрой" смысла не имеют, поскольку и "тот" и "не тот" близнецы-братья. А именно, их учредителем является один и тот же человек. На его счету это уже 3-й "Промспестрой". Один уже благополучно утоплен, второй идет ко дну в связи с ликвидацией по банкротству, третий, пока еще, гордо бороздит строительные просторы.

Что интересно, второй Промспецстрой был зарегистрирован через четыре года после регистрации первого и на протяжении 7 лет оба Промспецстроя работали параллельно. Потом 1-й ликвидируется.

После кончины первого, второй Промспецстрой 2 года трудится в одиночестве, и, в начале 2017 года ему в помощь регистрируется 3-й Промспецстрой. Счастье было не долгим. Владелец банкротит любимое второе детище с долгом 2 597 874,57 руб. Безусловно, существенная сумма для пенсионера, но для владельца успешных строительных компаний…

Вообщем, Д-Инвест связался с Агановым Арсеном Анатольевичем (ИНН 502706787370), человеком, безусловно опытным и искушенным в деле сокрытия концов.

Ждем появления Промспецстроя №4.

Ну, как и предполагалось. Ну кого еще Д-Инвест мог выбрать на почетную роль "Финансового партнера"? Правильно. Нечто себе подобное.
Препирательства по поводу "тот" или "не тот" "Промспецстрой" смысла не имеют, поскольку и "тот" и "не тот" близнецы-братья. А именно, их учредителем является один и тот же человек. На его счету это уже 3-й "Промспестрой". Один уже благополучно утоплен, второй идет ко дну в связи с ликвидацией по банкротству, третий, пока еще, гордо бороздит строительные просторы.
Что интересно, второй Промспецстрой был зарегистрирован через четыре года после регистрации первого и на протяжении 7 лет оба Промспецстроя работали параллельно. Потом 1-й ликвидируется.
После кончины первого, второй Промспецстрой 2 года трудится в одиночестве, и, в начале 2017 года ему в помощь регистрируется 3-й Промспецстрой. Счастье было не долгим. Владелец банкротит любимое второе детище с долгом 2 597 874,57 руб. Безусловно, существенная сумма для пенсионера, но для владельца успешных строительных компаний…
Вообщем, Д-Инвест связался с Агановым Арсеном Анатольевичем (ИНН 502706787370), человеком, безусловно опытным и искушенным в деле сокрытия концов.
Ждем появления Промспецстроя №4.

Еще немного информации о "Финансовом партнере" Д-Инвеста.

ООО "Промспецстрой" в 2017 - 2018 годах 15 раз проверялся Генеральной прокуратурой РФ. Из них 7 раз в 2018.  Проверки были инициированы Мосгорстройнадзором.

Для примера цитаты из актов проверок:

"сверху самонесущих стен между блоками и перекрытием вместо минваты ГОСТ 4640-93, пороизола ГОСТ 19177-81 для заполнения горизонтального деформационного шва высотой 35 мм, используется пенополистирол «Пеноплэкс». Отсутствует затирка данных швов цементным раствором."

"на отм. +17.450 в осях 1-5/А-И не укрыты и не утеплены выпуски арматуры забетонированных конструкций на высоту (длину) не менее чем 0,5 м."

"Общество с ограниченной ответственностью "ПРОМСПЕЦСТРОЙ" осуществляет функции генерального подрядчика при строительстве объекта капитального строительства без допуска СРО, не является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства."

В общем компания не заморачивается с соблюдением технологических "мелочей" и оформлением "лишних" документов.