Давайте сначала добьемся встречи с ним, пусть объяснит, даст план строительства, гарантии и т.д.?
Какие эти мошенники могут дать "дополнительные" гарантии? О чем Вы говорите? Гарантии предусматривались ДДУ - они не исполнены и исполнены не будут. Все их "обещания" - про план установки окон, срок предоставления проектов входных групп и т.п. и срок по началу строительства нарушены. Они даже не стесняются врать на видео (вэбинар), говоря, что "срок строительства не будет нарушен и стройка начнется в конце ноября" (закончить этот проект за 4 месяца невозможно, говорю как строитель). Вместо этого они даже окна перестали вставлять. Врут они постоянно и неумело, так что о каких гарантиях от этих непрофессионалов и жуликов можно ждать? Встреча с дольщиками была обещана после сезона отпусков, в сентябре. Где эта встреча? Весь проект сплошное мошенничество. Надо срочно идти в суд, достроить объект их "команда" не сможет. Нет ни знаний, ни умений, ни желания. Их постановочный ночной "фотоотчет" от 10.11 тому свидетельство, а объяснения про "внутренние работы и установку лестниц, поэтому не видно строителей" - это прямая ложь и попытка ввести в заблуждение. Кто нибудь может опровергнуть эти слова? Есть какое-то фотодоказательство того что объект с августа стал выглядеть иначе, кроме установки нескольких окон? И возможно ли показать делают ли что-то сейчас?
Какие эти мошенники могут дать "дополнительные" гарантии? О чем Вы говорите? Гарантии предусматривались ДДУ - они не исполнены и исполнены не будут. Все их "обещания" - про план установки окон, срок предоставления проектов входных групп и т.п. и срок по началу строительства нарушены. Они даже не стесняются врать на видео (вэбинар), говоря, что "срок строительства не будет нарушен и стройка начнется в конце ноября" (закончить этот проект за 4 месяца невозможно, говорю как строитель). Вместо этого они даже окна перестали вставлять. Врут они постоянно и неумело, так что о каких гарантиях от этих непрофессионалов и жуликов можно ждать? Встреча с дольщиками была обещана после сезона отпусков, в сентябре. Где эта встреча? Весь проект сплошное мошенничество. Надо срочно идти в суд, достроить объект их "команда" не сможет. Нет ни знаний, ни умений, ни желания. Их постановочный ночной "фотоотчет" от 10.11 тому свидетельство, а объяснения про "внутренние работы и установку лестниц, поэтому не видно строителей" - это прямая ложь и попытка ввести в заблуждение. Кто нибудь может опровергнуть эти слова? Есть какое-то фотодоказательство того что объект с августа стал выглядеть иначе, кроме установки нескольких окон? И возможно ли показать делают ли что-то сейчас?ч
что за истерика? вам за количество упоминаний слова "мошенничество" приплачивают что ли? идите в суд, какие проблемы? или вы не дольщик? тогда что так надрываться то?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Да я просто советом хочу помочь, т.к. оказывался в ситуации когда Застройщик перестал строить. В чем Вы усмотрели "злорадство"?... Когда брал "Клевер", хотели переманить в БА, и я был даже настроен... Но когда я увидел этих "менеджеров"-проходимцев я оооочень насторожился.
Странно не покупать из-за менеджеров. Чем же они вас так насторожили? Понимаю вопрос rattenfanger, что-то же вас привело на форум БА...
К вопросу возврата денег. Есть стойкая уверенность, что Д-инвест в обозримом будущем предпримет очередную конвульсивную попытку реанимировать стройку. Это потребует перемещения по счетам денежных средств, что, в свою очередь, сделает процесс взыскания с шалуна приятным и необременительным. Я люблю своего юриста
Ждем собрания с застройщиком 14.12. Очевидно, что до этой даты никаких новостей не будет.
...
Вы как-то рассматриваете эту встречу как одностороннее мероприятие - пришли, послушали, ушли. На самом деле, без всякого напряжения можно уже сейчас сказать, что вы услышите. Задача стоит выдвинуть свои требования застройщику и добиться их выполнения. Главнейшими требованиями должны быть соблюдение прозрачности процесса. Регулярное информирование о планах. В случае корректировки - причины корректировки и ее направление и тому подобное. Важнейшим элементом является установка web-камеры. Все это должно сочетаться со встречами с застройщиком для прояснения необходимых моментов. Наверняка можно дополнить этот список. Вот об этом и следует подумать до 14.
Ждем собрания с застройщиком 14.12. Очевидно, что до этой даты никаких новостей не будет.
...
Вы как-то рассматриваете эту встречу как одностороннее мероприятие - пришли, послушали, ушли. На самом деле, без всякого напряжения можно уже сейчас сказать, что вы услышите. Задача стоит выдвинуть свои требования застройщику и добиться их выполнения. Главнейшими требованиями должны быть соблюдение прозрачности процесса. Регулярное информирование о планах. В случае корректировки - причины корректировки и ее направление и тому подобное. Важнейшим элементом является установка web-камеры. Все это должно сочетаться со встречами с застройщиком для прояснения необходимых моментов. Наверняка можно дополнить этот список. Вот об этом и следует подумать до 14.
Да о какой прозрачности процесса для дольщиков Вы говорите? Наберите в интернете "скандал в легендарном". Их партнер, у которого 15% доли в компании по вступившему в силу решению суда не может добиться у них документов. Вы действительно думаете что при встрече в офисе продаж вам обеспечат "прозрачность"? Вэб камера? Что она вам даст, когда стройки все равно нет. Прозрачно и без встречи все. Застройщик банкрот, который всеми силами будет пытаться сохранить хорошую мину при бездарной игре. Им не на что строить и некому продать недострой. Все просто. Замкнутый круг для продолжения проекта. Ситуации с обманутыми дольщиками и помощью Москвы тут не будет, потому что это нежилое помещение. Всех УЖЕ кинули, просто товарищи из Д-Инвест хотят красиво соскочить, а поэтому соизволили с барского плеча сделать "встречу", вместо стройки. Спросите у них на встрече "согласны ли они вернуть вложенные денежные средства без процентов и т.п. на основании добровольного расторжения договора по взаимному согласию". И посмотрите на их реакцию. Все станет понятно. Встречаться вы будете с пустотой, потому что кроме лживых обещаний у них ничего нет.
Кстати давно хочу сказать про окна, подтвердив что застройщик банкрот. Цифры округленные, но близкие к истине. Всего в доме 1200 окон. Самый дорогой профиль в розницу стоит 8300 рублей за м.кв. (такие ставить не будут, но есть же установка, доставка и т.п.). Примем за расчет что в среднем окне 4 кв.м. (2х2). Итого получим что стоимость остекления всего 4-го корпуса составляет 4*8300*1200=39 840 000. Округлим до 40 000 000. Не будем считать скидку за опт (она составит процентов 30 минимум, но этого как раз дополнительно хватит и на установку и на все остальное). Могут быть небольшие ошибки в площади окон (+/- 15%), но главное понять порядок цифр о которых мы говорим. Начиная с начала сентября застройщик вставил около 150 окон. А это значит что в стройку он вложил 4*8300*150=4 980 000 рублей. За 3 с лишним месяца. Других работ на стройке не велось. Значит около 1,5 млн в месяц использовалось для имитации строительства. Больше денег у них просто нет. Вопрос: как и на что они достроят объект, если строить им не на что а покупателей на эту всю ерунду нет?
Застройщика защищать не буду, но ваш расчет выше неверный в принципе. Извините, но в детали вдаваться не буду. Если всё же настаиваете, напишите мне в личку.
Теперь по существу: за период с 26 ноября по 1 декабря включительно, т.е. 5 полных дней, было вставлено 48 окон, т.е. почти 10 в день. Это не дотягивает до обещанных 30, но и не 5 как было поначалу.
Кстати давно хочу сказать про окна, подтвердив что застройщик банкрот. Цифры округленные, но близкие к истине. Всего в доме 1200 окон. Самый дорогой профиль в розницу стоит 8300 рублей за м.кв. (такие ставить не будут, но есть же установка, доставка и т.п.). Примем за расчет что в среднем окне 4 кв.м. (2х2). Итого получим что стоимость остекления всего 4-го корпуса составляет 4*8300*1200=39 840 000. Округлим до 40 000 000. Не будем считать скидку за опт (она составит процентов 30 минимум, но этого как раз дополнительно хватит и на установку и на все остальное). Могут быть небольшие ошибки в площади окон (+/- 15%), но главное понять порядок цифр о которых мы говорим. Начиная с начала сентября застройщик вставил около 150 окон. А это значит что в стройку он вложил 4*8300*150=4 980 000 рублей. За 3 с лишним месяца. Других работ на стройке не велось. Значит около 1,5 млн в месяц использовалось для имитации строительства. Больше денег у них просто нет. Вопрос: как и на что они достроят объект, если строить им не на что а покупателей на эту всю ерунду нет?
пруф, пожалуйста, что застройщик - банкрот. Где решение суда, ссылку на картотеку дел предоставите? Вы клеветой сейчас занимаетесь, в курсе?
Являюсь дольщиком данного проекта, хоть и под ником Гость!!!
Все здесь пишут предполагаю и т.д. а никто ни пробовал позвонить в центральный офис??? Я позвонил узнать о предстоящей встрече 14 декабря повестку и они мне сообщили, что эта встреча организована по просьбе инициативных людей у которых накопились вопросы к застройщику!!!
Что касается самой стройки, сказали:
сейчас рассматривают (на финише, в декабре должны завершить) несколько банков, для привлечения займа, так как денежных средств от дольщиков не хватило!!! И с января будет возобновлено активное строительство комплекса.
Что касается сроков, то они предложат нам (у меня в 4 корпусе, апартамент) подписать о продлении сроков до 3 квартала 2018 года.
Сейчас многие кинуться писать куда они потратили деньги и т.д., мне лично все равно на эти истерики, мне важно что бы строительство было завершено!!!!! Сроки да не приятно, но для меня не критичные (был готов заранее, если бы не был готов, то наверное купил бы в готовом доме).
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.