Ну чего паниковать на ровном месте: позвонили бы хоть в офис продаж. Там нормально вежливо и корректно все объясняют. Да, разрешение продлено до 2019 года. Это опубликовано на сайте, как и положено по закону 214-ФЗ. Дольщиков (если продление связано с их интересами) уведомят в соответствии с законом. Там, для справки, строят не только корпуса но и подземную парковку. Может быть из-за этого разрешение продляли. В любом случае, чем паниковать, лучше спросить у застройщика.
Ну чего паниковать на ровном месте: позвонили бы хоть в офис продаж. Там нормально вежливо и корректно все объясняют. Да, разрешение продлено до 2019 года. Это опубликовано на сайте, как и положено по закону 214-ФЗ. Дольщиков (если продление связано с их интересами) уведомят в соответствии с законом. Там, для справки, строят не только корпуса но и подземную парковку. Может быть из-за этого разрешение продляли. В любом случае, чем паниковать, лучше спросить у застройщика.
Вопрос в том, что это весьма существенные изменения. Любой добросовестный застройщик немедленно известил бы об этом дольщиков. А здесь очень характерное для "М-Инвеста" отношение - ну что они там волнуются? Когда надо - все сообщим. Ну двинули на год сроки - да потерпят, не развалятся. И повод для такого отношения дают им такие как вы. С такими дольщиками застройщик может спать спокойно. Все сойдет с рук.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Все МФК с апартаментами в 2018 году будут подгонять под меняющийся законопроект о статусе апартаментов. Предположительно, там все апарты в корпусах, введенных с 01.01.2019, будут жилыми в силу закона, а до 01.01.2019 - нежилыми с упрощенной процедурой перевода, которая в Москве может оказаться и совсем не упрощенной.
Поэтому перенос ввода в эксплуатацию на после 01.01.2019 для тех, у кого уже есть жилье, может быть в плюс.
Все МФК с апартаментами в 2018 году будут подгонять под меняющийся законопроект о статусе апартаментов. Предположительно, там все апарты в корпусах, введенных с 01.01.2019, будут жилыми в силу закона, а до 01.01.2019 - нежилыми с упрощенной процедурой перевода, которая в Москве может оказаться и совсем не упрощенной.
Поэтому перенос ввода в эксплуатацию на после 01.01.2019 для тех, у кого уже есть жилье, может быть в плюс.
А что, закон об апартаментах примут только в 2019?
Сейчас законопроект согласовывают с регионами, до конца года внесут в парламент, примут в 2018 и в его ст. 26 все апарты делят на те, что ввели до 01.01.2019 и после 01.01.2019.
При вводе в эксплуатацию "Березовой аллеи" 15.01.2019 апарты как раз попадают на "после".
«Статья 26
1.Собственники нежилых помещений в здании, введенном в эксплуатацию до 1 января 2019 года, вправе перевести нежилые помещения в таком здании в апартаменты до 31 декабря 2021 года в случаях, в порядке и на условиях, установленных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено такое здание. После перевода таких нежилых помещений в апартаменты порядок управления зданием, в которых находятся указанные апартаменты, порядок уплаты и размер платы за услуги и работу по управлению таким зданием, содержанию, текущему ремонту общего имущества, иных платежей собственниками апартаментов осуществляется в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации о многофункциональных зданиях.
А что, закон об апартаментах примут только в 2019?
Сейчас законопроект согласовывают с регионами, до конца года внесут в парламент, примут в 2018 и в его ст. 26 все апарты делят на те, что ввели до 01.01.2019 и после 01.01.2019.
При вводе в эксплуатацию "Березовой аллеи" 15.01.2019 апарты как раз попадают на "после".
«Статья 26
1.Собственники нежилых помещений в здании, введенном в эксплуатацию до 1 января 2019 года, вправе перевести нежилые помещения в таком здании в апартаменты до 31 декабря 2021 года в случаях, в порядке и на условиях, установленных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено такое здание. После перевода таких нежилых помещений в апартаменты порядок управления зданием, в которых находятся указанные апартаменты, порядок уплаты и размер платы за услуги и работу по управлению таким зданием, содержанию, текущему ремонту общего имущества, иных платежей собственниками апартаментов осуществляется в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации о многофункциональных зданиях.
Кто-нибудь в курсе, сейчас будут подписывать дополнения к ДДУ (в связи с переносом сроков), можно чего-нибудь выторговать при подписании? Ну типа машиноместа на халяву ))). Или компенсацию деньгами?
Кто-нибудь в курсе, сейчас будут подписывать дополнения к ДДУ (в связи с переносом сроков), можно чего-нибудь выторговать при подписании? Ну типа машиноместа на халяву ))). Или компенсацию деньгами?
Машиноместо вряд ли, а вот какую-то денежную компенсацию я думаю вполне.
Тогда варианты:уступка дду новому ждуну/расторжение дду с возвратом денег/взыскание неустойки за ждунство.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".