ЖК «Экодолье Шолохово» отзывы

Если ссылка не открывается, в ответе на запрос в министерство жилищной политики сказано, что повторное заявление о выдаче разрешения на ввод 604 дома в эксплуатацию от застройщика не поступало, осмотр объекта не осуществлялся.

Правильно! Какой ввод в эксплуатацию? У вас в подвале вода стоит.

Тогда вопрос ? От куда там вода- плохая гидроизоляция и сделано с нарушением? И почему она не уходит? Не предусмотрели дренажные отверстия? Если она там будет постоянно , то начнется плесень и это начнет влиять на здоровье проживающих. Кстати, в таунхаусах таже проблема после дождей и зимы, частенько откачивают. Значит нарушений норм при строительстве многовато

Все возможно, что много иных нарушений, но вот как увидеть все эти Акты по устранению нарушений, что это за нарушения и срок на их исправление? Никто же не покажет, если только не написать письмо в Минстрой и уточнить причины задержки выдачи разрешения на ввод. Цвет кирпича не настолько серьезная причина в отказе.

И тем более, что у разных домов разные замечания от мизерных до глобальных... - у кого-то кирпич не тот, а у кого-то и речка рядом + выясняется, что есть и вода в подвале и отсутствие отопления в подъездах многоквартирных домов... а висят почему-то все! Дома стоят готовые с прошлого лета, а ничего не происходит до сих пор.

На лицо, что застройщик не хочет решать этот вопрос быстро и как принято в нашей стране, а хочет его решить бесплатно и за наш счет, типа дав нам право делать ремонты за отказ от санкций за просрочку...

Тут в пору уже не допники с ними подписывать, а объединяться и готовить коллективную жалобу в Минстрой, правительство МО и в прокуратуру, а параллельно готовить иски в суд о взыскании с застройщика всего того, что нам полагается при просрочке передачи объекта по ДДУ, тогда он задумается и очень быстро посчитает, что ему выгодно - отдать много денег все участникам ДДУ и потерять свое "лицо" в новых правилах их работы или быстро решить вопрос сдачи хотя бы тех домов, где нет "совсем криминальных" замечаний и сохранить свое "лицо" как застройщика перед банками и очередными участниками ДДУ.

И тем более, что у разных домов разные замечания от мизерных до глобальных... - у кого-то кирпич не тот, а у кого-то и речка рядом + выясняется, что есть и вода в подвале и отсутствие отопления в подъездах многоквартирных домов... а висят почему-то все! Дома стоят готовые с прошлого
лета, а ничего не происходит до сих пор.

На лицо, что застройщик не хочет решать этот вопрос быстро и как принято в нашей стране, а хочет его решить бесплатно и за наш счет, типа дав нам право делать
ремонты за отказ от санкций за просрочку...
Тут в пору уже не допники с ними подписывать, а объединяться и готовить коллективную жалобу в Минстрой, правительство МО и в прокуратуру, а параллельно готовить иски в суд о взыскании с застройщика всего того, что нам полагается при просрочке передачи объекта по ДДУ, тогда он задумается и очень быстро посчитает, что ему выгодно - отдать много денег все участникам ДДУ и потерять свое "лицо" в новых правилах их работы или быстро решить вопрос сдачи хотя бы тех домов, где нет "совсем криминальных" замечаний и сохранить свое "лицо" как застройщика перед банками и очередными участниками ДДУ.

И тем более, что у разных домов разные замечания от мизерных до глобальных... - у кого-то кирпич не тот, а у кого-то и речка рядом + выясняется, что есть и вода в подвале и отсутствие отопления в подъездах многоквартирных домов... а висят почему-то все! Дома стоят готовые с прошлого лета, а ничего не происходит до сих пор.
На лицо, что застройщик не хочет решать этот вопрос быстро и как принято в нашей стране, а хочет его решить бесплатно и за наш счет, типа дав нам право делать ремонты за отказ от санкций за просрочку...
Тут в пору уже не допники с ними подписывать, а объединяться и готовить коллективную жалобу в Минстрой, правительство МО и в прокуратуру, а параллельно готовить иски в суд о взыскании с застройщика всего того, что нам полагается при просрочке передачи объекта по ДДУ, тогда он задумается и очень быстро посчитает, что ему выгодно - отдать много денег все участникам ДДУ и потерять свое "лицо" в новых правилах их работы или быстро решить вопрос сдачи хотя бы тех домов, где нет "совсем криминальных" замечаний и сохранить свое "лицо" как застройщика перед банками и очередными участниками ДДУ.

Для начала нужно не коллективную жалобу писать в Минстрой, а запрос сделать в тот же Минстрой о причине отказа ввода в эксплуатацию именно вашего объекта. Исходя из этого уже писать жалобы и судебные иски, только не коллективные, у всех разные причины отказа. Только нужно понимать, если застройщика завалить исками, то он в них и погрязнет.
Менеджеры говорят, что основная проблема река и на фоне этого Минстрой якобы искусственно находит недочёты в объектах дальних от реки. Но это слова. Нужно узнавать в Минстрое.
По поводу воды в подвале, такая проблема бывает не редко, в многоквартирных домах текут паркинги, но застройщики ( нормальные) устраняют такие проблемы за месяц-два. Так что либо застройщик проблемы с гидроизоляцией просто не решает, либо действительно Минстрой на фоне реки не вводит.
И ещё вопрос, если застройщик не решает вопрос как у нас в России принято, будет ли он делать коллектор за 40 лямов?
Но отсюда и обратный вопрос-нужно ли было все эти дома построить, чтобы потом не решить проблемы с вводом?

Хотелось бы найти форму письма в Минстрой с шапкой и прочей формулировкой. дайте ссылку ?

Кстати, тут была упомянута "вода в подвалах таунов". А у наших таунов вообще есть подвалы? Я просто что-то при осмотре фундаментов строящихся домов не нашел никаких даже "технических" подвалов. Они там есть?

Да есть не большое подвальное помещение под фундаментом, но чисто для коммуникаций( особенно не развернуться), там проходят трубы холодной воды и канализация под каждую секцию + электро и интернет кабель, особенно не развернуться, вход обычно с одной из сторон тауна, прикрыт железной крышкой с ручкой, коричневого цвета. В них частенько вода бывает, и по заявке ее откачивают сотрудники  УК. И отмостка у фундамента полное безобразие под ней замля размывается и образуются пустоты, ее обязательно нужно разбирать и переделывать.

По поводу воды прокомментировали в отделе продаж, что в МО первые полтора года везде такие проблемы

Да есть не большое подвальное помещение под фундаментом, но чисто для коммуникаций( особенно не развернуться), там проходят трубы холодной воды и канализация под каждую секцию + электро и интернет кабель, особенно не развернуться, вход обычно с одной из сторон тауна, прикрыт железной крышкой с ручкой, коричневого цвета. В них частенько вода бывает, и по заявке ее откачивают сотрудники  УК. И отмостка у фундамента полное безобразие под ней замля размывается и образуются пустоты, ее обязательно нужно разбирать и переделывать.

А это подвальное помещение большое? В смысле, во всю ширину тауна или только по центру узкое?

Я просто тут планировал себе тоже маленький подвальчик сделать)))))

А это подвальное помещение большое? В смысле, во всю ширину тауна или только по центру узкое?

Я просто тут планировал себе тоже маленький подвальчик сделать)))))

А то где же коллекцию вин хранить?!))))))))

Боюсь, что подвальчик из тех помещений сделать не удастся