Экодолье -это не ЖК, а КП
Продают с ремонтом.
Вы не заметили потому что, наверное, не были на циане.🤨
Так на циане всего 11 таунов предлагаются, с ремонтом из которых всего 5, т.е. около 1% от всех таунов, что весьма сложно назвать массовостью. Да и цены на них стоят явно не для спешной продажи. Сам тоже планирую сдать в аренду или в следующем году продать, как будет 5 лет собственности, не по тому что что-то случилось, а просто потому что не зашло, не мой формат. Дача есть, квартира есть, а это и не то и не другое. В общем тут каждый под себя смотрит, многим очень тут нравится. Сколько людей, столько и мнений.
Так на циане всего 11 таунов предлагаются, с ремонтом из которых всего 5, т.е. около 1% от всех таунов, что весьма сложно назвать массовостью. Да и цены на них стоят явно не для спешной продажи. Сам тоже планирую сдать в аренду или в следующем году продать, как будет 5 лет собственности, не по тому что что-то случилось, а просто потому что не зашло, не мой формат. Дача есть, квартира есть, а это и не то и не другое. В общем тут каждый под себя смотрит, многим очень тут нравится. Сколько людей, столько и мнений.
Согласен, это хорошо подходит для людей у которых нет квартиры и дачи. Которые хотят 2 в1 сразу за разумные деньги. В вашем случае лучше сдать. Аренда должна сейчас вырости в цене. Не прикидывали за сколько сейчас реально сдать?
Согласен, это хорошо подходит для людей у которых нет квартиры и дачи. Которые хотят 2 в1 сразу за разумные деньги. В вашем случае лучше сдать. Аренда должна сейчас вырости в цене. Не прикидывали за сколько сейчас реально сдать?
Согласен, это хорошо подходит для людей у которых нет квартиры и дачи. Которые хотят 2 в1 сразу за разумные деньги. В вашем случае лучше сдать. Аренда должна сейчас вырости в цене. Не прикидывали за сколько сейчас реально сдать?
Пару талиц люди сдают за 80-90. Полагаю цена может разниться из-за "начинки" самого тауна, но в целом ориентир понятен. В прошлом году, также пару объявлений на циане было, в этом же интервале, тоже талицы.
С Вами тоже согласен, именно поэтому пока тоже думаю что будет выгоднее сдать или продать, но в целом это будет зависеть от дальнейших планов. Но кстати аренда падает в основном на квартиры, тут на рынок действительно вышел большой пласт освободившихся квартир, а например коммерческая пусть и частично пустует, но держит уровень, по загородной тоже сильной посадки нет, особенно накануне летнего сезона. Тут конечно для аренды нужно понять портрет потенциального арендатора, сопоставить возможные сроки аренды, необходимость поиска новых арендаторов, необходимость возможных ремонтных работ (пусть и чисто косметических) после каждого арендатора, да много есть нюансов, уже от этого отталкиваться при принятии решения о том чтобы сдать или продать
С Вами тоже согласен, именно поэтому пока тоже думаю что будет выгоднее сдать или продать, но в целом это будет зависеть от дальнейших планов. Но кстати аренда падает в основном на квартиры, тут на рынок действительно вышел большой пласт освободившихся квартир, а например коммерческая пусть и частично пустует, но держит уровень, по загородной тоже сильной посадки нет, особенно накануне летнего сезона. Тут конечно для аренды нужно понять портрет потенциального арендатора, сопоставить возможные сроки аренды, необходимость поиска новых арендаторов, необходимость возможных ремонтных работ (пусть и чисто косметических) после каждого арендатора, да много есть нюансов, уже от этого отталкиваться при принятии решения о том чтобы сдать или продать
именно так про арендатора, хороших арендаторов нужно поискать, они есть, но их мало. Искать нужно без агентств, напрямую.
именно так про арендатора, хороших арендаторов нужно поискать, они есть, но их мало. Искать нужно без агентств, напрямую.
Конечно есть, но тут же нужно понимать, что поиск это время. Опять же вероятность того, что арендатор - это одинокий человек, для тауна крайне мала. Скорее всего - это семья, а семья - это дети, иногда и животные. Так вот возможно, что разница в стоимости получаемый от аренды тауна и условной девушки в Москве, будет нивилирована недозанрузкой от поисков, выполнением дальнейших, как уже говорил, пусть косметических, но ремонтных работ, а также затрат на сам ремонт. Это только то что прям на поверхности сразу стоит учесть.
Конечно есть, но тут же нужно понимать, что поиск это время. Опять же вероятность того, что арендатор - это одинокий человек, для тауна крайне мала. Скорее всего - это семья, а семья - это дети, иногда и животные. Так вот возможно, что разница в стоимости получаемый от аренды тауна и условной девушки в Москве, будет нивилирована недозанрузкой от поисков, выполнением дальнейших, как уже говорил, пусть косметических, но ремонтных работ, а также затрат на сам ремонт. Это только то что прям на поверхности сразу стоит учесть.
Конечно есть, но тут же нужно понимать, что поиск это время. Опять же вероятность того, что арендатор - это одинокий человек, для тауна крайне мала. Скорее всего - это семья, а семья - это дети, иногда и животные. Так вот возможно, что разница в стоимости получаемый от аренды тауна и условной девушки в Москве, будет нивилирована недозанрузкой от поисков, выполнением дальнейших, как уже говорил, пусть косметических, но ремонтных работ, а также затрат на сам ремонт. Это только то что прям на поверхности сразу стоит учесть.
Добрый день, не подскажите а Коттеджи строят? Если у кого-то есть возможность скиньте пожалуйста фото, доехать никак не получается, далеко-то. Спасибо!!
Добрый день, не подскажите а Коттеджи строят? Если у кого-то есть возможность скиньте пожалуйста фото, доехать никак не получается, далеко-то. Спасибо!!
Коттеджи уже сданы, смотрите фото на известных сайтах. Но, в продаже уже ничего нет, только вторичка.
Добрый день! Планируем покупку. Скажите, те кто тут уже живут в целом как, довольны? Качество жизни нравится? Какие есть нюансы? Дайте пожалуйста обратную связь!
[quote name="Гость" post="1635878" timestamp="1659623449"][quote name="Regina Doren" post="1635783" timestamp="1659605913"]Добрый день! Планируем покупку. Скажите, те кто тут уже живут в целом как, довольны? Качество жизни нравится? Какие есть нюансы? Дайте пожалуйста обратную связь![/quote]
Все довольны, посёлок отличный, для жизни есть все: для детей и взрослых, магазины , заправки, воздух чистый, соседи отличные, и помогут и подскажут. Садик пока только коммерческий, но замечательный. В таунах свой кайф, в многоэтажке тоже не плохо, лучший вариант, если финансы позволяют , то лучше коттедж и участок на 6-8 соток вообще загляденье👍 В школу можно найти свою дорогу: Лобня, Посёлок Северный, Долгопрудный, Москва или элита - Зелёный Мыс частная Школа, правда дорого. До Москвы 30 мин. на машине или есть автобусы . Бывают пробки, но и из Алтуфьево до Тверской так же ездят по пробкам🤷♂️ Цены на коммуналку в настоящее время приемлимые 8-10000 р. с учетом площади 90-160 кв. м Короче средний эконом посёлок со всеми преимуществами хорошей жизни. Есть маленькие заморочки , но о них лучше получать напрямую от жителей в посёлке при посещении. Те кто отремонтировал таунхаусы и прожил больше 3 лет, желают уже приобрести коттеджи , в них комфорт уже по другому ощущается.
Все довольны, посёлок отличный, для жизни есть все: для детей и взрослых, магазины , заправки, воздух чистый, соседи отличные, и помогут и подскажут. Садик пока только коммерческий, но замечательный. В таунах свой кайф, в многоэтажке тоже не плохо, лучший вариант, если финансы позволяют , то лучше коттедж и участок на 6-8 соток вообще загляденье👍
В школу можно найти свою дорогу: Лобня, Посёлок Северный, Долгопрудный, Москва или элита - Зелёный Мыс частная Школа, правда дорого. До Москвы 30 мин. на машине или есть автобусы . Бывают пробки, но и из Алтуфьево до Тверской так же ездят по пробкам🤷♂️
Цены на коммуналку в настоящее время приемлимые 8-10000 р. с учетом площади 90-160 кв. м
Короче средний эконом посёлок со всеми преимуществами хорошей жизни.
Есть маленькие заморочки , но о них лучше получать напрямую от жителей в посёлке при посещении.
Те кто отремонтировал таунхаусы и прожил больше 3 лет, желают уже приобрести коттеджи , в них комфорт уже по другому ощущается.
Неожидало такого подробного ответа! Спасибо вам большое. Как раз все что интересовало вы описали.
Неожидало такого подробного ответа! Спасибо вам большое. Как раз все что интересовало вы описали.
Прошу обратить внимание на серьезный нюанс: строится трасса - северный обход Лобни. Трасса будет пролегать впритык к Экодолью. Итог: С одной стороны Дмитровка, с другой стороны многополосная трасса на Лобню. Расскажите мне про экологию, чистый воздух и тишину, которой не было никогда. Бывает, откроешь балконную дверь или окно в Талице ночью, так Дмитровку слышно прекрасно и ведь не 1 и не 2 очередь,таун далеко от шоссе.
ЖК "У дороги", как уже выразились на форуме, более подходящее название для поселка.
Regina Doren
Перед серьезной покупкой, мой Вам совет, снимите в аренду дом/таун/квартиру в Экодолье, поживите пару дней и ТОЛЬКО ТОГДА поймете все плюсы и минусы, а на форуме спрашивать, все ли отлично - это то же самое, что прийти в салон MERCEDES и спросить у менеджера что лучше: BMW или MERC...
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽