Цены в ЖК Квартал Березовая Аллея

Запарили уже все настораживаться. Пока скидки есть - надо брать, они всегда не будут. Скидки все жилые комплексы делают, и это хорошо для продаж и внимания.

Если бы такой процент скидок был когда я покупал, меня бы это не пугало, это точно.

А сейчас. Ну, не знаю, не знаю... Может и лучше.

Если бы дом сдан был, то не проблема, а на стадии строительства такие скидки....хмм

Если бы дом сдан был, то не проблема, а на стадии строительства такие скидки....хмм

А чем так хуже? Наоборот лучше дать скидку и быстрее продать.

А чем так хуже? Наоборот лучше дать скидку и быстрее продать.

Я бы понял скидку 5-7%, но 25-30%. Либо дела плохи совсем и нужны срочно деньги , то ли дыры закрыть, то ли свалить, либо наоборот все очень хорошо. Но тогда какая рентабельность? Изначальная цена в два конца что ли заряжена? За счет чего? Рынок не обманешь

Без скидок никто не продаёт.
 

То есть сначала накидывают 50% , а потом делают скидки 30%.

Я бы понял скидку 5-7%, но 25-30%. Либо дела плохи совсем и нужны срочно деньги , то ли дыры закрыть, то ли свалить, либо наоборот все очень хорошо. Но тогда какая рентабельность? Изначальная цена в два конца что ли заряжена? За счет чего? Рынок не обманешь

Себе в убыток точно не продают. Накручивают значит намного больше чем 25-30%.

Это нормальные скидки. При завершении продаж цена бывает больше чем на уровне котлована до 50-70%, и никто не жалуется и не продаёт в убыток.

Цена по сравнению с котлованом не сама по себе увеличивается, а потому издержки растут. Сколько прибыли в этом удорожании, вот в чем вопрос.

При цене в 110 000 - 115 000 руб./кв.м. Застройщик не имеет убытка.

При цене в 110 000 - 115 000 руб./кв.м. Застройщик не имеет убытка.

А если себестоимость 120 000- 130 000 руб/кв.м.?

При цене в 110 000 - 115 000 руб./кв.м. Застройщик не имеет убытка.

Вы сейчас о Легендарном или вообще?

А если себестоимость 120 000- 130 000 руб/кв.м.?

Кто же вам признается какая себестоимость?!

Речь идет о ЖК "Легендарный квартал на Березовой аллее".

Преимущества цены доступны Участникам Фонда. Общее пожелание Участников Фонда - ускорить темпы строительства для обеспечения бОльшей инвестиционной привлекательности.

Корпоративные конфликты, сопутствующие стройке, очень сильно сказываются на сроках реализации проекта, а также его доходности.

Заявленный уровень розничных цен для такого класса и локации объекта довольно высок для розничных покупателей. Поэтому уровням риска данного проекта соответствуют совершенно иные цены, которые розничным покупателям не доступны.

Корпоративные конфликты, сопутствующие стройке, очень сильно сказываются на сроках реализации проекта, а также его доходности.

Заявленный уровень розничных цен для такого класса и локации объекта довольно высок для розничных покупателей. Поэтому уровням риска данного проекта соответствуют совершенно иные цены, которые розничным покупателям не доступны.

Будет понижение цен?

В отношении понижения цен для розничных покупателей Фонд не может делать открытые заявления и строить предположения. Это прерогатива Застройщика. Тем не менее, снижение цен для розничных покупателей, на наш взгляд, является вполне разумным шагом, который уберет спекулянтов и посредников, и, следовательно, отразится на объеме спроса.

Ввиду корпоративного конфликта увеличиваются риски. Поэтому в интересах Участников Фонда Metropolitan Property будут проведены  переговоры с Застройщиком о снижении цены (т.е. о предоставлении дополнительной инвестиционной премии за риск). При этом даже текущий уровень цены для Участников Фонда Metropolitan Property существенно отличается от уровня цен для розничных покупателей. Покупателям, которые не являются Участниками Фонда, целесообразно занять выжидательную позицию на ближайшие три месяца, после чего провести мониторинг ситуации.

Вы сейчас о Легендарном или вообще?

 

 

Кто же вам признается какая себестоимость?!

Дык и я об этом же.Откуда тогда такая уверенность, что при цене в 110-115 нет убытка?