И самое интересно мы были в офисе продаж на котловане и недевно уже,когда возвели несколько этажей и ответ менеджеров один и тот же - остались несколько квартир ( и в начале продаж и в середине - как то странно)!!! И предложили самые ужасные варианты (тот тип квартир, которые нам понравились) с видом на зашарпанные стены дом быта и кусок ТЦ Плаза за уже высокую сумму, этажи выше, соответственно еще дороже на 1 мил. Смутило все это тоже как-то. Но думаю, что кв у них само собой есть! У них видимо, план продаж превыше всего.
Застройщик не выставляет все свободное в продажу. Ни на старте, ни ближе к завершению. Продают часть квартир, изучают спрос, корректируют цены, проводят акции и т.д. И как правило самые ликвидные варианты стараются придержать до конца. Т.к. на ключах цены естественно выше, чем на котловане. В среднем цена растет на 1% в месяц. Хотя по моим наблюдениям на Ярцевской со старта цены поднялись где-то на 10-12%. Ну и продажи идут уже более полугода. В первом корпусе квартир не так много в продаже было - половина корпуса уходит под расселение. Там действительно процентов 70-80 уже продалось.
И как правило самые ликвидные варианты стараются придержать до конца. Т.к. на ключах цены естественно выше, чем на котловане.
Ну это самособой, все застройщик прибегают к данной тактике, это же бизнес. Думаю мало кто захочет покупать не ликвидную квартиру по такой большой цене. А продавать самые лучшие квартиры на стадии котлована застройщику не выгодно
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Эмин, что значит самые ликвидные, а на какие деньги идет стройка. Не думаю что придерживают, на начальной стадии есть много вариантов на любой вкус лишь вопрос цены, сам знаю. Конечно, цены растут по мере строительства+ много кварт в брони до 1 мес
Эмин, что значит самые ликвидные, а на какие деньги идет стройка. Не думаю что придерживают, на начальной стадии есть много вариантов на любой вкус лишь вопрос цены, сам знаю. Конечно, цены растут по мере строительства+ много кварт в брони до 1 мес
Я не говорил, что они все хорошие квартиры оставляют на конец, но самые лучшие варианты, они придерживают, Вы никогда не видели, как застройщик вначале объявляет, что все квартиры проданы, а под конец стройки в продаже снова появляются квартиры. Что это по вашему?
Я не говорил, что они все хорошие квартиры оставляют на конец, но самые лучшие варианты, они придерживают, Вы никогда не видели, как застройщик вначале объявляет, что все квартиры проданы, а под конец стройки в продаже снова появляются квартиры. Что это по вашему?
Возможно это инвестиционные компании скупающие на стадии котлована несколько десятков квартир, а потом выставляющие их ближе к концу строительства подороже.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее