И самое интересно мы были в офисе продаж на котловане и недевно уже,когда возвели несколько этажей и ответ менеджеров один и тот же - остались несколько квартир ( и в начале продаж и в середине - как то странно)!!! И предложили самые ужасные варианты (тот тип квартир, которые нам понравились) с видом на зашарпанные стены дом быта и кусок ТЦ Плаза за уже высокую сумму, этажи выше, соответственно еще дороже на 1 мил. Смутило все это тоже как-то. Но думаю, что кв у них само собой есть! У них видимо, план продаж превыше всего.
Застройщик не выставляет все свободное в продажу. Ни на старте, ни ближе к завершению. Продают часть квартир, изучают спрос, корректируют цены, проводят акции и т.д. И как правило самые ликвидные варианты стараются придержать до конца. Т.к. на ключах цены естественно выше, чем на котловане. В среднем цена растет на 1% в месяц. Хотя по моим наблюдениям на Ярцевской со старта цены поднялись где-то на 10-12%. Ну и продажи идут уже более полугода. В первом корпусе квартир не так много в продаже было - половина корпуса уходит под расселение. Там действительно процентов 70-80 уже продалось.
И как правило самые ликвидные варианты стараются придержать до конца. Т.к. на ключах цены естественно выше, чем на котловане.
Ну это самособой, все застройщик прибегают к данной тактике, это же бизнес. Думаю мало кто захочет покупать не ликвидную квартиру по такой большой цене. А продавать самые лучшие квартиры на стадии котлована застройщику не выгодно
Эмин, что значит самые ликвидные, а на какие деньги идет стройка. Не думаю что придерживают, на начальной стадии есть много вариантов на любой вкус лишь вопрос цены, сам знаю. Конечно, цены растут по мере строительства+ много кварт в брони до 1 мес
Эмин, что значит самые ликвидные, а на какие деньги идет стройка. Не думаю что придерживают, на начальной стадии есть много вариантов на любой вкус лишь вопрос цены, сам знаю. Конечно, цены растут по мере строительства+ много кварт в брони до 1 мес
Я не говорил, что они все хорошие квартиры оставляют на конец, но самые лучшие варианты, они придерживают, Вы никогда не видели, как застройщик вначале объявляет, что все квартиры проданы, а под конец стройки в продаже снова появляются квартиры. Что это по вашему?
Я не говорил, что они все хорошие квартиры оставляют на конец, но самые лучшие варианты, они придерживают, Вы никогда не видели, как застройщик вначале объявляет, что все квартиры проданы, а под конец стройки в продаже снова появляются квартиры. Что это по вашему?
Возможно это инвестиционные компании скупающие на стадии котлована несколько десятков квартир, а потом выставляющие их ближе к концу строительства подороже.
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
Подробнее