И самое интересно мы были в офисе продаж на котловане и недевно уже,когда возвели несколько этажей и ответ менеджеров один и тот же - остались несколько квартир ( и в начале продаж и в середине - как то странно)!!! И предложили самые ужасные варианты (тот тип квартир, которые нам понравились) с видом на зашарпанные стены дом быта и кусок ТЦ Плаза за уже высокую сумму, этажи выше, соответственно еще дороже на 1 мил. Смутило все это тоже как-то. Но думаю, что кв у них само собой есть! У них видимо, план продаж превыше всего.
Застройщик не выставляет все свободное в продажу. Ни на старте, ни ближе к завершению. Продают часть квартир, изучают спрос, корректируют цены, проводят акции и т.д. И как правило самые ликвидные варианты стараются придержать до конца. Т.к. на ключах цены естественно выше, чем на котловане. В среднем цена растет на 1% в месяц. Хотя по моим наблюдениям на Ярцевской со старта цены поднялись где-то на 10-12%. Ну и продажи идут уже более полугода. В первом корпусе квартир не так много в продаже было - половина корпуса уходит под расселение. Там действительно процентов 70-80 уже продалось.
И как правило самые ликвидные варианты стараются придержать до конца. Т.к. на ключах цены естественно выше, чем на котловане.
Ну это самособой, все застройщик прибегают к данной тактике, это же бизнес. Думаю мало кто захочет покупать не ликвидную квартиру по такой большой цене. А продавать самые лучшие квартиры на стадии котлована застройщику не выгодно
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Эмин, что значит самые ликвидные, а на какие деньги идет стройка. Не думаю что придерживают, на начальной стадии есть много вариантов на любой вкус лишь вопрос цены, сам знаю. Конечно, цены растут по мере строительства+ много кварт в брони до 1 мес
Эмин, что значит самые ликвидные, а на какие деньги идет стройка. Не думаю что придерживают, на начальной стадии есть много вариантов на любой вкус лишь вопрос цены, сам знаю. Конечно, цены растут по мере строительства+ много кварт в брони до 1 мес
Я не говорил, что они все хорошие квартиры оставляют на конец, но самые лучшие варианты, они придерживают, Вы никогда не видели, как застройщик вначале объявляет, что все квартиры проданы, а под конец стройки в продаже снова появляются квартиры. Что это по вашему?
Я не говорил, что они все хорошие квартиры оставляют на конец, но самые лучшие варианты, они придерживают, Вы никогда не видели, как застройщик вначале объявляет, что все квартиры проданы, а под конец стройки в продаже снова появляются квартиры. Что это по вашему?
Возможно это инвестиционные компании скупающие на стадии котлована несколько десятков квартир, а потом выставляющие их ближе к концу строительства подороже.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
Подробнее