Возможен ещё один вариант - собрать деньги со всех домов (а их в ЖСК ПЕРСПЕКТИВЫ несколько) и направить на строительство одного из них. Остальные заморозить. Получается классическая пирамида. Чей дом окажется последним в этой цепочке? Хотелось бы, чтобы не наш.
ПИК, конечно, может инвестировать собственные средства во все стройки (что вероятно всегда раньше и делал), но в условиях кризиса их может банально не хватить. А что делать покупателю? Рискнуть и сэкономить или подождать?
А Ярцевская разве не под заказ администрации строится? Я вот не знаю насчет этого. Если Администрация заказывает проект у ПИКа, то финансово тоже вкладывается. Ну, и обязательства, конечно, у застройщика тогда уже не только перед дольщиками. У кого есть выходы, поспрашайте, пожалуйста!
А Ярцевская разве не под заказ администрации строится? Я вот не знаю насчет этого. Если Администрация заказывает проект у ПИКа, то финансово тоже вкладывается. Ну, и обязательства, конечно, у застройщика тогда уже не только перед дольщиками. У кого есть выходы, поспрашайте, пожалуйста!
Из пяти секций, Администрации передается первая и пятая полностью и частично квартиры из второй и четвертой. Тот который односекционный (свечка) - полностью коммерческий. Т.е. продается.
В том то и дело, что у них в данном случае, обязательства не только перед пайщиками, но и перед Администрацией, что даёт уверенность, что здесь все доведут до ума, что стройка не встанет и что все получат свои заветные ключики. Поскорее бы уже получили разрешение на строительство, тогда вообще бы все малейшие сомнения отпали. Ждем конец декабря.
Была в управе Кунцево, разговаривала с нач отдела по вопросам строительства. Он уверен, что ПИК на уши встанет, а Ярцевскую построит, так как в районе очень много не снесённых пятиэтажек на земли под которыми претендует ПИК. Цепочка понятна: на Ярцевскую переселяет, дома сносит, строит новые. Цена за квадрат в Кунцево самая высокая по сравнению с другими районами ПИка, а затраты те же.
Все что сейчас имеют пайщики, это слова и обещания, больше ничего нет. Мало ли кто и что говорит, доверять можно лишь документам, но их к сожалению здесь нет.
В том то и дело, что у них в данном случае, обязательства не только перед пайщиками, но и перед Администрацией, что даёт уверенность, что здесь все доведут до ума, что стройка не встанет и что все получат свои заветные ключики.
Построить то может и построят, но вот торопиться точно не будут, те квартиры что в продаже продадут, и будут строить потихоньку, надрываться не будут. Ключики то может и получите, только вот не Вы, а Ваши внуки или правнуки.
Такое впечатление, что писать гадости и нервировать людей Вам доставляет удовольствие. У меня квартира в этом доме, я реально переживаю и слежу за всеми событиями. Если эта стройка не для Вас, почему такой интерес? Люди, у кого есть свежие фото или новости скиньте, пожалуйста.всем удачи!
Не обращайте на этих крыс внимание, они в каждой ПИКовской стройке, они пропадут со временем, Ярцевскую и прочие проекты в Кунцево построят обязательно, здесь много земель ПИКовских и он не позволит опорочить свою репутацию, да и за 20 с небольшим лет ни разу это не сделал. Здесь еще и много потенциальных домов к сносу, на которых ПИК взгляды положил.
У меня квартира в этом доме, я реально переживаю и слежу за всеми событиями.
Валери, а чего сейчас Вам переживать, нужно было думать, когда Вы сделали выбор в пользу этого ЖК зная все его подводные камни. А Vit дело говорит, всё это правда, а ПИК даже здесь нарушает закон, ведь действительно одно ЖСК может строить - один дом, а посчитайте сколько уже домов строит Перспектива.
Не обращайте на этих крыс внимание, они в каждой ПИКовской стройке
Если бы ПИК придерживался закона и вел честную игру, тогда и не было бы к нему столь повышенного внимания. А здесь одно нарушение за другим, пока ему это сходит с рук, но в один прекрасный момент он лопнет как мыльный пузырь, вот тогда и начнется весь ужас, потом посмотрим кого Вы будите называть крысами..
А здесь одно нарушение за другим, пока ему это сходит с рук, но в один прекрасный момент он лопнет как мыльный пузырь, вот тогда и начнется весь ужас, потом посмотрим кого Вы будите называть крысами..
И что?
Когда нибудь все умрем и что? Не жить?
А если не лопнет? Будешь и дальше "гадить"?
Тебе что с этого? Ты 20 лет с лишним ждешь пока пик загнется, да все никак или недавно мысль появилась писать для жильцов бредятину? Пик тебе садик не построил как ты хотел или неудачные продажи конкурентов дали задание покупателей отпугнуть?
"Собака лает" а что еще ей остается.
Ты лезешь всякую бредятину писать на форуме где жильцы могут себе позволить "проинвестировать" стройку и получить удовольствие или квартиру. Ты в казино тоже "гавкаешь" что там выиграть не возможно, обман один, как ты живешь в этом Мире, - не знаю
И что?
Когда нибудь все умрем и что? Не жить?
А если не лопнет? Будешь и дальше "гадить"?
Тебе что с этого? Ты 20 лет с лишним ждешь пока пик загнется, да все никак или недавно мысль появилась писать для жильцов бредятину? Пик тебе садик не построил как ты хотел или неудачные продажи конкурентов дали задание покупателей отпугнуть?
"Собака лает" а что еще ей остается.
Ты лезешь всякую бредятину писать на форуме где жильцы могут себе позволить "проинвестировать" стройку и получить удовольствие или квартиру. Ты в казино тоже "гавкаешь" что там выиграть не возможно, обман один, как ты живешь в этом Мире, - не знаю
:D
интересное сравнение схемы продаж квартир ПИК-ом с деятельностью казино. Можно много общего найти.
К сожалению эту схожесть мало кто замечает и несмотря на все минусы расхваливают этот ЖК и пытаются привлечь внимание потенциальных покупателей. Вы только обратите внимание на негативный всплеск на любое сообщение, которое указывает на реальные события. Чего так возмущаться то, наоборот должны по идее выяснять обстоятельства, а здесь одни наезды.
И что? Когда нибудь все умрем и что? Не жить? А если не лопнет? Будешь и дальше "гадить"? Тебе что с этого? Ты 20 лет с лишним ждешь пока пик загнется, да все никак или недавно мысль появилась писать для жильцов бредятину? Пик тебе садик не построил как ты хотел или неудачные продажи конкурентов дали задание покупателей отпугнуть? "Собака лает" а что еще ей остается. Ты лезешь всякую бредятину писать на форуме где жильцы могут себе позволить "проинвестировать" стройку и получить удовольствие или квартиру. Ты в казино тоже "гавкаешь" что там выиграть не возможно, обман один, как ты живешь в этом Мире, - не знаю
За эти 20 лет -это уже 3 состав ПИКа. Так что уже загибался. В 2008,когда хозяева его потеряли. Тогда Сбербанк-государство спасало. как и СУ-155. Так что гордится диким безумным бизнесом,когда все под шантажом. Ужасно.
Александра, ищите Вы хорошо, просто найти того чего нет в принципе, не возможно как не ищи. Никаких документов у ПИКа нет, ни разрешения ни проектной декларации, нет ничего!!! И будут ли вообще огромный вопрос, строить начали не законно, не имея на это никаких оснований, так что стройку в любой момент могут свернуть.
Разрешение на строительство будет через два месяца, где то в феврале, в крайнем случае в марте, судя по инфе с сайта Росреестра проблем с землей нет, границы участка не нарушены, так что не наводите жути, всё здесь будет ОК.
Что все прицепились к этому разрешению, те кто не хотят рисковать, пусть ждут доков в чем проблема то? Никто никого не заставляет покупать квартиры именно сейчас, а те кто уже купил ждут разрешения и следят за темпами.
Я вообще не понимаю бурных реакций на любую новость от любого пользователя. Пишет "хорошо", все накидываются, что продался, глаза протри, пишет "плохо", начинается эта эпопея с "конкурентами", "иди на другой форум, если тебе не нравится". Каждый пишет свое мнение, если вы с этим не согласны, то пишите почему, а не обвиняйте друг друга. Детский сад какой-то. Haters gonna hate, lovers gonna love, как говорят у нас в Одессе.
Что все прицепились к этому разрешению, те кто не хотят рисковать, пусть ждут доков в чем проблема то? Никто никого не заставляет покупать квартиры именно сейчас, а те кто уже купил ждут разрешения и следят за темпами.
Я сейчас тоже задумываюсь над покупкой и полностью с Вами согласен, те кто принимает решение, должны оценивать все риски. Разрешение на строительство будет в следующем году, говорят ближе к марту, но до марта я ждать не буду, так как цены к тому времени опять поднимутся, а переплачивать не хочется, а вот доки в любом случае получат, поэтому ждать до марта не вижу смысла.
Я вообще не понимаю бурных реакций на любую новость от любого пользователя. Пишет "хорошо", все накидываются, что продался, глаза протри, пишет "плохо", начинается эта эпопея с "конкурентами", "иди на другой форум, если тебе не нравится". Каждый пишет свое мнение, если вы с этим не согласны, то пишите почему, а не обвиняйте друг друга. Детский сад какой-то. Haters gonna hate, lovers gonna love, как говорят у нас в Одессе.
У себя в Одессе свои проблемы решайте, в Москву не лезьте
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.