Возможен ещё один вариант - собрать деньги со всех домов (а их в ЖСК ПЕРСПЕКТИВЫ несколько) и направить на строительство одного из них. Остальные заморозить. Получается классическая пирамида. Чей дом окажется последним в этой цепочке? Хотелось бы, чтобы не наш.
ПИК, конечно, может инвестировать собственные средства во все стройки (что вероятно всегда раньше и делал), но в условиях кризиса их может банально не хватить. А что делать покупателю? Рискнуть и сэкономить или подождать?
А Ярцевская разве не под заказ администрации строится? Я вот не знаю насчет этого. Если Администрация заказывает проект у ПИКа, то финансово тоже вкладывается. Ну, и обязательства, конечно, у застройщика тогда уже не только перед дольщиками. У кого есть выходы, поспрашайте, пожалуйста!
А Ярцевская разве не под заказ администрации строится? Я вот не знаю насчет этого. Если Администрация заказывает проект у ПИКа, то финансово тоже вкладывается. Ну, и обязательства, конечно, у застройщика тогда уже не только перед дольщиками. У кого есть выходы, поспрашайте, пожалуйста!
Из пяти секций, Администрации передается первая и пятая полностью и частично квартиры из второй и четвертой. Тот который односекционный (свечка) - полностью коммерческий. Т.е. продается.
В том то и дело, что у них в данном случае, обязательства не только перед пайщиками, но и перед Администрацией, что даёт уверенность, что здесь все доведут до ума, что стройка не встанет и что все получат свои заветные ключики. Поскорее бы уже получили разрешение на строительство, тогда вообще бы все малейшие сомнения отпали. Ждем конец декабря.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Была в управе Кунцево, разговаривала с нач отдела по вопросам строительства. Он уверен, что ПИК на уши встанет, а Ярцевскую построит, так как в районе очень много не снесённых пятиэтажек на земли под которыми претендует ПИК. Цепочка понятна: на Ярцевскую переселяет, дома сносит, строит новые. Цена за квадрат в Кунцево самая высокая по сравнению с другими районами ПИка, а затраты те же.
Все что сейчас имеют пайщики, это слова и обещания, больше ничего нет. Мало ли кто и что говорит, доверять можно лишь документам, но их к сожалению здесь нет.
В том то и дело, что у них в данном случае, обязательства не только перед пайщиками, но и перед Администрацией, что даёт уверенность, что здесь все доведут до ума, что стройка не встанет и что все получат свои заветные ключики.
Построить то может и построят, но вот торопиться точно не будут, те квартиры что в продаже продадут, и будут строить потихоньку, надрываться не будут. Ключики то может и получите, только вот не Вы, а Ваши внуки или правнуки.
Такое впечатление, что писать гадости и нервировать людей Вам доставляет удовольствие. У меня квартира в этом доме, я реально переживаю и слежу за всеми событиями. Если эта стройка не для Вас, почему такой интерес? Люди, у кого есть свежие фото или новости скиньте, пожалуйста.всем удачи!
Не обращайте на этих крыс внимание, они в каждой ПИКовской стройке, они пропадут со временем, Ярцевскую и прочие проекты в Кунцево построят обязательно, здесь много земель ПИКовских и он не позволит опорочить свою репутацию, да и за 20 с небольшим лет ни разу это не сделал. Здесь еще и много потенциальных домов к сносу, на которых ПИК взгляды положил.
У меня квартира в этом доме, я реально переживаю и слежу за всеми событиями.
Валери, а чего сейчас Вам переживать, нужно было думать, когда Вы сделали выбор в пользу этого ЖК зная все его подводные камни. А Vit дело говорит, всё это правда, а ПИК даже здесь нарушает закон, ведь действительно одно ЖСК может строить - один дом, а посчитайте сколько уже домов строит Перспектива.
Не обращайте на этих крыс внимание, они в каждой ПИКовской стройке
Если бы ПИК придерживался закона и вел честную игру, тогда и не было бы к нему столь повышенного внимания. А здесь одно нарушение за другим, пока ему это сходит с рук, но в один прекрасный момент он лопнет как мыльный пузырь, вот тогда и начнется весь ужас, потом посмотрим кого Вы будите называть крысами..
А здесь одно нарушение за другим, пока ему это сходит с рук, но в один прекрасный момент он лопнет как мыльный пузырь, вот тогда и начнется весь ужас, потом посмотрим кого Вы будите называть крысами..
И что?
Когда нибудь все умрем и что? Не жить?
А если не лопнет? Будешь и дальше "гадить"?
Тебе что с этого? Ты 20 лет с лишним ждешь пока пик загнется, да все никак или недавно мысль появилась писать для жильцов бредятину? Пик тебе садик не построил как ты хотел или неудачные продажи конкурентов дали задание покупателей отпугнуть?
"Собака лает" а что еще ей остается.
Ты лезешь всякую бредятину писать на форуме где жильцы могут себе позволить "проинвестировать" стройку и получить удовольствие или квартиру. Ты в казино тоже "гавкаешь" что там выиграть не возможно, обман один, как ты живешь в этом Мире, - не знаю
И что?
Когда нибудь все умрем и что? Не жить?
А если не лопнет? Будешь и дальше "гадить"?
Тебе что с этого? Ты 20 лет с лишним ждешь пока пик загнется, да все никак или недавно мысль появилась писать для жильцов бредятину? Пик тебе садик не построил как ты хотел или неудачные продажи конкурентов дали задание покупателей отпугнуть?
"Собака лает" а что еще ей остается.
Ты лезешь всякую бредятину писать на форуме где жильцы могут себе позволить "проинвестировать" стройку и получить удовольствие или квартиру. Ты в казино тоже "гавкаешь" что там выиграть не возможно, обман один, как ты живешь в этом Мире, - не знаю
:D
интересное сравнение схемы продаж квартир ПИК-ом с деятельностью казино. Можно много общего найти.
К сожалению эту схожесть мало кто замечает и несмотря на все минусы расхваливают этот ЖК и пытаются привлечь внимание потенциальных покупателей. Вы только обратите внимание на негативный всплеск на любое сообщение, которое указывает на реальные события. Чего так возмущаться то, наоборот должны по идее выяснять обстоятельства, а здесь одни наезды.
И что? Когда нибудь все умрем и что? Не жить? А если не лопнет? Будешь и дальше "гадить"? Тебе что с этого? Ты 20 лет с лишним ждешь пока пик загнется, да все никак или недавно мысль появилась писать для жильцов бредятину? Пик тебе садик не построил как ты хотел или неудачные продажи конкурентов дали задание покупателей отпугнуть? "Собака лает" а что еще ей остается. Ты лезешь всякую бредятину писать на форуме где жильцы могут себе позволить "проинвестировать" стройку и получить удовольствие или квартиру. Ты в казино тоже "гавкаешь" что там выиграть не возможно, обман один, как ты живешь в этом Мире, - не знаю
За эти 20 лет -это уже 3 состав ПИКа. Так что уже загибался. В 2008,когда хозяева его потеряли. Тогда Сбербанк-государство спасало. как и СУ-155. Так что гордится диким безумным бизнесом,когда все под шантажом. Ужасно.
Александра, ищите Вы хорошо, просто найти того чего нет в принципе, не возможно как не ищи. Никаких документов у ПИКа нет, ни разрешения ни проектной декларации, нет ничего!!! И будут ли вообще огромный вопрос, строить начали не законно, не имея на это никаких оснований, так что стройку в любой момент могут свернуть.
Разрешение на строительство будет через два месяца, где то в феврале, в крайнем случае в марте, судя по инфе с сайта Росреестра проблем с землей нет, границы участка не нарушены, так что не наводите жути, всё здесь будет ОК.
Что все прицепились к этому разрешению, те кто не хотят рисковать, пусть ждут доков в чем проблема то? Никто никого не заставляет покупать квартиры именно сейчас, а те кто уже купил ждут разрешения и следят за темпами.
Я вообще не понимаю бурных реакций на любую новость от любого пользователя. Пишет "хорошо", все накидываются, что продался, глаза протри, пишет "плохо", начинается эта эпопея с "конкурентами", "иди на другой форум, если тебе не нравится". Каждый пишет свое мнение, если вы с этим не согласны, то пишите почему, а не обвиняйте друг друга. Детский сад какой-то. Haters gonna hate, lovers gonna love, как говорят у нас в Одессе.
Что все прицепились к этому разрешению, те кто не хотят рисковать, пусть ждут доков в чем проблема то? Никто никого не заставляет покупать квартиры именно сейчас, а те кто уже купил ждут разрешения и следят за темпами.
Я сейчас тоже задумываюсь над покупкой и полностью с Вами согласен, те кто принимает решение, должны оценивать все риски. Разрешение на строительство будет в следующем году, говорят ближе к марту, но до марта я ждать не буду, так как цены к тому времени опять поднимутся, а переплачивать не хочется, а вот доки в любом случае получат, поэтому ждать до марта не вижу смысла.
Я вообще не понимаю бурных реакций на любую новость от любого пользователя. Пишет "хорошо", все накидываются, что продался, глаза протри, пишет "плохо", начинается эта эпопея с "конкурентами", "иди на другой форум, если тебе не нравится". Каждый пишет свое мнение, если вы с этим не согласны, то пишите почему, а не обвиняйте друг друга. Детский сад какой-то. Haters gonna hate, lovers gonna love, как говорят у нас в Одессе.
У себя в Одессе свои проблемы решайте, в Москву не лезьте
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.