В общем, сама спросила, сама отвечаю. Пообщалась с менеджером. Здание, которое напротив 1 дома будет сноситься. Инженерный корпус и здание заводоуправления - сноситься не будут. По невысокому сооружению, которое соединяет эти два здания пока решение не принято. Принимает решение город. В принципе, эта информация есть и на сайте строй.мос.
Короче, завтра опять поедем в офис продаж, будем дальше смотреть варианты. Надеюсь, отыщем квартиру мечты
Это вы про трешки говорите? Мы двушку присматриваем. В этой секции двушки еще есть. И планировка меня очень устраивает. Интересно, двушки, которые рядом с трешками в той же секции тоже между корпусами сморят?
Правда, окна получаются на восток. Мы сейчас живем с окнами на восток и летом с утра в выходной - это конечно жесть для нас) Шторы вечером не закрыл, в 6 утра уже с добрым утром :) Солнышко встало и ты вставай))) Но это все решаемо, конечно. Конечно, окна на восток лучше, чем на север.
Вот эта двушка между корпусами смотрит тоже еще. И надо еще принять во внимание, что у 4 лота, корпус который дальше находится, 7 этажей, соответственно надо выше 7ого этажа лучше рассматривать.
А насчет зданий, которые стоят на трешке, их сносить не будут, например то здание, напротив ривьеры, длинное и низкое, его уже переоборудовали в апарт комплекс ЖК "Галерея ЗИЛ"
Эх, я не эту двушку смотрела, а ту, которая совсем в угловой секции, между двумя трешками.
Она побольше. Эта совсем маленькая. Но та, видимо, как раз выходит на корпус 4 лота. Ладно, будем дальше искать :)
Спасибо большое за участие!
А та которая в угловой секции, да, сильнее на 4 лот попадает, но не критично имхо, тем более в 4 лоте на этой стене малюсенькие окошечки из гардероба и санузла, которые у всех будут в любом случае закрыты!
Вы не забывайте, что дома между ттк и 3 лотом выполняют функцию экрана. Если вы постоите 5 минут на ттк у ривьеры, потом подойдете на проектируемый проезд рядом с 3 лотом тишина будет бить по ушам. И не дай бог эти дома снесут.
Фотка из окон на север была тут на форуме толи тут толи в теме 6 лота
А та которая в угловой секции, да, сильнее на 4 лот попадает, но не критично имхо, тем более в 4 лоте на этой стене малюсенькие окошечки из гардероба и санузла, которые у всех будут в любом случае закрыты!
Спасибо большое!
Вы не забывайте, что дома между ттк и 3 лотом выполняют функцию экрана. Если вы постоите 5 минут на ттк у ривьеры, потом подойдете на проектируемый проезд рядом с 3 лотом тишина будет бить по ушам. И не дай бог эти дома снесут.
Фотка из окон на север была тут на форуме толи тут толи в теме 6 лота
Просто дома домам рознь) И с высокими, которые выполняют функцию экрана, я смирилась. Меня напрягает длинная колбаса здания 23с85. Она не высокая (там мне кажется, полтора этажа максимум), и полезной функции шумоизоляции, как мне кажется, не несет, а вид портит :(. Если бы вместо этой колбасы посадили деревья и как-то облагородили, было бы очень круто, на мой взгляд.
Ну и потом, когда там будет дорога, то шум будет уже в непосредственной близости, так что шум от ТТК слился бы, мне кажется :)
Просто дома домам рознь) И с высокими, которые выполняют функцию экрана, я смирилась. Меня напрягает длинная колбаса здания 23с85. Она не высокая (там мне кажется, полтора этажа максимум), и полезной функции шумоизоляции, как мне кажется, не несет, а вид портит :(. Если бы вместо этой колбасы посадили деревья и как-то облагородили, было бы очень круто, на мой взгляд.
Ну и потом, когда там будет дорога, то шум будет уже в непосредственной близости, так что шум от ТТК слился бы, мне кажется :)
а чего волноваться, в любом случае в новом районе не будет заброшенных зданий. Тут либо его реконструируют и сделают коммерческие помещения или снесут. Имхо даже если не снесут эту колбасу, то там большие витражи и если грамотно реконструировать можно сделать очень привлекательные коммерческие помещения.
а чего волноваться, в любом случае в новом районе не будет заброшенных зданий. Тут либо его реконструируют и сделают коммерческие помещения или снесут. Имхо даже если не снесут эту колбасу, то там большие витражи и если грамотно реконструировать можно сделать очень привлекательные коммерческие помещения.
Так я не сомневаюсь, что фасады будут красивые, но окна то будут у меня на крышу выходить))) А вот крышу могут и не облагородить :).
Вчера был на стройке и в офисе ЛСР. Делюсь впечатлением и новостями.
Менеджер сообщила, что:
- парк планируют сделать к сентябрю 2017г. (на день города). В настоящее время ведутся работы по рекультивации грунта;
- участок набережной тоже до конца 2017;
- главное для меня был вопрос по школе. К моему удивлению, сказала что по новым планам здание школ будет построено к середине 2017г, при этом сейчас работы особо не ведутся. Навряд ли они успеют. Хорошо, что хоть обещают такие сроки!
- планируется сдать часть домов раньше сроков;
- еще важный момент: менеджер сказала что ходят разговоры об открытии еще одной станции метро для Зиларта. когда и где конкретно не знает.
Учитывая сказанное и увиденное надеюсь на позитив и жду хату к сентябрю 2017г. ( у меня 5 лот).
Несколько слов о работе менеджера:
Меня радушно встретили, все рассказали и показали (кстати в офисе делают новый макет ЖК зиларт-юг. Большой будет.) Предложили мне показать объект на машине ЛСР. С менеджером проехались внутри Зиларта. Все профессионально - вопросов нет.
По стройке:
Везде все строится, многие фасады в лесах, где то вставляют окна, вдоль 3,4,6 лотов делают дорогу и тд. В третьем лоте уже проглядывается часть фасада. Другие особо не увидел. Смотрел 5 лот. Не особо в активе - думал увижу больше. 14 - этажные секции медленно возводятся и вообще медленнее всех остальных лотов. Хочется чтобы 5 лот догонит остальные лоты. В целом объект активно застраивается. Все бурлит.
Интересный факт на счет 8 лота. По факту делается 3 этажа паркинга!!!
7 лот тоже в высокой стадии отливки монолита.
По факту расстояния между домами не кажутся такими маленькими и кучными. Если только в 4 лоте немного как то тесновато. Вообще никогда не жил в квартирах - поэтому впечатление субъективное.
В целом впечатление о текущем состояния проекта и о поездке на объект очень позитивное. С нетерпением жду хату!!!
- еще важный момент: менеджер сказала что ходят разговоры об открытии еще одной станции метро для Зиларта. когда и где конкретно не знает.
Хм, что-то слабо верится, что если заранее не заложили место под метро, то потом будут где-то глубоко под районом рыть...
По стройке:
Везде все строится, многие фасады в лесах, где то вставляют окна, вдоль 3,4,6 лотов делают дорогу и тд. В третьем лоте уже проглядывается часть фасада. Другие особо не увидел. Смотрел 5 лот. Не особо в активе - думал увижу больше. 14 - этажные секции медленно возводятся и вообще медленнее всех остальных лотов. Хочется чтобы 5 лот догонит остальные лоты. В целом объект активно застраивается. Все бурлит.
А фоточек не поделали?:) закачивайте сюда или в телеграм лучш:) telegram.me/zkzilart
Вообще никогда не жил в квартирах - поэтому впечатление субъективное.
Интересно, обычно кто привык жить в доме, реедко в квартиру переезжает:)
Про то, что рассматривают возможность открытия станции метро Зил говорил Марат Хуснуллин (зам.Собянина). Но правда сроки назвал какие то дикие. 2025-й кажется.Точнее не вспомню. В любом случае пока это все на уровне обсуждений.
Вчера был на стройке и в офисе ЛСР. Делюсь впечатлением и новостями.
Менеджер сообщила, что:
- парк планируют сделать к сентябрю 2017г. (на день города). В настоящее время ведутся работы по рекультивации грунта;
- участок набережной тоже до конца 2017;
- главное для меня был вопрос по школе. К моему удивлению, сказала что по новым планам здание школ будет построено к середине 2017г, при этом сейчас работы особо не ведутся. Навряд ли они успеют. Хорошо, что хоть обещают такие сроки!
- планируется сдать часть домов раньше сроков;
- еще важный момент: менеджер сказала что ходят разговоры об открытии еще одной станции метро для Зиларта. когда и где конкретно не знает.
Учитывая сказанное и увиденное надеюсь на позитив и жду хату к сентябрю 2017г. ( у меня 5 лот).
Несколько слов о работе менеджера:
Меня радушно встретили, все рассказали и показали (кстати в офисе делают новый макет ЖК зиларт-юг. Большой будет.) Предложили мне показать объект на машине ЛСР. С менеджером проехались внутри Зиларта. Все профессионально - вопросов нет.
По стройке:
Везде все строится, многие фасады в лесах, где то вставляют окна, вдоль 3,4,6 лотов делают дорогу и тд. В третьем лоте уже проглядывается часть фасада. Другие особо не увидел. Смотрел 5 лот. Не особо в активе - думал увижу больше. 14 - этажные секции медленно возводятся и вообще медленнее всех остальных лотов. Хочется чтобы 5 лот догонит остальные лоты. В целом объект активно застраивается. Все бурлит.
Интересный факт на счет 8 лота. По факту делается 3 этажа паркинга!!!
7 лот тоже в высокой стадии отливки монолита.
По факту расстояния между домами не кажутся такими маленькими и кучными. Если только в 4 лоте немного как то тесновато. Вообще никогда не жил в квартирах - поэтому впечатление субъективное.
В целом впечатление о текущем состояния проекта и о поездке на объект очень позитивное. С нетерпением жду хату!!!
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Выгода до 8,5 млн ₽ в ноябре
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,4 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,4 млн руб.