ЖК «Лермонтова, 10» планировки квартир

Добрый день. Да нет, я просто хочу посмотреть что предложат во второй очереди, какие там планировки будут. Чтобы выбор был, а потом уже окончательно определиться: либо в первом брать, либо во втором.
А почему вы думаете, что выше будут? На начальном этапе ведь всегда ниже цена. Есть же разница, то ли только начали строить дом, то ли он уже готовый.

Besson, вы хотите сказать, что в первом доме цены не менялись со старта продаж? Вот это действительно удивили. Я был не в курсе начальных цен. Странная ситуация конечно.

Но я так понял, если строительство второго дома начали, документацию выложили, то и старт продаж вот-вот. Посмотрим.

Besson, вы хотите сказать, что в первом доме цены не менялись со старта продаж? Вот это действительно удивили. Я был не в курсе начальных цен. Странная ситуация конечно.
Но я так понял, если строительство второго дома начали, документацию выложили, то и старт продаж вот-вот. Посмотрим.

Да, не менялись. И в других домах, которые я летом смотрел, ситуация та же. А квартиры можно продавать по закону только когда 8 этажей возведены, поэтому старт продаж не скоро, скорее всего, первый дом уже доделают и цены на него поднимутся. Я не риэлтор, но думаю, что прав. Если нет - потом не бейте :)

Добрый день. Вы меня с каждым сообщением всё больше в шок ввергаете! ))) Что это за закон такой про 8 этажей?! )) Я такое тоже впервые слышу. ) А как же тогда все новостройки продают с котлована? Ну, большинство во всяком случае. Это что, противозаконно?

Добрый день. Вы меня с каждым сообщением всё больше в шок ввергаете! ))) Что это за закон такой про 8 этажей?! )) Я такое тоже впервые слышу. ) А как же тогда все новостройки продают с котлована? Ну, большинство во всяком случае. Это что, противозаконно?

Да, буквой "Г", справа видите хвостик от еще одной секции. Завтра выложу

Да, буквой "Г", справа видите хвостик от еще одной секции. Завтра выложу

Это было раньше)) сейчас котлованов нет. По крайней мере, я не встречал и мне это объяснили таким законом. Если честно, сам не проверял, официальные источники не искал. Так сказать, за что купил - за то продал )) но котлованов в серьёзных компаниях я не нашёл)) везде какая-то стадия строительства. В крайнем случае, можно забронировать, но обычно даже цены не указывают

UPD. Я нашёл только ограничение, что можно продавать через 2 нежели после получения разрешения на строительство. Возможно, это было распоряжение местной администрации и не факт, что в королеве. Можете уточнить в "Строй-эксперте" когда можно ожидать квартиры в продаже

Добрый вечер. Мы тоже когда покупали в доме квартиру, нам сказали что им разрешили продавать с 8го этажа. А мы с начала марта ходили смотрели стройку. Они сначала только записывали, так как продавать еще нельзя было.

Ну, раз так, значит так, понятно. В таком случае конечно это долгая история будет, ждать продаж.

О, вот за это спасибо огромное! ) 

Послушайте, а во втором доме поинтереснее планировки, вам не кажется? 

О, вот за это спасибо огромное! )

Послушайте, а во втором доме поинтереснее планировки, вам не кажется?

Лично у меня обратное мнение: стало больше общих стен с соседями. Ну и распашонки с туалетом в середине - вариант на любителя. Первый дом мне очень нравится компановкой

Про общую стену с соседями может вы и правы, не подумал с начала. Это конечно будет минусом, если шумоизоляция плохая.

А распашонки. Я примерно в такой раньше жил, у меня она не вызывает смущения.

Согласна с Besson наш дом лучше, мне тоже санузел не понравился. А с соседями и вправду больше стен .При низкой шумоизоляции будешь ночами все телевизоры слышать(((. А ели еще попадется сосед любитель музыки, вообще ужас будет! А шумоизол хороший не дешёвый(((.

Спросил на счёт продаж квартир. Квартиры можно продавать по 214 ФЗ с регистрацией только после 8 этажа. До этого договор тсж или типо того, не помню. Поскольку такой договор не регистрируется и покупатели его не любят, они и не продают квартиры до 8 этажа

А, вот оно в чём дело, тогда понятно. Спасибо большое, а то я сам так и не смог найти объяснение. Ну что же, логично. Я и сам не хочу в какие-нибудь ЖСК влазить. При заключении ДДУ хоть гарантия какая-то есть.