Краткая информация о ЖК

ЖК «Андреевка» построят в одноименном посёлке городского типа. Это будет комплекс из четырех 17-ти этажных корпусов, построенных по монолитной технологии.

На выбор покупателей представлены квартиры с различными планировками от студий до одно, двух и трёхкомнатных, с площадью от 23 до 90 квадратных метров. Каждая имеет свою лоджию или балкон.

В посёлке развитая инфраструктура. В самом ЖК «Андреевка» будет собственный детский садик.

Недавно выложили интересную новость, вблизи Андреевки появится детский городок профессий

Так же с 26 декабря по 10 января, в честь новогодних праздников, пройдут гуляния, будут дарить детям подарки от Деда Мороза, проводить конкурсы. Короче дети будут в полном восторге. Мероприятие посетить однозначно надо. Кто собирается с детишками?  

На сайте зарегистрировано 37 пользователей. Это все желающие купить квартиру в ЖК (или купившие)? На сайте НДВ есть что то на подобии шахматки корпуса. Видно, что многие квартиры не проданы, а некоторые (на 15-17 и 9-10 этажах) пока не продаются вовсе. Это так вяло идут продажи или я не так всё понимаю? 

На сайте росреестра за данным участком (кадастровый номер можете посмотреть в проектной декларации) уже зарегистрировано 53 ДДУ.  Вяло это или нет каждый решает сам.

 

В "почти распроданном" (по шахматке) ЖК Город зарегистрировано только 6 договоров

53 ДДУ довольно таки хорошо. 10% от общего объема. 

Я честно говоря тоже не знаю сколько квартир должно быть продано в идеале к этому времени, но 53 договора вполне нормально, сейчас продажи то не очень у всех застройщиков. Хорошо, что застройщик продолжает бодро строить независимо от количества продаж! 

На сайте росреестра за данным участком (кадастровый номер можете посмотреть в проектной декларации) уже зарегистрировано 53 ДДУ.  Вяло это или нет каждый решает сам.

 

В "почти распроданном" (по шахматке) ЖК Город зарегистрировано только 6 договоров

Проверил на Росреестре и нашел всего 19 ДДУ зарегистрированных за данным участком с кадастровым номером 50:09:0070101:12349. Нестыковочки...

Славчик

Да, сейчас по запросу выводятся только ипотечные ДДУ (залог в силу закона). Вообще нет договоров на прямую покупку (помечены как "участие в сделке"). 

Какая-то беда с базой росреестра, проверил несколько участков - везде только ипотечные договора отображаются.

 

Вот я и обратил внимание на это. Просто интересно откуда Вы 53 ДДУ отметили в прошлый раз. Не то чтобы копаюсь, но стараюсь проверять данные. На той же карте много соседних частных участков, не принадлежавшие застройщику. Интересно когда они планируют их выкупать под застройку оставшихся корпусов (и вообще планируют ли)?

Славчик

Да, сейчас по запросу выводятся только ипотечные ДДУ (залог в силу закона). Вообще нет договоров на прямую покупку (помечены как "участие в сделке"). 

Какая-то беда с базой росреестра, проверил несколько участков - везде только ипотечные договора отображаются.

 

С рос реестром и правда какая то беда, что с ними стряслось? На многих форумах уже паника, мол расторгают сделки. Как думаете, имеет ли это под собой основание или простой сбой системы? 

Когда я смотрел в прошлый раз сайт росреестра нормально отображал все ДДУ . Их было как раз 53. 

 

По кадастровому номеру сейчас выдаются только ипотечные ДДУ, но если вбить номер обычного старого ДДУ  - также выдается соответствующий участок

Так и есть, вы правы! Это не только в нашем ЖК такой глюк, это по всей базе рос реестра прошлось. Потому люди и начали паниковать. Интересно почему у них такой сбой произошел.. 

53 ДДУ довольно таки хорошо. 10% от общего объема. 

Это плохо, очень, т.к. строительство следующего корпуса начнется только после продажи 30% процентов объема квартир. Уже давно, почти все, коммерческие стройки работают по принципу финпирамиды.

Это плохо, очень, т.к. строительство следующего корпуса начнется только после продажи 30% процентов объема квартир. Уже давно, почти все, коммерческие стройки работают по принципу финпирамиды.

Да пусть хоть один дом построят, не затягивая.

А то затягивание стройки очень беспокоит всех, куда уж второй дом.

Да пусть хоть один дом построят, не затягивая.

А то затягивание стройки очень беспокоит всех, куда уж второй дом.

Это точно! Хоть бы этот достроили и хоть какую-то отделку снаружи изобразили, а то стоит такое пугало посреди деревни и неизвестно ещё, заселят его или так и будет бетонным каркасом зиять - жуткое зрелище.

Это точно! Хоть бы этот достроили и хоть какую-то отделку снаружи изобразили, а то стоит такое пугало посреди деревни и неизвестно ещё, заселят его или так и будет бетонным каркасом зиять - жуткое зрелище.

заселят, панику не разводите лишнюю. по данным росреестра количество проданных квартир увеличивается. Подобным образом мышления можно подходить к любой стройке. Если не уверены в покупке на стадии строительства, минимизируйте риски и покупайте введенный в эксплуатацию объект, только там цена может не устроить...

заселят, панику не разводите лишнюю. по данным росреестра количество проданных квартир увеличивается. Подобным образом мышления можно подходить к любой стройке. Если не уверены в покупке на стадии строительства, минимизируйте риски и покупайте введенный в эксплуатацию объект, только там цена может не устроить...

Для излишнего оптимизма поводов тоже нет. Застройщик и НДВ не очень то открыты перед дольщиками, из разблокированных 16 и 17 этажах не продано ещё ни одной квартиры. С банком застройщика вообще не понятно что происходит. К сожалению у меня нет ясного представления о будущем этого ЖК. Ясно только то что взносы по ипотеке нужно платить каждый месяц.

Для излишнего оптимизма поводов тоже нет. Застройщик и НДВ не очень то открыты перед дольщиками, из разблокированных 16 и 17 этажах не продано ещё ни одной квартиры. С банком застройщика вообще не понятно что происходит. К сожалению у меня нет ясного представления о будущем этого ЖК. Ясно только то что взносы по ипотеке нужно платить каждый месяц.

Ну коли уж ввязались... По банку хз. Переведут платежи в другой банк и делов. Сам попадал в такую ситуацию.