ЖК Vander Park отзывы

1. В Петре нет даже близко ценника Вандера, последний заметно дороже. Более того, большая часть квартир в Петре было приобретена вообще по крайне низким ценам ещё в Мортоне.
2. Точно не любой предпочтёт Лефортово. Мне этот район совершенно не интересен, дешевизна строящихся ЖК в той местности не компенсирует мою неудовлетворенность районом в целом. Не стоит так обобщать.
3. По стоимости квадрата в районе — давайте посмотрим через несколько лет на динамику, выводы какие-то преждевременные. Кунцево, уверен, точно не будет стоить дешевле Лефортово. При своих расчетах вы учли тот факт, что ПИК строит в Лефортово большие площади жилья комфорт-класса, цена которого, очевидно, не будет на уровне 250+ за метр :-)?

Квартиры в петре стоили недорого только первые 2-3 недели(это можно не брать в расчет даже). Уже в первый месяц продаж ценник начинался от 150. учитывая что это был жск - более чем рыночная цена. На момент приобретения ПИКом было продано не более 60% квартир. И цена была уже от 170 за метр. 

Сейчас цена в петре за студию цена 270 за метр. Но она рекламная, и такой квартиры в продаже нет. Она придержена для красивого ценника.Реально бы она стоила не меньше 280. 

То что строит пик во второй очереди петра, конечно не сильно поможет росту района, но незначительно его все таки поднимет, так как самое дорогое что было в лефортово это п44т десятилетней давности. Да и вообще это слишком маленький обьем. Основная нагрузка ляжет на символ, где количество домов очень большое.

С точки зрения инфраструктуры, лефортово это один из самых благоустроенных район на таком удаление от центра. Я имею ввиду наличие торговых центров, в том числе строищихся. Почти нигде нет ничего подобного в московских районах приближенных к центру. 

А если в целом посмотреть на последнии цифры по стоимости районов, они полностью подтверждают мои слова. Рост именно там где возводились крупные ЖК. Например преображенская площадь. 

Слушайте, ну давайте не будем принижать достоинства того или иного района. Не правильно это. Где нравится — там покупайте. И не виноваты мы, что вы обижены на действия ПИКа по вашему Петру.

Что касается цен. С ваших же слов, около 60% квартир в Петре было приобретено по цене от 170 тыс. руб. за метр. Иными словами, трешка на 80 метров стоила год назад на уровне 13,6+ млн. руб. Оставшиеся 40%, очевидно, продавались по более высокой цене, точный уровень ее мы оценить не можем ввиду недостатка предложений (кстати, косвенно это подтверждает тот факт, что большинство купивших квартиры в Петре довольны своим приобретением :-). Так вот, ни на каком этапе строительства трешка в Вандере столько не стоила, с момента начала строительства цена в ВП на трёшки только росла. И сейчас она, конечно же, заметно больше цены на моменте котлована, когда продажи начинались по ЖСК.

Объективные цены по Петру с сайта ПИКа: трешка на втором этаже секции 3 85 кв. м. со скидкой стоит 14,9 млн. руб., двушка на 22 этаже секции 1 50,9 кв. м. стоит со скидкой 9,2 млн. руб., однушка на 18 этаже в секции 2 37,75 кв. м. стоит 7,7 млн. руб.

Обратите внимание, последние два предложения на высоких этажах, ниже, очевидно, было бы дешевле.

Так что никаких 200+ для нормальных квартир в Петре не существует, это возможно только для маломерных квартир на высоких этажах.

Все квартиры которые продаються последние полгода не ликвид. Либо этажи либо планировки.  Реальные цены на трешки существенно за 200

В точку :-). Сам думаю точно так же. Вау-эффект у меня также присутствовал :-). Понимаю, что если бы сделали такой объект на Вавилова, цена метра была бы ещё прицентов на 20% выше ценника в той локации. Поэтому, безусловно, рад, что строят ЖК такого уровня там, где я смог себе позволить купить квартиру :-). По цене метра в Вандере, как понимаете, не согласен, считаю ценник адекватным ЖК, локации и моменту :-).

На 20% это цена садовых кварталов, где и уровень жк совсем иной, и локация. 

А кому-то здесь кажется нормальным в ЖК бизнес класса ставить лифты ЩЛЗ?
Кто вообще из застройщиков в Москве когда-либо делал подобное?
По-моему только ПИК в этом отличился. Об этом стоит предупредить всех покупателей бизнес класса сейчас и в дальнейшем

Уважаемый Сайрус теперь я вижу, как Вам трудно и тяжело. Жить в доме где вместо лифтов Otis будут лифты ШЛЗ и вместо плитки будут крашенные полы ещё как то но можно привыкнуть.  Примите мое сожаление соседи и соратники Ваши не отличаются ни умом ни манерами. И тут надо сказать ПИК ну никак не виноват в этом районе по другому и не могло быть.