Ни у кого нету фотографий внутри паркинга? Хочется посмотреть в каком виде его нам передадут.
Я недавно был на паркинге, выбирал место, объективно могу сказать что все выглядит очень готовым. Разметки только пока нет, ну и строительные остатки повсюду. Даже в кладовку нашу зашли, там даже двери уже есть.
Я недавно был на паркинге, выбирал место, объективно могу сказать что все выглядит очень готовым. Разметки только пока нет, ну и строительные остатки повсюду. Даже в кладовку нашу зашли, там даже двери уже есть.
Разметка в самую последнюю очередь будет. А готовность комплекса радует, скорее бы уже приёмка.
Разметка в самую последнюю очередь будет. А готовность комплекса радует, скорее бы уже приёмка.
Чего вы тут щебечете про готовность,когда у четверти средней и восточной башни еще окна не стоят и внешняя отделка не завершена?Ну да,делают...но "высокая степень готовности?"....фантазеры)))
Чего вы тут щебечете про готовность,когда у четверти средней и восточной башни еще окна не стоят и внешняя отделка не завершена?Ну да,делают...но "высокая степень готовности?"....фантазеры)))
Ну я про паркинг говорю, он действительно выглядит готовым. Да и комплекс судя по всему успеют сдать к сроку обозначенному в договоре. Меня вполне все устраивает.
Ну я про паркинг говорю, он действительно выглядит готовым. Да и комплекс судя по всему успеют сдать к сроку обозначенному в договоре. Меня вполне все устраивает.
Да,будем надеяться что ключи к 1 февраля 2019 года получим.
Соседи, застройщик подвез новые фото со стройплощадки, заканчивают последний пояс фасада где стоял лифт для рабочих, сейчас его демонтировали и зашивают все клинкером.
Соседи, застройщик подвез новые фото со стройплощадки, заканчивают последний пояс фасада где стоял лифт для рабочих, сейчас его демонтировали и зашивают все клинкером.
Прочел еще раз внимательно договор между Участником и Застройщиком.Оказывается дедлайн для застройщика вовсе не 1 ферваля 2019 года.Санкции,согласно договору могут быть наложены на застроя только если он упустит срок передачи Участнику помещения более чем на 2 месяца.
Из этого исходим из того что дедлайн не 1 февраля 2019,а 1 апреля 2019 года.
Исходя их фронта предстоящих оставшихся работ,исходня из того что на более чем трети всего комплекса не стоят окна,что отделочные работы этажей не поднялись на данный момент выше 10го этажа - срок сдачи,получения ключей ближе к лету 2019го - более чем реален.К сожалению.
Это если убрать все фантазии и хотелки страждущих на форуме,которые изо рта в рот передают сказки манагеров отдела продаж о сдаче комплекса в июле(? - самое раннее что слышал я и от них) до сентября (уж точно говорили они).
Сдачи гос комиссии ранее декабря-ноября не будет.Потому как высотные здания сдаются гос комиссии с привлечением МЧС. + По ФЗ застройщику законодательно империческим путем задаются сроки в 6 месяцев на составление очереди и передачу ключей.Напомню в комплексе 1800 помещений разного назначения + парковки,мопы,кладовки.
Ни с кем не собираюсь спорить,просто сообщаю для информации.Сам разочарован,т.к. были мечты вьехать на свой 30й этаж к новому году.Пришлось столкнуться о реалии.
Самое что интересное,что по договору санкции о несоблюдении сроков договора составляют для застроя всего 0,00000000000000000001 от договора (ноль целы,одну трюхсотую) что абсолютно противоречит закону о защите прав потребителей,где империческим путем установлена санкция в 0,1% от общей стоимости уплаченного.
Но расторжение договора по вине застроя вернет лишь вам сумму средств уплаченную на момент покупки,ни больше - ни меньше.Застрой всегда в выигрыше,не смотря что его договор прямо нарушает законодательство РФ,в сфере ЗПП и фз 214.Интересно,а если хорошо посудиться с застроем и привлечь его к ответственности за навязывание договора покупателям заведомо имеющим противоречия с законодательством РФ,получиться ли отсудит маржу....хм.......
Понимаю что дождусь все равно конца стройки и если не будет особых разночтений,то все ок.Но все же гадко как нас имеют,особенно обывателей,что даже не задумываются что может быть иначе и застрой вовсе не имеет права диктовать условия.
А какие были альтернативы по договору? Я вот как раз с ними пытался по срокам и санкциям выбить другие условия, в ответ (после отказа вносить другие формулировки я сказал, что подпишу, но пошлю письмо с альтернативными предложениями и жалобой на невозможность заключить договор на взаимоприемлемых условиях на их адрес) услышал, что если я им пошлю письмо о разногласиях, то они просто не станут со мной ДДУ заключать. С точки зрения санкций, судебные перспективы реальны на бОльшую их величину, но тяжело это всё. А со всеми судиться - никаких сил не хватит, поводов на каждом шагу хватает (по крайней мере, у меня).
Я смотрю потихоньку начали разгребать строительные материалы на территории, глядишь скоро благоустройством займутся. Кстати смотрю на будущие МОПы на этом фото, смотрится 1 к 1 как на рендерах и макете в ОП, еще бы деревья туда и столики поставили на крышу и порядок.
Тут еще хитрость, они везде анонсируют 214 ФЗ, но у нас апартаменты, не квартиры. А какая-то защита по 214 ФЗ наступает только для квартир, для нежилых - ничего по-сути не гарантирует и защит не дает.
Тут еще хитрость, они везде анонсируют 214 ФЗ, но у нас апартаменты, не квартиры. А какая-то защита по 214 ФЗ наступает только для квартир, для нежилых - ничего по-сути не гарантирует и защит не дает.
Ну да, по сути покупаем как по ЖСК, так что нам повезло, что тут неустойкой и срывом сроков и не пахнет
Тут еще хитрость, они везде анонсируют 214 ФЗ, но у нас апартаменты, не квартиры. А какая-то защита по 214 ФЗ наступает только для квартир, для нежилых - ничего по-сути не гарантирует и защит не дает.
Это кто вам такое сказал? Применим 214-ФЗ. Там его применимость в первой же статье описана: «регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости...». Да и в судах это однозначно будет интерпретировано по «потребительскому» характеру сделки.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.