Это вполне вероятно, но 1.5 года вроде не такой срок, чтобы все-все резко исчезли, если менеджеры из агентств еще могут, то человек, работающий в МР, вряд ли, а у меня и запись разговора имеется ;) Хотя ее как говорится к делу не пришьешь. И к тому же судится всегда можно, а 200 исков даже для МР, думаю, многовато + резонанс им ненужен, если только Ясный не последний их объект.
И к тому же судится всегда можно, а 200 исков даже для МР, думаю, многовато + резонанс им ненужен, если только Ясный не последний их объект.
Что Вы предлагаете подавать на них в суд? Лично мне хотелось бы квартиру свою получить в срок и без косяков, а не тратить деньги, время и нервы на судебные тяжбы....
Что Вы предлагаете подавать на них в суд? Лично мне хотелось бы квартиру свою получить в срок и без косяков, а не тратить деньги, время и нервы на судебные тяжбы....
Это при плохом развитии событий, если все таки придется платить 300тыс при обещании, что их не придется платить, но тут уже каждый решает сам, для кого-то и такая сумма как копейка или может жить негде, а мне не так горит и чисто из принципа подам, вместе с Сержем :) и после выигрыша потрачу их на ремонт)
Это при плохом развитии событий, если все таки придется платить 300тыс при обещании, что их не придется платить, но тут уже каждый решает сам, для кого-то и такая сумма как копейка или может жить негде, а мне не так горит и чисто из принципа подам, вместе с Сержем :) и после выигрыша потрачу их на ремонт)
Не знаю как я поступлю, вот не хочется мне сейчас об этом думать, все же есть надежда что не придется ни чего платить! Для нас 300т. не малые деньги и свое жилье тоже очень нужно, так что надеемся что все будет хорошо!
Что Вы предлагаете подавать на них в суд? Лично мне хотелось бы квартиру свою получить в срок и без косяков, а не тратить деньги, время и нервы на судебные тяжбы....
Что Вы предлагаете подавать на них в суд?
Я не предлагаю, я предупреждаю застройщика, что немым лохом себя сделать не позволю (а вы уж сами как хотите). При существенном нарушении условий договора, а удаление лоджии из квартиры любой суд признает существенным, даже несмотря на незаконные пункты договора о доплатах. Потому как тот же суд автоматически признает меня слабой стороной и жульничество застройщика тут очевидно.
Я не предлагаю, я предупреждаю застройщика, что немым лохом себя сделать не позволю (а вы уж сами как хотите). При существенном нарушении условий договора, а удаление лоджии из квартиры любой суд признает существенным, даже несмотря на незаконные пункты договора о доплатах. Потому как тот же суд автоматически признает меня слабой стороной и жульничество застройщика тут очевидно.
Так ни кто не хочет себя чувствовать лохом обманутым, вопрос в другом - насколько дело выигрышное, если подавать в суд? И если застройщик метраж лоджии объеденит в площадь квартиры, разве будет это считаться нарушением условий договора с юр.точки!?
С юридической точки надо будет либо доказать, что застройщик нарушил договор, либо что сам договор исходно ущемляет права слабой стороны (а это так и есть).
Застройщик не имеет права забрать у нас лоджии.они стоят дешевле так как применяется коэфициент понижающий.тем более без лоджии я бы вообще не покупал.в этой ситуации можно неплохо поиметь с застройщика
Похоже люди не отслеживали ситуацию и только сейчас узнали, что в новопродаваемых квартирах лоджий нет и подумали, что и в старых уберут, 2 волна паники пошла =)))
Подскажите те,кто уже оформил ДДУ и подписал его! У нас в ДДУ не указано номера секции,указан условный номер квартиры,этаж и корпус, секции нет! Спросили у менеджера,он утверждает,что это офиц форма договора и изменения в неё не вносятся! Те,кто купили, неужели никого не насторожил этот момент? Секцию получается могут поменять,с учётом того,что номер квартиры условный...
Подскажите те,кто уже оформил ДДУ и подписал его! У нас в ДДУ не указано номера секции,указан условный номер квартиры,этаж и корпус, секции нет! Спросили у менеджера,он утверждает,что это офиц форма договора и изменения в неё не вносятся! Те,кто купили, неужели никого не насторожил этот момент? Секцию получается могут поменять,с учётом того,что номер квартиры условный...
Аналогично, секции в самом договоре нет, но в приложении она отмечена и вписан корпус секция и этаж, у вас то есть приложение это?
Аналогично, секции в самом договоре нет, но в приложении она отмечена и вписан корпус секция и этаж, у вас то есть приложение это?
В приложении указана схема корпуса и наша секция выделена серым цветом,однако нет никаких сносок,что то,что выделено серым цветом и будет нашей секцией. Квартира -да,выделена серым,написан условный номер и этаж,и сноски есть.. В секции ничего кроме этой схемки нет. Врятли она сможет помочь при разрешении споров...
У меня написан корпус, секция,этаж в приложении, не знаю почему у вас нет...
Кстати, в изменении проектной декларации от 1 сентября, которая выложена на сайте ясного, официально вписано изменение площадей квартир, в которых убрали балконы и оставлена площадь тех, где оставили, те это официально закреплено, если кто-то все еще сомневается :) И кстати, в этой же проектной декларации есть соответствие номера квартиры, секции, корпуса и этажа, те если что, можно ссылаться на нее.
Нумерация квартир не 100%я так как при сдаче она может смениться, да и не думаю что сейчас имеет большое значение..
Куда важнее сам факт измены планировок и исчезновение балконов! Что кто собирается делать по этому поводу?
Про нумерацию квартир-если она занесена в официальную проектную декларацию, то можно сказать 100%, это я Ирине ответил, что в случае чего, можно на декларацию ссылаться, если уж в приложении договора нет секции.
А про балконы уже 100 раз обсудили, те кто уже купил, тех не коснется (что опять же закреплено проектной декларацией официальной, площади квартир в ней прописаны, у уже купленных-старые площади с учетом балконов), ну а уж кто не успел, тем только смириться остается, больше ничего не сделать :)
Про нумерацию квартир-если она занесена в официальную проектную декларацию, то можно сказать 100%, это я Ирине ответил, что в случае чего, можно на декларацию ссылаться, если уж в приложении договора нет секции.
А про балконы уже 100 раз обсудили, те кто уже купил, тех не коснется (что опять же закреплено проектной декларацией официальной, площади квартир в ней прописаны, у уже купленных-старые площади с учетом балконов), ну а уж кто не успел, тем только смириться остается, больше ничего не сделать :)
Тем более те,кто не купил,абсолютно ничего не теряют и ничего по этому поводу делать не надо:)))))
А про балконы уже 100 раз обсудили, те кто уже купил, тех не коснется (что опять же закреплено проектной декларацией официальной, площади квартир в ней прописаны, у уже купленных-старые площади с учетом балконов), ну а уж кто не успел, тем только смириться остается, больше ничего не сделать :)
Ясно! Я теперь всё поняла, большое спасибо за пояснение! Отлегло, а то я распереживалась, что останусь без балкона. Думаю люди и без балконов будут покупать, это дело привычки и уже во многих жк их не строят.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.