Ребята, давайте упростим задачу, даже интересно решение :-).
Дано: 20 млн. руб., на квартиру и 2 млн. руб. на машиноместо. Нужно купить трехкомнатную квартиру (можно евротрешку) около 90 кв. м со следующими характеристиками:
- огороженный двор с площадками для разновозрастных детей;
- круглосуточная охрана;
- консъерж;
- современный фасад (только не а-ля сталинский ампир!);
- входные группы, по возможности, с зонами ожидания;
- средний этаж;
- потолки не ниже 3 м;
- фитнес-клуб, по возможности, в самом здании (можно без бассейна);
- хорошая инженерия комплекса: лифты, вентиляция (по возможности, централизованное кондиционирование);
- качественные отделочные материалы (совсем не обязательно мрамор и позолота), качественные окна/двери;
- хороший район (предпочитаю ЗАО и СЗАО, весь восток полностью исключён, бывшие промзоны не рассматриваю, ещё и Москва-сити для меня — градостроительная ошибка);
- пешая доступность до метро;
- хорошая доступность к транспортным магистралям;
- подземный паркинг;
- развитая инфраструктура по принципу «заезжай и живи»;
- квартира, а не апартаменты;
- парки не сильно далеко;
- большой ТРК не сильно далеко.
Очень нравится, но совсем не соответствует требованию по деньгам ЖК Садовые кварталы (некоторые корпуса, не все).
Какие варианты с этими условиями, уважаемые оппоненты, вы можете предложить :-)? Может, я что-то пропустил :-)?
Тоже послушаю.
P.S. Садовые кварталы - тема. Но цена!
P.P.S. А что в Джазе не понравилось, если не секрет?
Тоже послушаю.
P.S. Садовые кварталы - тема. Но цена!
P.P.S. А что в Джазе не понравилось, если не секрет?
Никакого секрета :-)! Во-первых, я с женой прошёлся по округе и нас очень сильно огорчила загазованность от ТТК (да ещё ее традиционно «пробочного» участка), которое находится на расстоянии буквально нескольких метров от здания ЖК, офисной, правда, его части. Во-вторых, срок сдачи комплекса на год больше, обещают построить ЖК к концу 2019 г., для меня это долго. В-третьих, давно мечтаю о фитнес-центре с бассейном непосредственно с моем доме; в Джазе есть фитнес-центр без бассейна, однако он будет домашний, эксплуатация профессиональным оператором не планируется. Наконец, последнее, мне очень нравится район Кунцево, хотя и не нравится станция метро и ТЦ, который ее «закрывает». Очень надеюсь, что у мэра руки дотянутся и до этого «самостроя» :-).
Мне реально смешно наблюдать за толстым троллингом ненавистников ПИКа :-)))))!
Для меня этим условиям полностью или частично отвечают два ЖК: Jazz и Дыхание. Именно их я рассматривал основными конкурентами Вандер Парка в момент принятия решения о покупке квартиры. Однако по разным причинам ни тот, ни другой мне не подошли.
Очень нравится, но совсем не соответствует требованию по деньгам ЖК Садовые кварталы (некоторые корпуса, не все).
Какие варианты с этими условиями, уважаемые оппоненты, вы можете предложить :-)? Может, я что-то пропустил :-)?
ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, очень достойный проект от Монарха:)
3-комнатные квартиры 84,5 - 139 кв. м от 22,6 млн руб.
Ну явно не мой вариант :-). Москву-сити «не перевариваю» органически. Даже не смотрел внимательно сайт проекта, однако даже по фото понимаю, что дизайн «не мой», да ещё и квартира на среднем этаже площадью около 90 квадратов будет стоить явно дороже обозначенной величины. Все остальное, перечисленное мной, даже не проверял. Допускаю, что и там будут несоответствия :-). Думаю, и сами это понимаете :-).
Никакого секрета :-)! Во-первых, я с женой прошёлся по округе и нас очень сильно огорчила загазованность от ТТК (да ещё ее традиционно «пробочного» участка), которое находится на расстоянии буквально нескольких метров от здания ЖК, офисной, правда, его части. Во-вторых, срок сдачи комплекса на год больше, обещают построить ЖК к концу 2019 г., для меня это долго. В-третьих, давно мечтаю о фитнес-центре с бассейном непосредственно с моем доме; в Джазе есть фитнес-центр без бассейна, однако он будет домашний, эксплуатация профессиональным оператором не планируется. Наконец, последнее, мне очень нравится район Кунцево, хотя и не нравится станция метро и ТЦ, который ее «закрывает». Очень надеюсь, что у мэра руки дотянутся и до этого «самостроя» :-).
Спасибо за комментарий.
По поводу станции метро Молодежная, вроде обещают ее сайдингом отделать (инфа из инета).
Почему? Вроде синяя ветка длинная, плюс Красногорск на нее цепляется.
Ну как почему? Станция Молодежная это станция где поезд делает маневр, высаживает пассажиров из центра, заезжает в тоннель и возвращается обратно на линию в центр. Каждое утро есть гарантия, что ты спокойно зайдешь и даже можно сидя доехать до центра.
Почему? Вроде синяя ветка длинная, плюс Красногорск на нее цепляется.
Конечно, поезд не приезжает на неё пустым, что, конечно, плохо, но и забитым до отказа не приезжает, что, несомненно, хорошо :-). В час пик сесть точно не получится, но зайти с первого поезда — без проблем.
Конечно, поезд не приезжает на неё пустым, что, конечно, плохо, но и забитым до отказа не приезжает, что, несомненно, хорошо :-). В час пик сесть точно не получится, но зайти с первого поезда — без проблем.
Конечно, поезд не приезжает на неё пустым, что, конечно, плохо, но и забитым до отказа не приезжает, что, несомненно, хорошо :-). В час пик сесть точно не получится, но зайти с первого поезда — без проблем.
Вынужден поправиться. Действительно, часть поездов приезжает пустыми, только их нужно какое-то время ждать. Совсем об этом забыл, редко езжу с этой станции.
Вынужден поправиться. Действительно, часть поездов приезжает пустыми, только их нужно какое-то время ждать. Совсем об этом забыл, редко езжу с этой станции.
Принято! Поверьте, время ожидания реверсного поезда 5—7 минут
ame="Люблю Вандер" post="610697" timestamp="1508513462"]
Ну явно не мой вариант :-). Москву-сити «не перевариваю» органически. Даже не смотрел внимательно сайт проекта, однако даже по фото понимаю, что дизайн «не мой», да ещё и квартира на среднем этаже площадью около 90 квадратов будет стоить явно дороже обозначенной величины. Все остальное, перечисленное мной, даже не проверял. Допускаю, что и там будут несоответствия :-). Думаю, и сами это понимаете :-).
Вот пример квартиры на 7этаже. Я не ради рекламы, сам я в Вандере взял тоже считаю более интересным, так для сравнения Вы спрашивали.
Вот пример квартиры на 7этаже. Я не ради рекламы, сам я в Вандере взял тоже считаю более интересным, так для сравнения Вы спрашивали.
Очень достойный вариант. Дороже, конечно, моих ценовых рамок, но если есть очень большая скидка, то можно в них «влезть». Когда человек готов жить в той местности, почему бы и нет, но я-то не готов, о чем сразу сообщил в условиях задачи :-). На сайт успел залезть с телефона, возможно, поэтому ничего не нашёл по характеристикам квартир, инфраструктуре и т.п. Что-нибудь известно из того, что планируется?
Очень достойный вариант. Дороже, конечно, моих ценовых рамок, но если есть очень большая скидка, то можно в них «влезть». Когда человек готов жить в той местности, почему бы и нет, но я-то не готов, о чем сразу сообщил в условиях задачи :-). На сайт успел залезть с телефона, возможно, поэтому ничего не нашёл по характеристикам квартир, инфраструктуре и т.п. Что-нибудь известно из того, что планируется?
Вы так пишете про скидку, расскажите, как это происходит? Что такое огромная скидка?
Вы что еще не поняли? - Это евро двушка. Длинные глухие стены и по 2 окна с каждой стороны.
Это то,что не получилось продать как 2-ку, и теперь оно продается, как 3-ка.
Да но живём мы в России, поэтому это 3_ка с двумя лоджиями и с совмещеной кухней. Вы из неё хоть еврооднушку сделайте важно метраж 85м2 и цена 24 300 000₽ да и проект как премиум класса позицианируют.
Я там детство провел, родился в 32 роддоме по соседству, район и комплекс достойный внимания кто ещё сомневается где брать, а о своём выборе я уже писал выше.
ЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽