Обсуждения ЖК «Город»

Да метраж у квартир увеличился. Я у себя в договоре так и не поняла,по какой цене доплачивать? Та которая в договоре или та которая будет на момент сдачи дома?

Да метраж у квартир увеличился. Я у себя в договоре так и не поняла,по какой цене доплачивать? Та которая в договоре или та которая будет на момент сдачи дома?

Насколько я понял, цена согласно договору. но могу ошибаться. Надо бы уточнить у менеджера.

Насколько я понял, цена согласно договору. но могу ошибаться. Надо бы уточнить у менеджера.

Однозначно по договору. И если отличие меньше чем на метр - то цена не меняется, даже если 99 см (в любую сторону). Я проверила по ДДУ.

А что за рейтинг, ссылку можно? ))

рейтинг Града в топ 200 застройщиков

Подскажите, пожалуйста, а что значит двойная цифра в метраже балкона?:) Смотрю ДДУ, в схеме квартиры указана одна цифра, на сайте - две, причем одна в два раза меньше второй :)))

Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (далее по тексту – Инструкция) утверждена приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. № 37.

Согласно п. 3.37 Инструкции общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0.5, для балконов и террас - 0.3, для веранд и холодных кладовых - 1.0.

Таким образом, общая площадь квартиры при ее покупке будет определяться с учетом площади балкона и лоджии, но с применением коэффициентов 0.3 и 0.5 соответственно.

Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (далее по тексту – Инструкция) утверждена приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. № 37.
Согласно п. 3.37 Инструкции общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0.5, для балконов и террас - 0.3, для веранд и холодных кладовых - 1.0.
Таким образом, общая площадь квартиры при ее покупке будет определяться с учетом площади балкона и лоджии, но с применением коэффициентов 0.3 и 0.5 соответственно.

Можно предположить, что практически не изменится)

Вот ваши слова да богу в уши! Пусть как есть по ДДУ, так и будет!

Можно предположить, что практически не изменится)

эх... если бы...

Сегодня должно было быть повышение цен, но цена осталась неизменной. Впрочем, также прошло и предыдущие повышение в середине сентября...
Маркетинг сплошной)
К новому году ещё и скидки пойдут.

Насчет скидок это врядли... А повышения нет потому, что динамика продаж никакая.

Повышать цены сейчас было бы, наверное, странным ходом. Сосед между прочем не повышает, там так и есть от 125 тыс. И понятно почему, поскольку и так продажи плохие. Про разницу готовности этих ЖК, уже тоже скоро говорить видимо не придется. Если там уже есть 4 этажа в одном корпусе, то разница уже не столь значительная для покупателя как раньше. А в следующем году скорее всего, степень готовности станет примерно одинаковой. Я думаю надо реально смотреть на эти вещи. Всё к этому и идет. Не имеет смысла заниматься самообманом. Сдача метро Селигерская - вот это должно по идее добавить преимущество ЖК и повысить цену. Но это не в этом году.

Однозначно по договору. И если отличие меньше чем на метр - то цена не меняется, даже если 99 см (в любую сторону). Я проверила по ДДУ.

Цены после увеличения метража выросли. При этом не понятно что будет, если площадь изменится ровно на 1 квадрат.

Цены после увеличения метража выросли. При этом не понятно что будет, если площадь изменится ровно на 1 квадрат.

У меня после обновления планировок выросла площадь на 0.97 м2 (пока без доплаты), но точность внесет обмер БТИ

Будем молиться на БТИ чтобы 0,97 сохранилось

А у нас площадь увеличилась на 1,83 мы. Это двушка, вот очень интересно по какой цене будет доплата на время сдачи дома?

По той, по которой покупали жилье. Если это вас конечно утешит)) 

Посмотрел шахматку, получается, что в 1-м корпусе цена уже от 144 тыс. Наверное так подняли, потому что коробка почти готова. У меня, кстати, площадь моей двушки не изменилась. Если прибавится на пару метров после БТИ, я буду только рад.