Обсуждения ЖК «Город»

Ну недалёкого ума надо быть чтобы ассоциировать агентство недвижимости с их объектами настолько, чтобы понимать это как одно целое. Может быть кому то удивительно будет, но все эти отзывы ни что иное как реклама.

При чём тут Царицыно? Что там ужасного?
При чём тут Новокосино?
Они не строили ни одно ни другое. За действия или бездействие застройщиков они отвечать не в силах при всём желании. Не самые затрапезные новостройки то вы в пример привели, надо сказать.

Ну недалёкого ума надо быть чтобы ассоциировать агентство недвижимости с их объектами настолько, чтобы понимать это как одно целое. Может быть кому то удивительно будет, но все эти отзывы ни что иное как реклама.

При чём тут Царицыно? Что там ужасного?
При чём тут Новокосино?
Они не строили ни одно ни другое. За действия или бездействие застройщиков они отвечать не в силах при всём желании. Не самые затрапезные новостройки то вы в пример привели, надо сказать.

Ну если продавец является эксклюзивным на стройке, то поневоле начнешь асоциировать их)) в Царицыно ндв являлось соинвестором, если не ошибаюсь, но точно не застройщиком! знаю, потому то приятели там брали еще в 11 или 12 году и сейчас уже живут там..откуда товарищ взял 9 лет просрочки не ясно, может попутал что...Мы, честно говоря, даже не на продавца ориентировались, больше на документы, хотя ндв нас не пугает - компания давнишняя, темных историй я не слышала про них.к кому бращаться если не к профи? тем более, что прямых продаж нет по этой застройке.

Да, ждем--с. По словам сотрудников ндв первый ДДУ вертится в росреестре. Оставайтесь, Alexa, такой, какова вы есть, перекрашиваться не надо. Если, что-то  пойдет не так, после НГ, перелетим на другое древо, мы люди вольные. С наступающим Вас, форумчане! Удачи во всем!

Ну если продавец является эксклюзивным на стройке, то поневоле начнешь асоциировать их)) в Царицыно ндв являлось соинвестором, если не ошибаюсь, но точно не застройщиком! знаю, потому то приятели там брали еще в 11 или 12 году и сейчас уже живут там..откуда товарищ взял 9 лет просрочки не ясно, может попутал что...Мы, честно говоря, даже не на продавца ориентировались, больше на документы, хотя ндв нас не пугает - компания давнишняя, темных историй я не слышала про них.к кому бращаться если не к профи? тем более, что прямых продаж нет по этой застройке.

Каким бы не был эксклюзивным продавец, и даже при условии соинвесторства, они строить не будут, при любом раскладе. Участвовать финансово, делать документы, и строить это совершенно разные вещи.

9 лет просрочки -это жестоко конечно, даже для Царицыно, даже для чего угодно.

Эталон продаёт всегда, со всеми документами, ждать они их будут ещё долго, а когда он у них выйдет в продажу, в Городе уже монолит до половины поднимут, а то и больше. Не вижу смысла, никакого.

ДДУ будет в первой половине января, мне тоже подтвердили. Собственно всё, все нерешённые вопросы будут на этом закрыты.

Александр, вот тут молодой человек, Руслан его зовут, писал, что расторгал договор. Потерял не очень много и как я поняла возврат быстро прошёл: https://pronovostroy...льство/?p=88381

Спасибо что помните. Я основную-то сумму вносить не стал. Платил я только за агентский договор (т.е. за услуги агентства недвижимости, как посредника) непосредственно компании НДВ. За это было уплачено 130000 рублей. Возвращено 120000 рублей. Расторг договор непосредственно перед тем как должен был внести 30% стоимости квартиры.По тому договору я бы уже в декабре должен был доплатить остальные 70% стоимости квартиры (а я рассчитывал на ипотеку). Причём оформление ДДУ могли тянуть до декабря 2016 года без каких либо претензий к ним.

И какой смысл было терять деньги. Почему, Руслан, решили не ждать, если не секрет?

В январе ДДУ, новостройка как новостройка, что тут непотребного усмотрели?

Просто что то совсем не долго усидели в проекте, самое невыгодное что можно только представить, начать оформляться, внести какую то суму, и потерять её, передумав через такой короткий срок. В основном люди то сидят до момента окончания стройки, там хоть навар какой то есть, а так ничего, сплошное расстройство.

Когда будут оформлять ДДУ, то совершенно другие расценки будут, это очевидно. В данный момент очень хорошее предложение. Мы, например, взяли двушку, при условии внесения 35 процентов от стоимости, на остаток нам дали три месяца беспроцентной рассрочки. Как только будут выдавать ипотеку, остаток оформим в кредит. Предположительно, кредитовать будут в феврале. Соответтсвенно, два месяца у нас есть время, подсобирать документы. Когда будут оформлять ДДУ, не уверенна, что будут подобные предложения. Вообщем, каждый для себя сам решает. Уверенна в одном, что цены будут подниматься и очень часто. 

И какой смысл было терять деньги. Почему, Руслан, решили не ждать, если не секрет?

В январе ДДУ, новостройка как новостройка, что тут непотребного усмотрели?

Просто что то совсем не долго усидели в проекте, самое невыгодное что можно только представить, начать оформляться, внести какую то суму, и потерять её, передумав через такой короткий срок. В основном люди то сидят до момента окончания стройки, там хоть навар какой то есть, а так ничего, сплошное расстрой

И какой смысл было терять деньги. Почему, Руслан, решили не ждать, если не секрет?

В январе ДДУ, новостройка как новостройка, что тут непотребного усмотрели?

Просто что то совсем не долго усидели в проекте, самое невыгодное что можно только представить, начать оформляться, внести какую то суму, и потерять её, передумав через такой короткий срок. В основном люди то сидят до момента окончания стройки, там хоть навар какой то есть, а так ничего, сплошное расстройство.

Не секрет. Я, в общем-то описывал ранее всю ситуацию. Но на меня здесь тогда набросились "типа счастливые покупатели" и обвинили в том что я вражеский агент ). Вкратце что смутило:

1. Договор не напрямую с застройщиком, а переуступка прав с некой ООО. И, кстати, договор вы никак не сможете заключить минуя НДВ (ну это-то ещё можно понять).

2.Постоянный ответ "завтра",  на вопрос когда будет получено разрешение на строительство? (заключал договор 3 сентября).

3. В договоре указано что ДДУ должен быть заключён не позднее одного года после оплаты полной стоимости квартиры фактически до декабря 2016г.) Т.е целый год они могут безвозмездно пользоваться моими деньгами (а я-то при этом выплачивать ипотеку), а потом просто вернуть мне деньги (в лучшем случае) со словами "ну не получилось" (виноваты бюрократы, кризис и т.д.). 

В итоге время показало что я был прав на 100%, расторгнув договор. потому как:

1. Разрешение на строительство получено только в ноябре, а ДДУ до сих пор нет.

2. соответственно нет и ипотеки, а всю сумму я должен был выплатить уже в декабре!

3. Всё стало только дешевле! и агентский договор.Вот пишут что теперь 63000 руб. вместо 130000 руб (почувствуйте разницу). И сами квартиры подешевели.

4. Сам ход строительства. Которого, по существу нет! Тут, конечно, со мной можно поспорить. Но я видел на некоторых других стройках что такое ход строительства и представляю каким он должен быть.

Ну, и ДДУ в январе - это ещё "бабушка надвое сказала". Поверьте - рад был бы ошибаться.