ПСН сейчас строит не только этот проект. Есть еще ЖК "Домашний" в Марьино, "I'AM", по-моему, на Павелецкой, еще что-то... Важно, что за проектами стоит Промсвязьбанк, это крупнейший частный банк. Поэтому к ипотеке легко подключаются и Сбербанк, и Россельхозбанк... На сколько я знаю, у Промсвязи денег столько, что проблема найти куда их вкладывать. Отсюда сразу несколько проектов. Вкладываться в кризис в нулевой цикл - сумасшествие. Но лично я уверен, что в этом случае риска почти нет, обязательно все постоят, и в срок. Уж первые очереди проектов точно ))) В этом главная ценность проекта.
Sreda интересна лично мне выгодным расположением (близость к центру), метро совсем рядом, сам комплекс выглядит очень прилично... В ЖК Sreda уже дважды поднимали цены, но даже сегодняшние цены вполне конкурентны и интересны.
Поймите правильно, я не рекламирую, но высказываю мнение на основе того, что знаю...
Да с этими поднятиями цен сейчас все хороши. Только какие-нибудь ПИКи и Мортоны не задирают выше крыши цены, и то не везде. Я бы все равно предпочел не рисковать понапрасну. Такое нынче время неспокойное, что не хочется влезать в ипотеку лишний раз, еще когда вся эта затея смахивает на авантюру. Я не конкретно про этот ЖК, а про любой новый проект говорю.
Ну поспорю. Может раньше у Мортона и Пика были цены низкие. А сейчас такие же, как у всех. Это вы еще по старинке помните. На это уже не стоит ориентироваться. Причем ПИК – это панельки.
ПСН сейчас строит не только этот проект. Есть еще ЖК "Домашний" в Марьино, "I'AM", по-моему, на Павелецкой, еще что-то... Важно, что за проектами стоит Промсвязьбанк, это крупнейший частный банк. Поэтому к ипотеке легко подключаются и Сбербанк, и Россельхозбанк... На сколько я знаю, у Промсвязи денег столько, что проблема найти куда их вкладывать. Отсюда сразу несколько проектов. Вкладываться в кризис в нулевой цикл - сумасшествие. Но лично я уверен, что в этом случае риска почти нет, обязательно все постоят, и в срок. Уж первые очереди проектов точно ))) В этом главная ценность проекта.
Sreda интересна лично мне выгодным расположением (близость к центру), метро совсем рядом, сам комплекс выглядит очень прилично... В ЖК Sreda уже дважды поднимали цены, но даже сегодняшние цены вполне конкурентны и интересны.
Поймите правильно, я не рекламирую, но высказываю мнение на основе того, что знаю...
По поводу первой очереди так оптимистично, и тут согласна с вами. А со следующими, думаете, могут возникнуть проблемы? Если с первой все пройдет гладко и квартиры быстро распродадут, то компания с энтузиазмом подойдет строительству второй очереди во всех проектах.
Я думаю, что и со второй-третьей очередью у ПСН тоже все нормально будет. Просто чем дальше сроки, тем больше неопределенности может быть. Что там через 4-5 лет произойти может? Наше правительство меняет правила игры практически ежегодно... А неожиданно рухнуть и большие компании могут. Вон что, например, с Трансаэро произошло (хотя может и не к месту пример)...
А первая очередь - это как визитная карточка. Ее постараются сдать идеально. Если с ней что-то не пойдет, то и все остальное завалится. Разве можно такое допустить? Поэтому риск вложения в 1-ю очередь выглядит особенно надежным...
Ну раз тут сказали, то определенно нужно брать. :D А если серьезно, то время рискованное, но и проект неплохой. Район из аутсайдера может превратиться в крепкого середняка.
Как насчет трассировки будущего метро.есть ли где то схемы? Не хотелось бы жить в доме под которым проходит метро.( кто был в тц филион меня поймет)
Окская Стахановская и Нижегородская станции все вдоль Рязанского проспекта будут расположены - это самые ближайшие станции метро. Соответственно, вся линия примерно вдоль проспекта пройдет. Вот те дома, которые ближе всего к Рязанке, и не берите)))))
Я сделал наложение карт: станция метро + яндекс карта + план застройки. Схему станции метро взял на сайте метрополитена. Потом продлил направление путей по прямой от станции (хотя не факт что они так пойдут). Но даже если они начнут загибаться ближе к проспекту все равно некоторые дома захватит. А было объявлено, что закладка линии там неглубокая. Я не знаю чем это чревато, но я все же вложился в этот проект. В августе были очень вкусные цены.
Я сделал наложение карт: станция метро + яндекс карта + план застройки. Схему станции метро взял на сайте метрополитена. Потом продлил направление путей по прямой от станции (хотя не факт что они так пойдут). Но даже если они начнут загибаться ближе к проспекту все равно некоторые дома захватит. А было объявлено, что закладка линии там неглубокая. Я не знаю чем это чревато, но я все же вложился в этот проект. В августе были очень вкусные цены.
Я сделал наложение карт: станция метро + яндекс карта + план застройки. Схему станции метро взял на сайте метрополитена. Потом продлил направление путей по прямой от станции (хотя не факт что они так пойдут). Но даже если они начнут загибаться ближе к проспекту все равно некоторые дома захватит. А было объявлено, что закладка линии там неглубокая. Я не знаю чем это чревато, но я все же вложился в этот проект. В августе были очень вкусные цены.
В проектной декларации сказано, что линии метро не будут прокладывать под Жк. Схема в интернете разрабатывалась до начала обсуждения застройки промзоны.
ЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКвартиры от 7,9 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 13%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.