А на какие факты смотреть? Где их взять? Когда читаешь хвалебные отзывы, то кажется, что они сами себя рекламируют, читаешь отрицательные - вообще ничего не понятно, как правило одни истеричные потоки слов без фактов и доказательств. Ждать, когда стройка закончится и покупать готовое - дорого. На какие факты смотреть? Подскажите.. Мы когда покупали, муж проверил учредительные документы инвестора и застройщика, проверил по арбитражной картотеке.. Вроде все в норме было. А как оно в последствии будет - не понятно. Сейчас такие времена, когда и богатые организации разоряются на каждом шагу.. Вкладывать деньги на таком этапе строительства - всегда риск и это надо осознавать.
Факты это количество сданных реально домов, смотреть на сроки - задержали ли и на сколько. Поехать в эти дома и поговорить с людьми, как им качество стройки. Вот это будет по факту
Факты это количество сданных реально домов, смотреть на сроки - задержали ли и на сколько. Поехать в эти дома и поговорить с людьми, как им качество стройки. Вот это будет по факту
По этим фактам тоже ориентировались, с жильцами, конечно, не общались, но по качеству домов плохих отзывов не нашли. Сроки они тоже не нарушали - но я так поняла, что во всех проектах они раньше выступали, как подрядчики, а здесь, и как подрядчики и как инвесторы. Могу конечно ошибаться.. Будем надеяться, что все будет в порядке.
Лизонька права, тут многие прочитают где то в интеренете и сразу либо бегут покупать на радостях, либо разрывать договор с горя. А критически все не осмысливают. Все же покупка жилья дело серьезное
Лизонька права, тут многие прочитают где то в интеренете и сразу либо бегут покупать на радостях, либо разрывать договор с горя. А критически все не осмысливают. Все же покупка жилья дело серьезное
Что-то я сомневаюсь, что из-за подозрений и паники можно так просто побежать и расторгнуть договор... Если бы все так просто было, то такого количества обманутых дольщиков в стране бы не было..
Что-то я сомневаюсь, что из-за подозрений и паники можно так просто побежать и расторгнуть договор... Если бы все так просто было, то такого количества обманутых дольщиков в стране бы не было..
Кстати, подчас люди, постоянно сидящие на форумах слишком переоценивают их влияние на мнение других людей, потому что судят по себе. К тому же не такой уж большой процент от покупателей ЖК на форумах бывает, да и в соцсетях тоже, чтобы считать что из-за пары отзывов все подхватились покупать или наоборот продавать.
Кстати, подчас люди, постоянно сидящие на форумах слишком переоценивают их влияние на мнение других людей, потому что судят по себе. К тому же не такой уж большой процент от покупателей ЖК на форумах бывает, да и в соцсетях тоже, чтобы считать что из-за пары отзывов все подхватились покупать или наоборот продавать.
Согласна) Мой интерес к форумам вообще сводится к простому общению на определенные темы, информацию новую подчерпнуть, мнения чужие послушать и своим поделиться, но все в рамках обычных рассуждений. Свое мнение я однозначно формирую, исходя из других фактов и факторов.
В целом конечно очень обтекаемо, но меня вот этот момент зацепил:
"С компанией «Эксперт» мы сотрудничали несколько лет, но сейчас это сторонняя для нас организация. У нас нет совместных проектов."
Это к постоянно обсуждаемой информации, что Эксперт и Русич - одна и та же компания.
Русич это генподрядчик, просто строитель, НДВ просто продавец, а ген. директора ООО "Котельники" кто нибудь видел? Устав? . Ведь фирма ООО " Котельники " открылась в конце 2015 г и ничего не строила. Очень хочется купить здесь квартиру, но все так мутно. Кто нибудь брал квартиру не через НДВ, а на прямую у застройщика.
Русич это генподрядчик, просто строитель, НДВ просто продавец, а ген. директора ООО "Котельники" кто нибудь видел? Устав? . Ведь фирма ООО " Котельники " открылась в конце 2015 г и ничего не строила. Очень хочется купить здесь квартиру, но все так мутно. Кто нибудь брал квартиру не через НДВ, а на прямую у застройщика.
Тему застройщика (ООО Котельники") здесь уже обсудили не однократно. Ничего мутного нет, обычная практика регистрировать под большой проект новое юр. лицо. Обратите внимание на девелопера - это поважнее застройщика будет, все-таки главный инвестор. По поводу купить напрямую у застройщика - никто не покупал, так как они не продают, как раз в интервью об этом и говорит генеральный. Все продажи только через НДВ - они эксклюзивные продавцы.
Мне кажется, те времена, когда народ удивлялся. что у нового ЖК новое юрлицо давно канули в Лету. Такое и безвременно почивший Мортон практиковал, и другие известные застройщики типа Эталона, ПСН, да список можно продолжать и продолжать.
Тему застройщика (ООО Котельники") здесь уже обсудили не однократно. Ничего мутного нет, обычная практика регистрировать под большой проект новое юр. лицо. Обратите внимание на девелопера - это поважнее застройщика будет, все-таки главный инвестор. По поводу купить напрямую у застройщика - никто не покупал, так как они не продают, как раз в интервью об этом и говорит генеральный. Все продажи только через НДВ - они эксклюзивные продавцы.
Я так поняла, что главный подрядчик, главный инвестор и проектировщик - Концерн "Русич", а застройщик - просто новое юр. лицо, так для порядка)) Поэтому и обсуждают все в основном не застройщика, а подрядчика - Русич, раз вокруг них все крутится.
Русич это генподрядчик, просто строитель, НДВ просто продавец, а ген. директора ООО "Котельники" кто нибудь видел? Устав? . Ведь фирма ООО " Котельники " открылась в конце 2015 г и ничего не строила. Очень хочется купить здесь квартиру, но все так мутно. Кто нибудь брал квартиру не через НДВ, а на прямую у застройщика.
Вы полагаете что напрямую было бы менее мутно? А почему? Насколько знаю (правда это было на мартовской выставке) застройщик не занимается продажами, специально нянял НДВ, чтобы не заморачиваться и не создавать такую структуру в своем ООО.
Кстати,гендира не видел, видел на той же выставке директора по рекламе и пиару и еще каких-то менеджеров. Все адекватные ))
А если не решаться - брать вторичку по ломовым ценам. Так что каждый сам выбирает.
Да, хорошая вторична действительно не дешевое удовольствие. Совсем старый жилой фонд рассматривать не хочется - не настолько положение аховое, а вот что-то приличное и более-менее новое действительно стоит очень дорого, даже на приличном удалении от центра Москвы.
Да, хорошая вторична действительно не дешевое удовольствие. Совсем старый жилой фонд рассматривать не хочется - не настолько положение аховое, а вот что-то приличное и более-менее новое действительно стоит очень дорого, даже на приличном удалении от центра Москвы.
Правда ваша, к тому же вторичка имеет свою "историю", которую не всегда сразу узнаешь, но которая все же вылезает через время и нервы можно помотать знатно. Особенно с учетом как у нас меняют законы и в том числе и жилищное законодательство.
Правда ваша, к тому же вторичка имеет свою "историю", которую не всегда сразу узнаешь, но которая все же вылезает через время и нервы можно помотать знатно. Особенно с учетом как у нас меняют законы и в том числе и жилищное законодательство.
Например может появится какой-то наследник, если квартира передавалась ранее по наследству, заявить что не знал о смерти бывшего владельца и вот теперь претендует на эту квартиру. Бывали случаи, что по решению суда новых жильцов просили освободить квартиру в пользу объявившегося наследника. Деньги вам навряд ли кто вернёт. Только если по страховке...если вы делали титульное страхование.
ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽