А как же без специалистов принять? Подвалы и крыша ведь тоже очень важны. Получается, что их вообще никто принимать и не будет(
Как не будет никто принимать, а Госкомиссия?
Она сейчас называется Комитет строительного надзора.
Качество работы подрядчика должны проконтролировать специалисты разных профилей – пожарные инспекторы, сантехники, электрики, санэпиднадзор и т. д. Их задача – проверить всю исполнительную документацию и удостовериться в том, что выполнение работ соответствует действующим строительным регламентам и проектной документации. По результатам проверки выдается «Заключение о соответствии» (ЗОС), которое подтверждает, что нарушений и недостатков во время проверки выявлено не было. После получения ЗОСа органы строительного надзора выдают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
К сожалению, участия дольщиков в работе комиссии по приемке объекта, то оно не предусмотрено нормативными документами.
Но Закон №214-ФЗ о долевом строительстве устанавливает гарантийный срок не менее 5 лет , который должен быть прописан в договоре.
Если в течение этого периода времени был обнаружен строительный брак, подрядчик обязан устранить его за свой счет.
Как не будет никто принимать, а Госкомиссия?
Она сейчас называется Комитет строительного надзора.
Качество работы подрядчика должны проконтролировать специалисты разных профилей – пожарные инспекторы, сантехники, электрики, санэпиднадзор и т. д. Их задача – проверить всю исполнительную документацию и удостовериться в том, что выполнение работ соответствует действующим строительным регламентам и проектной документации. По результатам проверки выдается «Заключение о соответствии» (ЗОС), которое подтверждает, что нарушений и недостатков во время проверки выявлено не было. После получения ЗОСа органы строительного надзора выдают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
К сожалению, участия дольщиков в работе комиссии по приемке объекта, то оно не предусмотрено нормативными документами.
Но Закон №214-ФЗ о долевом строительстве устанавливает гарантийный срок не менее 5 лет , который должен быть прописан в договоре.
Если в течение этого периода времени был обнаружен строительный брак, подрядчик обязан устранить его за свой счет.
Аа, ну хорошо, а то уже подумала, что Ваш дом - сами и принимайте. Ну все равно и самим нужно быть повнимательнее, вдруг что не так в подъезде или на фасаде - пусть сразу устраняют.
УК жильцы выбирать должны, при чем здесь Застройщик?
После ввода дома в эксплуатацию застройщик выбирает УК по конкурсу.
После этого вас уведомляют, выдают ключи и вы подписываете Акт приема-передачи.
Обычно предлагают подписать договор с назначенной по конкурсу УК, но отказ от подписания договора с УК не влияет на обязанность оплаты коммунальных счётов.
На основании Акта приема-передачи, обычно срок 3-5 месяцев, юристы оформляют собственность на вас, эту услугу вы юристам уже оплатили. Это обычный порядок принятый в Москве.
ЗЫ Первоначальная УК везде выбирается по конкурсу застройщиком.
А кто-нибудь знает, какие порядки по квартплате, а то мне сказали, что в апартаментах очень большие ставки? еще непонятно сколько налогов придёт конце года, говорят 0,5 % от стоимости, кто-нибудь знает?
Скидки до 33% в Ярком квартале Инджой
Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Бульвар-парк с зонами для отдыха и спорта.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Скоро старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽. Каждый корпус имеет вид на воду и парки
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Семейные квартиры с панорамными окнами от 19,9 млн ₽! Своя набережная. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееTITUL. Клубные резиденции у Кремля
Готовые 2-этажные пентхаусы с террасой. Последние лоты! Роскошные виды. Высокая приватность
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в марте.