А как же без специалистов принять? Подвалы и крыша ведь тоже очень важны. Получается, что их вообще никто принимать и не будет(
Как не будет никто принимать, а Госкомиссия?
Она сейчас называется Комитет строительного надзора.
Качество работы подрядчика должны проконтролировать специалисты разных профилей – пожарные инспекторы, сантехники, электрики, санэпиднадзор и т. д. Их задача – проверить всю исполнительную документацию и удостовериться в том, что выполнение работ соответствует действующим строительным регламентам и проектной документации. По результатам проверки выдается «Заключение о соответствии» (ЗОС), которое подтверждает, что нарушений и недостатков во время проверки выявлено не было. После получения ЗОСа органы строительного надзора выдают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
К сожалению, участия дольщиков в работе комиссии по приемке объекта, то оно не предусмотрено нормативными документами.
Но Закон №214-ФЗ о долевом строительстве устанавливает гарантийный срок не менее 5 лет , который должен быть прописан в договоре.
Если в течение этого периода времени был обнаружен строительный брак, подрядчик обязан устранить его за свой счет.
Как не будет никто принимать, а Госкомиссия?
Она сейчас называется Комитет строительного надзора.
Качество работы подрядчика должны проконтролировать специалисты разных профилей – пожарные инспекторы, сантехники, электрики, санэпиднадзор и т. д. Их задача – проверить всю исполнительную документацию и удостовериться в том, что выполнение работ соответствует действующим строительным регламентам и проектной документации. По результатам проверки выдается «Заключение о соответствии» (ЗОС), которое подтверждает, что нарушений и недостатков во время проверки выявлено не было. После получения ЗОСа органы строительного надзора выдают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
К сожалению, участия дольщиков в работе комиссии по приемке объекта, то оно не предусмотрено нормативными документами.
Но Закон №214-ФЗ о долевом строительстве устанавливает гарантийный срок не менее 5 лет , который должен быть прописан в договоре.
Если в течение этого периода времени был обнаружен строительный брак, подрядчик обязан устранить его за свой счет.
Аа, ну хорошо, а то уже подумала, что Ваш дом - сами и принимайте. Ну все равно и самим нужно быть повнимательнее, вдруг что не так в подъезде или на фасаде - пусть сразу устраняют.
УК жильцы выбирать должны, при чем здесь Застройщик?
После ввода дома в эксплуатацию застройщик выбирает УК по конкурсу.
После этого вас уведомляют, выдают ключи и вы подписываете Акт приема-передачи.
Обычно предлагают подписать договор с назначенной по конкурсу УК, но отказ от подписания договора с УК не влияет на обязанность оплаты коммунальных счётов.
На основании Акта приема-передачи, обычно срок 3-5 месяцев, юристы оформляют собственность на вас, эту услугу вы юристам уже оплатили. Это обычный порядок принятый в Москве.
ЗЫ Первоначальная УК везде выбирается по конкурсу застройщиком.
А кто-нибудь знает, какие порядки по квартплате, а то мне сказали, что в апартаментах очень большие ставки? еще непонятно сколько налогов придёт конце года, говорят 0,5 % от стоимости, кто-нибудь знает?
ЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееЖК «ОКТАРИН». Квартиры бизнес-класса.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Семейный квартал. Зеленое окружение. Развитая инфраструктура и закрытые дворы. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееКлубный город Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в августе. Свой экопарк 17га, первая береговая линия.
ПодробнееЖилой квартал «Сикрет Гарден»
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин.
Подробнее