А как же без специалистов принять? Подвалы и крыша ведь тоже очень важны. Получается, что их вообще никто принимать и не будет(
Как не будет никто принимать, а Госкомиссия?
Она сейчас называется Комитет строительного надзора.
Качество работы подрядчика должны проконтролировать специалисты разных профилей – пожарные инспекторы, сантехники, электрики, санэпиднадзор и т. д. Их задача – проверить всю исполнительную документацию и удостовериться в том, что выполнение работ соответствует действующим строительным регламентам и проектной документации. По результатам проверки выдается «Заключение о соответствии» (ЗОС), которое подтверждает, что нарушений и недостатков во время проверки выявлено не было. После получения ЗОСа органы строительного надзора выдают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
К сожалению, участия дольщиков в работе комиссии по приемке объекта, то оно не предусмотрено нормативными документами.
Но Закон №214-ФЗ о долевом строительстве устанавливает гарантийный срок не менее 5 лет , который должен быть прописан в договоре.
Если в течение этого периода времени был обнаружен строительный брак, подрядчик обязан устранить его за свой счет.
Как не будет никто принимать, а Госкомиссия?
Она сейчас называется Комитет строительного надзора.
Качество работы подрядчика должны проконтролировать специалисты разных профилей – пожарные инспекторы, сантехники, электрики, санэпиднадзор и т. д. Их задача – проверить всю исполнительную документацию и удостовериться в том, что выполнение работ соответствует действующим строительным регламентам и проектной документации. По результатам проверки выдается «Заключение о соответствии» (ЗОС), которое подтверждает, что нарушений и недостатков во время проверки выявлено не было. После получения ЗОСа органы строительного надзора выдают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
К сожалению, участия дольщиков в работе комиссии по приемке объекта, то оно не предусмотрено нормативными документами.
Но Закон №214-ФЗ о долевом строительстве устанавливает гарантийный срок не менее 5 лет , который должен быть прописан в договоре.
Если в течение этого периода времени был обнаружен строительный брак, подрядчик обязан устранить его за свой счет.
Аа, ну хорошо, а то уже подумала, что Ваш дом - сами и принимайте. Ну все равно и самим нужно быть повнимательнее, вдруг что не так в подъезде или на фасаде - пусть сразу устраняют.
УК жильцы выбирать должны, при чем здесь Застройщик?
После ввода дома в эксплуатацию застройщик выбирает УК по конкурсу.
После этого вас уведомляют, выдают ключи и вы подписываете Акт приема-передачи.
Обычно предлагают подписать договор с назначенной по конкурсу УК, но отказ от подписания договора с УК не влияет на обязанность оплаты коммунальных счётов.
На основании Акта приема-передачи, обычно срок 3-5 месяцев, юристы оформляют собственность на вас, эту услугу вы юристам уже оплатили. Это обычный порядок принятый в Москве.
ЗЫ Первоначальная УК везде выбирается по конкурсу застройщиком.
А кто-нибудь знает, какие порядки по квартплате, а то мне сказали, что в апартаментах очень большие ставки? еще непонятно сколько налогов придёт конце года, говорят 0,5 % от стоимости, кто-нибудь знает?
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб