Был сегодня на объекте подтверждаю отопление включили в здании тепло, в апартаментах батареи тёплые. Особых подвижек по внутренней не заметил по крайней мере на моем этаже. В настоящий момент все двери в апартаменты открыты.
плюсом к сказанному в окнах третьего этажа не во всех горит свет видно живут работяги
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Конечно, если продажи не идут, Застройщик начинает сталкиваться с трудностями сдачи объекта. Время тяжелое, очень много на рынке новостроек. Нам еще повезло, что стройка началась еще в нормальные времена и цены адекватные преподносили. Щас много проблем с достройкой апартов. Будем надеяться, что все таки наш Застройщик не будет сильно затягивать и все качественно доведет до "ума".
Вчера звонил в КомСтрин, обещают в марте выйти на отделочные работы, сейчас там идут пуско-наладочные работы инженерного оборудования, так что осталось подождать ещё два месяца и будет видно.
Так же посмотрел на сайте КомСтрина по Клеверу осталось доступно к выбору 56 апартаментов - не так уж и много непродано. Практически все на 9-13 этажах, тоесть те, что на первых этапах продаж специально держали в резерве и не продавали.
Вчера звонил в КомСтрин, обещают в марте выйти на отделочные работы, сейчас там идут пуско-наладочные работы инженерного оборудования, так что осталось подождать ещё два месяца и будет видно.
Так же посмотрел на сайте КомСтрина по Клеверу осталось доступно к выбору 56 апартаментов - не так уж и много непродано. Практически все на 9-13 этажах, тоесть те, что на первых этапах продаж специально держали в резерве и не продавали.
На сайте Росреестра по объекту (кадастровый номер 77:02:0017002:43) всего 128 зарегистрированных.А остальные интересно где.
Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживния]
Вот как Росреестр объясняет статус «Актуальные незасвидетельствованные»:
Сведениям о характеристиках объектов недвижимости, которые были внесены в государственный кадастр недвижимости, но не вносились в Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости и сделок с ним в связи с необходимостью соблюдения установленных законодательством Российской Федерации требований для их изменения и при отсутствии такого подтверждения присваивается в ЕГРН статус «актуальные незасвидетельствованные». Одной из основных причин возникновения таких разночтений стали, произведенные собственниками объектов капитального строительства реконструкции, перепланировки, смены назначения объекта, неоформленные в свое время в установленном законом порядке.Наличие данного статуса объекта недвижимости может стать препятствием при осуществлении государственной регистрации прав на объект недвижимости. При обнаружении данного статуса в отношении объекта недвижимости правообладателю необходимо обратиться в орган регистрации прав для исключения возможной технической ошибки в сведениях ЕГРН, либо предоставить документы, подтверждающие законность произведенных изменений.
Задал застройщику вопрос касательно текущей ситуации со сдачей дома (здесь на сайте в разделе обращений), ответ такой:
"Сдача объекта запланирована на лето 2018. На сегодняшний день идут внутренние работы по отделке МОП"
В ДДУ ничего про отделочные материалы МОП не сказано.А ведь сдать объект в эксплуатацию можно и без отделки МОП.Кто-нибудь интересовался этим вопросом.Возможно в проектной документации должно быть описание,наименование материалов?
В ДДУ ничего про отделочные материалы МОП не сказано.А ведь сдать объект в эксплуатацию можно и без отделки МОП.Кто-нибудь интересовался этим вопросом.Возможно в проектной документации должно быть описание,наименование материалов?
Вы считаете, будет хорошо, если сдадут без отделки МОП?
Предлагаю бессмысленным флудом не заниматься - КомСтрин планирует выйти на внутреннюю отделку в марте. Нам остаётся только подождать и посмотреть, что будет через 2 месяца.
Предлагаю бессмысленным флудом не заниматься - КомСтрин планирует выйти на внутреннюю отделку в марте. Нам остаётся только подождать и посмотреть, что будет через 2 месяца.
Смотрел там ответ застройщика, что «ввод в эксплуатацию» будет в 4 квартала 2018 года.
На сайте Росреестра по объекту (кадастровый номер 77:02:0017002:43) всего 128 зарегистрированных.А остальные интересно где.
В ответ простой - в вашей некомпетентности. Просто необходимо заказывать Выписку специальную про ДДУ по индивидуальным кадастровому номеру земельного участка.
На сайте Росреестра сведения уже давно, пару лет, не отображаются
Я думаю, что нелогично было бы скрывать не проданные апартаменты от потенциальных покупателей. На сайте Комстрина к выбору доступно 56 апартаментов, в прошлый раз, несколько месяцев назад, когда я тоже пересчитывал их на сайте, было больше 100. Вот поэтому я и предполагаю, что осталось или 56, или меньше, так как по моему же опыту на сайте информация идёт с запозданием.
Я думаю, что нелогично было бы скрывать не проданные апартаменты от потенциальных покупателей. На сайте Комстрина к выбору доступно 56 апартаментов, в прошлый раз, несколько месяцев назад, когда я тоже пересчитывал их на сайте, было больше 100. Вот поэтому я и предполагаю, что осталось или 56, или меньше, так как по моему же опыту на сайте информация идёт с запозданием.
Mы все ошибались по количеству проданных апартаментов ,т.к. не учитывали находящиеся в резерве, и недоступна была информация о резерве 7-8 этажа(46 апартаментов). Сегодня на сайте выставлено на продажу 89 апартаментов (33 ап перевели из резерва в продажу) и 77 зарезервированы.Итого непроданных 166 апартаментов из 516. Итог 68% продано и это неплохой результат для этой стадии готовности дома.Жду ключи до 22 августа 2018 года(срок действия разрешения на строительство) .
Mы все ошибались по количеству проданных апартаментов ,т.к. не учитывали находящиеся в резерве, и недоступна была информация о резерве 7-8 этажа(46 апартаментов). Сегодня на сайте выставлено на продажу 89 апартаментов (33 ап перевели из резерва в продажу) и 77 зарезервированы.Итого непроданных 166 апартаментов из 516. Итог 68% продано и это неплохой результат для этой стадии готовности дома.Жду ключи до 22 августа 2018 года(срок действия разрешения на строительство) .
Когда купил, то заказывал выписка ЕГРН для проверки правильности внесения моих данных в Рееастр (просто бывают ошибки регистратора по букве в фамилии и т.д.)
Так вот, данные в этой официальной выписке из ЕГРН полностью совпадали с количеством проданных квартир на официальном сайте застройщика «КлеверлердКомстрин».
Когда купил, то заказывал выписка ЕГРН для проверки правильности внесения моих данных в Рееастр (просто бывают ошибки регистратора по букве в фамилии и т.д.)
Так вот, данные в этой официальной выписке из ЕГРН полностью совпадали с количеством проданных квартир на официальном сайте застройщика «КлеверлердКомстрин».
Количество проданных апартаментов на официальном сайте отсутствует, а есть только предлагаемые к продаже и зарезервированные.Если зарезервированы все оставшиеся апартаменты на этаже, то не видно сколько из них продано.Тогда узнать истинное количество проданных апартаментов можно только по выписке.Естественно ситуация меняется ежедневно.
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".