Crisp, я покупал в ПроектСервисе, они вместе с Риччи являлись не абы кто, а официально авторизованные КомСтрином на продажу объекта дилеры. Сейчас по-моему только Риччи остался.
Кто даёт ответы через сайт от лица как-бы застройщика хороший вопрос. Может робот? Нам тогда ждать сердины ноября и ответа от робота, что ключи в декабре?
Возможно застройщик вообще не снисходит до предоставления информации о процессе сдачи дольщикам? В любом случае данная ситуация характеризует застройщика не лучшим образом мягко говоря.
Экономит застройщик на собственном отделе продаж. Влад, выше писал кто-то, что в Москве с момента окончания строительства до заселения проходит 3-5 месяцев. Так что думаю до нового года все мы ключи получим
Crisp, понятно, что есть определенная процедура ввода в строй здания, которая занимает определённое время.
Я информацию о регулярных выдачах ключей в следующем месяце не только через ответы на сайте от лица застройщика ( кстати кто там реально отвечает, интересно? Риччи? Робот? Ещё кто-то? ), но из звонков в КомСтрин тоже. И впечатление у меня такое складывается, что там люди вообще не в курсе ни как происходит сдача, ни в какой стадии сейчас дела. Когда вы у них не спрашивали бы на протяжении последнего года ответ примерно одинаковый - в следующем месяце всё будет.
Прошу кто тут зарегистрирован и кому не лень задать вопрос через сайт роботу или Риччи или кто там нам ежемесячные отписки пишет по деталям - были ли уже обмеры БТИ, получено ли ЗОС, когда ждать заключения повторной комиссии Стройнадзора, когда поставят здание на кадастровый учёт и т. д.
Лечить нас отписками, что в следующем месяце ключи, не надо больше.
Очень негативное впечатление о менеджерах продажниках компании Риччи на объекте. Некомпетентны, одна цель впарить, навешав кучи лапши на уши. Перед покупкой названивали несколько раз в неделю, когда вы к нам приедете.... а после того как впарили - все ты им больше не интересен. Менеджер Валентина, это вообще....для отдельного разговора.
А что Вы хотели от этих продавцов, туда набирают с улицы кого попало,высшее образование наверное не у всех, тот же самый базар,только цивилизованней, порядочности от них не ждите.
Очень негативное впечатление о менеджерах продажниках компании Риччи на объекте. Некомпетентны, одна цель впарить, навешав кучи лапши на уши. Перед покупкой названивали несколько раз в неделю, когда вы к нам приедете.... а после того как впарили - все ты им больше не интересен. Менеджер Валентина, это вообще....для отдельного разговора.
А что Вы хотели от этих продавцов, туда набирают с улицы кого попало,высшее образование наверное не у всех, тот же самый базар,только цивилизованней, порядочности от них не ждите.
Если вам не понравилось то, как с вами общались, отвечали на ваши вопросы, то вы вправе пожаловаться дальше на верха, чтобы таких некомпетентных людей наказали.
Crisp, понятно, что есть определенная процедура ввода в строй здания, которая занимает определённое время.............
были ли уже обмеры БТИ, получено ли ЗОС, когда ждать заключения повторной комиссии Стройнадзора, когда поставят здание на кадастровый учёт и т. д.
Лечить нас отписками, что в следующем месяце ключи, не надо больше.
Влад, вопрос заключается в том, что сроки знают только в МГСН (Стройнадзор).
Сейчас Стройнадзор выдаёт ЗОС, Ввод в эксплуатацию и ставит здание в Росреестра на кадастровый учёт.
Застройщик выполнил полностью все свои функции, от застройщика сейчас мало что зависит.
Возможно и сам застройщик не знает, когда все документы будут готовы. И это реально!
По опыту в Москве от 3 до 5 месяцев чиновники Стройнадзора делают все вышеперечисленные документы
P.S. Если у кого есть связи, то надо узнавать информацию в МГСН. Они кстати и на обращения должны отвечать.
Так что в Стройнадзор надо обращаться за точной информацией
Crisp, очень мило, что вы так радеете за застройщика, однако кто-то сдаёт с первого раза, а кто-то, как наши комстриновские деятели, с первого раза сдать не могут. Поэтому, опять же по слухам, сейчас должна была быть или уже была повторная комиссия Стройнадзора.
Вы может скажете ещё, что и об этом тоже застройщик не знает ничего? Факт очевиден - никакой реальной информации о фактическом ходе сдачи дома застройщик дольщикам не предоставляет, про тупенькие ежемесячные отписки тут на сайте, что ключи в следующем месяце, я уже молчу. По хамски мягко говоря относится застройщик к дольщикам.
И кстати, застройщик полностью выполнит свои функции только после подписания актов приёма-передачи помещений дольщикам. Поэтому не стоит тут пытаться отмазывать комстриновских деятелей - мол они всё сделали и теперь всё зависит от Стройнадзора. Их обязанность контролировать и ускорять по возможности весь процесс.
Экономит застройщик на собственном отделе продаж. Влад, выше писал кто-то, что в Москве с момента окончания строительства до заселения проходит 3-5 месяцев. Так что думаю до нового года все мы ключи получим
Вряд ли... Они уже отвечают, что "31 марта у вас по договору, так что вы торопите? Сидите и ждите..."
Crisp, очень мило, что вы так радеете за застройщика, однако кто-то сдаёт с первого раза, а кто-то, как наши комстриновские деятели, с первого раза сдать не могут. Поэтому, опять же по слухам, сейчас должна была быть или уже была повторная комиссия Стройнадзора.
Вы может скажете ещё, что и об этом тоже застройщик не знает ничего? Факт очевиден - никакой реальной информации о фактическом ходе сдачи дома застройщик дольщикам не предоставляет, про тупенькие ежемесячные отписки тут на сайте, что ключи в следующем месяце, я уже молчу. По хамски мягко говоря относится застройщик к дольщикам.
Полностью согласна. Если бы год назад знала, что так получится, то не стала бы покупать. Это пахнет мошенничеством. К сожалению, это надо признать.
Crisp, я покупал в ПроектСервисе, они вместе с Риччи являлись не абы кто, а официально авторизованные КомСтрином на продажу объекта дилеры. Сейчас по-моему только Риччи остался.
Кто даёт ответы через сайт от лица как-бы застройщика хороший вопрос. Может робот? Нам тогда ждать сердины ноября и ответа от робота, что ключи в декабре?
Возможно застройщик вообще не снисходит до предоставления информации о процессе сдачи дольщикам? В любом случае данная ситуация характеризует застройщика не лучшим образом мягко говоря.
Это уже факт. И хамство застройщика, и его непорядочность. Вопрос в том, что делать?
Поэтому, опять же по слухам, сейчас должна была быть или уже была повторная комиссия Стройнадзора
И кстати, застройщик полностью выполнит свои функции только после подписания актов приёма-передачи помещений дольщикам. Поэтому не стоит тут пытаться отмазывать комстриновских деятелей - мол они всё сделали и теперь всё зависит от Стройнадзора.
Их обязанность контролировать и ускорять по возможности весь процесс.
Застройщик направляет в МГСН «ИЗВЕЩЕНИЕ ОБ ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА».
Стройнадзор проводит проверку и оформляет «АКТ ИТОГОВОЙ ПРОВЕРКИ».
На основании этих документов Стройнадзор оформляет ЗАКЛЮЧЕНИЕ, заключение о соответсвии - ЗОС.
Потом Стройнадзор разрешает ввести объект в эксплуатацию и оформляет «ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ».
Далее именно Стройнадзор направляет «технические документы» и «ввод объекта в эксплуатацию в Росреестр для постановки дома на кадастровый учёт.
Все как-то так выглядит.
Влад, если хотите получить объективную информацию, а не «ПО СЛУХАМ», то обращайтесь в Стройнадзор - МГСН, есть форма обращения через интернет.
НЫТЬЁМ здесь на форуме об их обязанностях и своих правах, а также СЛУХАМИ со сплетнями делу не поможешь
По делу: Госкомиссию дома проходят в течении месяца после постройки (в лучшем случае). Присваивается почтовый адрес(в договоре указан строительный). А вот потом дом должны принять на баланс эксплуатирующие организации, обмеры БТИ (взаиморасчеты по результатам обмеров БТИ) и только после этого ключи.
Так вот это самый долгий процесс (сдача в эксплуатацию).
В Москве сейчас обычно от момента ОКОНЧАНИЯ строительства до заселения проходит 3-5 мес.
Ссылка на ответ Застройщика, на мой взгляд ,звучит неубедительно.Сколько их было ответов, не соответствующих действительности? Ответ-много.В том числе и этот по ссылке.Ввод дома в эксплуатацию не состоялся в обещанные в ответе сроки, значит и выдача ключей в эти сроки под большим вопросом??? Лично я рассчитываю на сроки, указанные в ДДУ.
Застройщик каждый месяц "официально" отвечает, что ключи начнут выдавать в следующем. Это длится уже почти год. А по телефону они откровенно отвечают, что не ждите ничего раньше срока в договоре - 31 марта 2019. Но честно говоря я уже и в это время не жду. Похоже, что комплекс не сдадут. Иначе чего бы застройщику так темнить?
В ДДУ указаны юридически обязывающий срок.
Застройщик обещает раньше выдать!
Ничего плохого в этом нет. Люди стараются обрадовать дольщиков.
Ключи до НГ, сегодня ещё раз застройщик подтвердил, ответ здесь на сайте опубликован.
З.Ы. «Дольщик Н», вы чувствуется первый раз купили по ДДУ в Москве, не вкурсе сроков и порядка сдачи домов, поэтому такой пугливый, недоверчивей и так расчитываете )))
В том и дело, что другие застройщики ведут себя иначе. А здесь есть чего пугаться.
Уже выше писал, сейчас Москве с момента ОКОНЧАНИЯ строительства до заселения проходит 3-5 месяцев, это время оформления документов.
Так что НГ у всех будут ключи.
P.S. Мне очень нравиться, что застройщик взаимодействует со старейшим и заслуженным институтом «Моспроект-4».
Грамотные ПРОЕКТЫ, удобные планировки, красивые дома. Архитектурные концепции для застройщика разрабатывает этот институт
Сколько вам платят за такие красивые рекламные тексты? Скрипты продаж, в которых не слова правды, вы же писали? А рекламу с заселением 1 квартале 18!!! года тоже вы делали? У меня главный критерий был - срок сдачи. Если бы знала, что на год опоздают, то НИКОГДА не купила бы это!
В том и дело, что другие застройщики ведут себя иначе. А здесь есть чего пугаться.
Не пугайтесь )))
Единый контактный центр Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
Оказывает информационную поддержку по градостроительным вопросам
Оперативно решает проблемы, связанные с реализацией процедур в сфере строительства
Принимает обращения организаций и граждан в отношении строительных объектов
Обратиться в Контакт-центр МГСН можно:
-позвонив по телефону 8 (499) 401-01-01 с 9:00 до 18:00 по рабочим дням
-написав на адрес электронной почты help@str.mos.ru
-через электронную форму на их сайте
P.S. Наталья, звоните, пишите, обращайтесь через сайт.
Вам все ответят
Единый контактный центр Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
Оказывает информационную поддержку по градостроительным вопросам
Оперативно решает проблемы, связанные с реализацией процедур в сфере строительства
Принимает обращения организаций и граждан в отношении строительных объектов
Обратиться в Контакт-центр МГСН можно:
-позвонив по телефону 8 (499) 401-01-01 с 9:00 до 18:00 по рабочим дням
-написав на адрес электронной почты help@str.mos.ru
-через электронную форму на их сайте
P.S. Наталья, звоните, пишите, обращайтесь через сайт.
Вам все ответят
А мне уже ничего отвечать не надо. Я хочу других людей предостеречь от покупке у этого застройщика на этапе строительства. Ну и узнать кто вообще что думает по поводу КомСтрин и его отношения к дольщикам. Вдруг пригодится!
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.