Можно сделать в вашем случае просто незаконную перепланировку, если уверены в том, что без последствий.
Мы уверены, что без последствий, так как мы ничего не переносили бы и ванную и мойку посреди жилой комнаты точно никогда бы делать не стали. Реально всё красиво, удобно и функционально для нас, но абсолютно согласна с написанным выше, как я тоже узнала, нет такого понятия, как свободная планировка и есть очень много странных норм и правил(((, хотя как-то люди умудряются находить варианты согласования, так как я точно знаю несколько согласованных перепланировок, которые этим нормам не соответствуют.
Мне не нужна большая кухня столовая, хочу перегородку там сделать и чтоб из кухни, комнаты и спальни были свои выходы, получается в коридор.
Нужна полноценная двушка, а не однушка с огромной кухней.
Вот как планировки в двушках , где 71квадрат или чуть больше, вот такой вариант подходит, если там возможно, то в моей 64,3, если мокрые зоны не трогать, то перегородку то можно сделать и разделить помещение?
- выносить центральное отопление в холодные помещения
- трогать несущие стены без согласования с проектировщиком дома (не значит что СОВСЕМ нельзя, но должно быть заключение о безопасности такого вмешательства)
- называть "спальней" помещение под кухней (но "кабинетом" - можно назвать)
- ломать/уменьшать вентиляционные короба и короба стояков
- сносить стенку между гостиной и кухней но это не наш вариант, это только если газ в доме
Этот вариант даже не рассматривается, не хочется иметь проблемы в случае продажи квартиры, а этот вариант никогда нельзя исключать.
Я бы тоже так не сделал никогда в жизни, но есть знакомые, которые посчитали, что так дешевле будет, чем получить разрешение, а про время я уж молчу вообще.
Мне не нужна большая кухня столовая, хочу перегородку там сделать и чтоб из кухни, комнаты и спальни были свои выходы, получается в коридор.
Нужна полноценная двушка, а не однушка с огромной кухней.
Вот как планировки в двушках , где 71квадрат или чуть больше, вот такой вариант подходит, если там возможно, то в моей 64,3, если мокрые зоны не трогать, то перегородку то можно сделать и разделить помещение?
Раньше вроде вообще с этим проблем не было. С больших однушек делали двушки и наоборот.
Теперь совсем непонятно стало.
Что можно делать и что нельзя.
Мне не нужна большая кухня столовая, хочу перегородку там сделать и чтоб из кухни, комнаты и спальни были свои выходы, получается в коридор.
Нужна полноценная двушка, а не однушка с огромной кухней.
Вот как планировки в двушках , где 71квадрат или чуть больше, вот такой вариант подходит, если там возможно, то в моей 64,3, если мокрые зоны не трогать, то перегородку то можно сделать и разделить помещение?
Перегородку можно сделать только по границе мокрой зоны (квадратики на строительном плане), не шире.
Спасибо за информацию о ширине дверного полотна и ширине коридора!
Согласно СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений (с Изменениями N 1, 2)
П. 6.17 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания. Не нормируется направление открывания дверей для:
а) помещений классов Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома) и Ф1.4; …
П. 6.26 При дверях, открывающихся из помещений в коридоры, за ширину эвакуационного пути по коридору следует принимать ширину коридора, уменьшенную:
на половину ширины дверного полотна - при одностороннем расположении дверей; …
П.6.27 Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету должна быть не менее 2 м, ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов должна быть не менее: 1,0 м - во всех остальных случаях.
Таким образом, если ширина коридора 1,45м, а двери 0,9м, то ширина эвакуационного пути =
1,45-(0,9/2) =1 м – пожарные требования соблюдены!
Судя по тому что есть в интернете - в коридор можно двигать (но зачем...), но все равно лучше в жилинспекции проконсультироваться.
Мы вот думаем над тем, чтобы перенести кухню в коридор, ибо зачем нам метров 15 неиспользуемого коридорного пространства из 100 метров общей площади? Планировка трешки, с мой точки зрения, дурацкая, если ее не переделывать.
Да, хочу сходить в МЖИ насчет кухни и окна в простенке около балконной двери.
Спасибо за информацию о ширине дверного полотна и ширине коридора! Согласно СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений (с Изменениями N 1, 2)
П. 6.17 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.Не нормируется направление открывания дверей для: а) помещений классов Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома) и Ф1.4; …
П. 6.26 При дверях, открывающихся из помещений в коридоры, за ширину эвакуационного пути по коридору следует принимать ширину коридора, уменьшенную:
на половину ширины дверного полотна - при одностороннем расположении дверей; …
П.6.27 Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету должна быть не менее 2 м, ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов должна быть не менее:1,0 м - во всех остальных случаях.
Таким образом, если ширина коридора 1,45м, а двери 0,9м, то ширина эвакуационного пути = 1,45-(0,9/2) =1 м – пожарные требования соблюдены!
Нет, 1.45 - 0.9 = 55см останется проход, это очень мало
Мы вот думаем над тем, чтобы перенести кухню в коридор, ибо зачем нам метров 15 неиспользуемого коридорного пространства из 100 метров общей площади? Планировка трешки, с мой точки зрения, дурацкая, если ее не переделывать.
Да, хочу сходить в МЖИ насчет кухни и окна в простенке около балконной двери.
Как вы её разместите в коридоре? Там ведь много дверей...
ЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.
ЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%