Не знаю писал ли кто-то об этом ранее, но в Савеловском сити большинство апартаментов (купленных как апартаменты) застройщик бесплатно перевел в квартиры! Коллеге достался такой подарок. Не переведенными остались только те, что не проходили нормы по инсоляции.
Не знаю писал ли кто-то об этом ранее, но в Савеловском сити большинство апартаментов (купленных как апартаменты) застройщик бесплатно перевел в квартиры! Коллеге достался такой подарок. Не переведенными остались только те, что не проходили нормы по инсоляции.
Вроде тут не писали. Спасибо за новость. Но наш застройщик пока точно не собирается такие подарки нам делать, насколько я знаю.
" Это влечёт за собой определенные затраты для застройщика. Кроме того, в такой ситуации весь объём апартаментов снимается с продажи на период перевода (срок до 6 месяцев)"
Что то я не видел что ЖК Водный и Савеловский Сити приостанавливали продажи, просто взяли сделали подарок... Учитывая как сейчас отнекиваются от сноса балконов, про перевод в квартиры стоит забыть, крайне алчные Интеко...
Собственники апартаментов ,даже если объединятся,не смогут изменить назначение земли.Только застройщик может.Или ждать изменений правил игры.
А так на перевод в жилое помещение можно забить,так как.нет условий для этого.
Вот я и спрашиваю на кой это застройщику? Для него то какие плюсы? Понятно, что людям удобнее владеть квартирами, а не апартаментами, но застройщику на желание людей глубоко побоку
Вот я и спрашиваю на кой это застройщику? Для него то какие плюсы? Понятно, что людям удобнее владеть квартирами, а не апартаментами, но застройщику на желание людей глубоко побоку
может это и лучше,что перевод пока не возможен.налог на имущество в данный момент будет меньше.вот цитата из интервью:
Novostroy.ru: Налог на нежилое имущество в России выше, чем на собственное жильё. Насколько эта разница будет существенна для покупающих апартаменты?
О.Д.: Сегодня налог на недвижимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта, которая зачастую для апартаментов ниже, чем для квартир. В связи с этим налог на конкретный апартамент может оказаться, наоборот, ниже, чем для похожей квартиры в той же локации. Так, средняя кадастровая стоимость апартаментов в комплексе «Лайнер» сегодня составляет порядка 62 тыс. рублей за 1 кв. м. А средняя кадастровая стоимость жилья, расположенного рядом, – около 250 тыс. рублей за 1 кв. м. Таким образом налог на апартамент в комплексе «Лайнер» будет ниже налога на квартиру аналогичной площади в данной локации.
может это и лучше,что перевод пока не возможен.налог на имущество в данный момент будет меньше.вот цитата из интервью:
Novostroy.ru: Налог на нежилое имущество в России выше, чем на собственное жильё. Насколько эта разница будет существенна для покупающих апартаменты?
О.Д.: Сегодня налог на недвижимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта, которая зачастую для апартаментов ниже, чем для квартир. В связи с этим налог на конкретный апартамент может оказаться, наоборот, ниже, чем для похожей квартиры в той же локации. Так, средняя кадастровая стоимость апартаментов в комплексе «Лайнер» сегодня составляет порядка 62 тыс. рублей за 1 кв. м. А средняя кадастровая стоимость жилья, расположенного рядом, – около 250 тыс. рублей за 1 кв. м. Таким образом налог на апартамент в комплексе «Лайнер» будет ниже налога на квартиру аналогичной площади в данной локации.
Обсуждали этот вопрос уже. Еще скоро должны подъехать поправки по процентам в налоге на недвижимость, посмотрим, как по факту отразится на сумме выплат.
Если Водный и Савеловский перевели в жилье - значит это было выгодно застройщику, не бывает аттракциона невиданной щедрости у строителей))) На жильё ощутимо ниже арендная ставка на землю, например.
может это и лучше,что перевод пока не возможен.налог на имущество в данный момент будет меньше.вот цитата из интервью:
Novostroy.ru: Налог на нежилое имущество в России выше, чем на собственное жильё. Насколько эта разница будет существенна для покупающих апартаменты?
О.Д.: Сегодня налог на недвижимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта, которая зачастую для апартаментов ниже, чем для квартир. В связи с этим налог на конкретный апартамент может оказаться, наоборот, ниже, чем для похожей квартиры в той же локации. Так, средняя кадастровая стоимость апартаментов в комплексе «Лайнер» сегодня составляет порядка 62 тыс. рублей за 1 кв. м. А средняя кадастровая стоимость жилья, расположенного рядом, – около 250 тыс. рублей за 1 кв. м. Таким образом налог на апартамент в комплексе «Лайнер» будет ниже налога на квартиру аналогичной площади в данной локации.
Ну этим сказкам про низкий налог на апарты я не верю, да с чего бы. Я конечно в курсе про снижение, но там много нюансов и только время покажет какой на само деле будет налог
Про налог на апартаменты наслышаны, но что принят в последнем чтении, это я лично не знал. Ну и то, что налог на парковку тоже будет снижен, это приятный бонус. Спасибо, что скинули линк сюда, на сайт за новостями давно не заглядывал)
Все сообщения со ссылкой на вчерашний репортаж Вестей по апартаментам моментально выпиливаются с ветки. Так что смотрите сами на сайте Вестей 20.00 от 26 декабря.
Все сообщения со ссылкой на вчерашний репортаж Вестей по апартаментам моментально выпиливаются с ветки. Так что смотрите сами на сайте Вестей 20.00 от 26 декабря.
Похоже, нас ждет масса сюрпризов.
Все сообщения со ссылкой на вчерашний репортаж Вестей по апартаментам моментально выпиливаются с ветки. Так что смотрите сами на сайте Вестей 20.00 от 26 декабря.
Похоже, нас ждет масса сюрпризов.
ЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.
ЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%