Паркинг и машиноместа

На сайте РГ появилась инфа что паркинг сдан и начинается передача машиномест дольщикам.

Уважаемые соседи, как Вы планируете принимать машиноместа и пользоваться ими, если и дальше разгрузка стройматериалов будет производиться через паркинг? Мне бы не хотелось, чтобы моя машина покрывалась цементной пылью. Свободный доступ в паркинг тоже напрягает. Сейчас живу в доме с парковкой. Доступ на парковку и возможность выезда с парковки имеют только собственники либо арендаторы м/мест. И даже с таким подходом были случаи проколотых шин от доброжелателей. А здесь получается заходи кто хочешь... это я про строителей, которые ещё долго будут в нашем доме. Я не буду принимать м/место пока не будет наведён порядок в этом вопросе!

Насколько я понимаю, вход в паркинг из дома (на лифте) будет свободный ( везде так). А вход с улицы вероятно будет закрыт воротами, которые открывает охранник по номеру а/м. За сохранность а/м отвечают охранники, думаю камеры там также будут. Реально ремонты будут делать в ближайшие лет 5, а то и больше

Боюсь, вы заблуждаетесь в части того, что охранники за что-либо отвечают. У них как нет законного права применять силу, так нет и никакой ответственности за что-либо: могут не открывать двери, могут вызывать полицию — всё.

Я и не имею в виду то, что охранник будет кого-то арестовывать, но шины проколоть они явно не дадут, одно наличие их и камер спугнет 99% «кольщиков». Ну и в моем понимании паркинг это всего лишь место хранентя а/м, более защищённое от вандалов, чем на улице, не более того. Поэтому я не питаю иллюзий на этот счет

По крайней мере они смогут вызвать полицию. но арестовать не имеют право вроде)

Паркинг больше защищает от природных катаклизмов ещё.

Насколько я понимаю, вход в паркинг из дома (на лифте) будет свободный ( везде так). А вход с улицы вероятно будет закрыт воротами, которые открывает охранник по номеру а/м. За сохранность а/м отвечают охранники, думаю камеры там также будут. Реально ремонты будут делать в ближайшие лет 5, а то и больше

Да, мусором и отходами стройматериалов уже завалены все лифтовые площадки на паркинге, пройти можно, но с трудом. Лифты почти убиты. Разгрузку стройматериалов должна контролировать УК, закрыв доступ к лифтам и открывая его владельцам конкретных квартир (или их представителям в лице строителей, чтобы было с кого спросить). Именно так организовано на Октябрьском поле. Странно, что так не сделано у нас. Сейчас машину там оставлять тупо опасно, контроля нет.

Именно так организовано на Октябрьском поле. Странно, что так не сделано у нас.

Видимо ПИК-Комфорт уже знает, что здесь не долго им осталось.

А какая УК на Октябрьском поле?

Видимо ПИК-Комфорт уже знает, что здесь не долго им осталось.

А какая УК на Октябрьском поле?

Сменить УК после сдачи дома практически нереально, так что вряд ли они переживают

Сменить УК после сдачи дома практически нереально, так что вряд ли они переживают

Я был в Управе Зюзино. Они планируют в ближайшее время провести конкурс по выбору УК для нашего комплекса. ПИК Комфорт сможет в нем участвовать конечно, но не думаю, что победит.

Думаете, другие компании сильно отличаются от ПИКа в лучшую сторону? В Зюзино еще есть Жилищник, но там все еще печальнее.

У меня сейчас Зюзинский жилищник, никакой печали особой нет. Все работает, все чинят, никаких отключений воды-электричества-лифтов. Мусор вывозят регулярно, двор и подъезд чистые. Подъезд-этажи по мере необходимости подкрашивают, всякие лампочки-кнопки-домофоны-зеркала-детские площадки меняют-чинят. И никаких дополнительных поборов.

Охраняемой территории только нет, но за доп сумму нам это организуют в ЖК.

А вот от доп поборов за уборку территории, и так включенную в основную платежку, наверняка избавимся.

У меня сейчас Зюзинский жилищник, никакой печали особой нет. Все работает, все чинят, никаких отключений воды-электричества-лифтов. Мусор вывозят регулярно, двор и подъезд чистые. Подъезд-этажи по мере необходимости подкрашивают, всякие лампочки-кнопки-домофоны-зеркала-детские площадки меняют-чинят. И никаких дополнительных поборов.

Охраняемой территории только нет, но за доп сумму нам это организуют в ЖК.

А вот от доп поборов за уборку территории, и так включенную в основную платежку, наверняка избавимся.

У меня тоже Жилищник. Мусор вывозят в утренний час-пик, блокируя все дворы. Зимой снег во дворах еле-еле убрали только через месяц после снегопада, тротуары почти не чистили от снега. Вода из кранов идет ржавая, постоянно что-то переваривают в трубах. Мусоропроводы постоянно засорены. Лифты да - чинят 5 раз в день, видимо так проще, чем сделать один раз качественный ремонт.

Так что не думайте, что, выгнав ПИК, все проблемы сами собой решатся.

Думаете, другие компании сильно отличаются от ПИКа в лучшую сторону? В Зюзино еще есть Жилищник, но там все еще печальнее.

У меня нет иллюзий, что сама при себе смена УК что-то решит. Но ПИК составил такой договор, который я подписывать не буду. Они по нему даже мусор вывозить не обязуются, не говоря про уборку территории и навязывание несуществующих услуг. Могу позже выложить перечень нарушений законодательства в их договоре, в разделе про платежи...

То, что договор хитрый и в их пользу, сомнений нет. Какая процедура законодательно предусмотрена для обсуждения этих вопросов с УК? Общее или внеочередное собрание или что-то подобное?

То, что договор хитрый и в их пользу, сомнений нет. Какая процедура законодательно предусмотрена для обсуждения этих вопросов с УК? Общее или внеочередное собрание или что-то подобное?