Тео, так что делали-то? Вот отключен сейчас пассажирский лифт. Отключена горячая вода. Куды бечь? :) я знаю один путь - ЖИ. Но я к ним как не собственник не обращалась. Да и дома еще не на кадастре
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
1. про кадастр: что то я не вижу взаимосвязи: кадастр-услуги УК
Если Ук приступила к исполнению обязанностей, то их кадастр вообще не касается
кроме того если дом "введен", то все доки сданы в Росреестр и дом уже должен быть на кадастре!
иначе по ФЗ "о долевке .." застройщик не вправе передавать квартиры покупателям!!
2. горячая вода скорее всего отключена в целях экономии средств УК. с одной стороны их жаль, с другой стороны жуликов ни когда не жаль)))
если уж они "подвязались", то они должны иметь "оборотку" и организовывать работу по взысканию задолженностей по ОДН.
А иначе получается, что они свою импотенцию сваливают на других.
Конечно горячая вода в ремонте на 2-3 месяца не нужна.
но некоторые (даже стоители) вправе поставить временные ванны и/или душевые. Иногда даже работягам хочется умыться, помыть руки или даже принять душ теплой водой))))
хоть я до сих пор "в стройке" (оказалось, что одному двушку по выходным быстро не сделать))), но сан узел я организовал сразу, как только получил квартиру.
1. про кадастр: что то я не вижу взаимосвязи: кадастр-услуги УК
Если Ук приступила к исполнению обязанностей, то их кадастр вообще не касается
кроме того если дом "введен", то все доки сданы в Росреестр и дом уже должен быть на кадастре!
иначе по ФЗ "о долевке .." застройщик не вправе передавать квартиры покупателям!!
2. горячая вода скорее всего отключена в целях экономии средств УК. с одной стороны их жаль, с другой стороны жуликов ни когда не жаль)))
если уж они "подвязались", то они должны иметь "оборотку" и организовывать работу по взысканию задолженностей по ОДН.
А иначе получается, что они свою импотенцию сваливают на других.
Конечно горячая вода в ремонте на 2-3 месяца не нужна.
но некоторые (даже стоители) вправе поставить временные ванны и/или душевые. Иногда даже работягам хочется умыться, помыть руки или даже принять душ теплой водой))))
хоть я до сих пор "в стройке" (оказалось, что одному двушку по выходным быстро не сделать))), но сан узел я организовал сразу, как только получил квартиру.
Так как на соседней ветке периодически происходит взрыв эмоций :) полезная инфа может затеряться. Скопирую своё сообщение сюда.
Основной вывод, который сейчас я для себя сделала - это то, что легче вообще сейчас вам не подписывать договор с УК. Легче отказаться от навязанных допуслуг тогда. Кто еще не подписал - задумайтесь. Свой опыт проживания без договора тоже написала.
Если к марту проблемы с лифтами и горячей водой не решатся, то пишите в ЖИ (аейчас я бы написала письмо в УК, чтобы не терять время и чтобы был от них ответ на руках. Или неответ, для ЖИ тоже подойдет. Главное, чтобы у вас на руках был один экземпляр заявления с датой, когда у вас его приняли). Нужна помощь в запросе ЖИ - обращайтесь. Хотя там все просто.
Так как проблемы с водой есть и быстро их не решить, во время ремонта ставьте фильтры.
Так как на соседней ветке периодически происходит взрыв эмоций :) полезная инфа может затеряться. Скопирую своё сообщение сюда.
Основной вывод, который сейчас я для себя сделала - это то, что легче вообще сейчас вам не подписывать договор с УК. Легче отказаться от навязанных допуслуг тогда. Кто еще не подписал - задумайтесь. Свой опыт проживания без договора тоже написала.
Если к марту проблемы с лифтами и горячей водой не решатся, то пишите в ЖИ (аейчас я бы написала письмо в УК, чтобы не терять время и чтобы был от них ответ на руках. Или неответ, для ЖИ тоже подойдет. Главное, чтобы у вас на руках был один экземпляр заявления с датой, когда у вас его приняли). Нужна помощь в запросе ЖИ - обращайтесь. Хотя там все просто.
Так как проблемы с водой есть и быстро их не решить, во время ремонта ставьте фильтры.
Скажите пожалуйста,а как проводить тогда оплату квартиры?Я пока договор не подписала с ук,а квартиру приняла 17 декабря,они через месяц автоматом не заключат без моего ведома?
Скажите пожалуйста,а как проводить тогда оплату квартиры?Я пока договор не подписала с ук,а квартиру приняла 17 декабря,они через месяц автоматом не заключат без моего ведома?
я тоже не подписывал, а акт подписал в декабре.
Договор с УК считается автоматически подписанным если вы брали этот договор,подписанный с их стороны, под расписку. Я взял обычную "рыбу" без подписей, для ознакомления и вчера они были удивлены, что меня нет в списках, когда я оплачивал вывоз ТБО. На каком основании они могут автоматически заключить с Вами договор?
Договор с УК считается автоматически подписанным если вы брали этот договор,подписанный с их стороны, под расписку. Я взял обычную "рыбу" без подписей, для ознакомления и вчера они были удивлены, что меня нет в списках, когда я оплачивал вывоз ТБО. На каком основании они могут автоматически заключить с Вами договор?
да я так же взяла "рыбу" без подписей ,а вчера заезжала мне напомнили.А вы как будете за квартиру платить?
да я так же взяла "рыбу" без подписей ,а вчера заезжала мне напомнили.А вы как будете за квартиру платить?
Меня не спрашивали, просто кивнули на юриста и все. За квартиру я буду платить по их квитанциям за вычетом доп. услуг. Их же не смутил первый платеж авансом без подписанного договора.
Скажите пожалуйста,а как проводить тогда оплату квартиры?Я пока договор не подписала с ук,а квартиру приняла 17 декабря,они через месяц автоматом не заключат без моего ведома?
Ольга, вам уже верно ответили - в вашем случае никакого автоматического подписания договора не прозойдёт. Это не означает, что вы не должны оплачивать услуги. Эта обязанность у вас есть согласно ЖК РФ. Но вы обязаны оплачивать обязательные платежи. Необязательные - счётчики, охрана - нет.
Прошу прощения,но что-то я запутался. А ключи-то на квартиру отдадут без подписанного договора с УК?
Для получения ключей, как я понял, необходимо подписать акт-приемки.
Спасибо.
Обязаны отдать. Насколько поняла, некоторым из ваших отдали. Когда сдавались другие корпуса, было определенное давление со стороны УК. Но тут уж просто кто кого, у кого моральных сил больше. В группе супоневцев кто-то писал, что при таком шантаже просто пригрозил вызвать полицию, и ему отдали ключи без договора, как и положено.
Левел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее