Тео, так что делали-то? Вот отключен сейчас пассажирский лифт. Отключена горячая вода. Куды бечь? :) я знаю один путь - ЖИ. Но я к ним как не собственник не обращалась. Да и дома еще не на кадастре
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
1. про кадастр: что то я не вижу взаимосвязи: кадастр-услуги УК
Если Ук приступила к исполнению обязанностей, то их кадастр вообще не касается
кроме того если дом "введен", то все доки сданы в Росреестр и дом уже должен быть на кадастре!
иначе по ФЗ "о долевке .." застройщик не вправе передавать квартиры покупателям!!
2. горячая вода скорее всего отключена в целях экономии средств УК. с одной стороны их жаль, с другой стороны жуликов ни когда не жаль)))
если уж они "подвязались", то они должны иметь "оборотку" и организовывать работу по взысканию задолженностей по ОДН.
А иначе получается, что они свою импотенцию сваливают на других.
Конечно горячая вода в ремонте на 2-3 месяца не нужна.
но некоторые (даже стоители) вправе поставить временные ванны и/или душевые. Иногда даже работягам хочется умыться, помыть руки или даже принять душ теплой водой))))
хоть я до сих пор "в стройке" (оказалось, что одному двушку по выходным быстро не сделать))), но сан узел я организовал сразу, как только получил квартиру.
1. про кадастр: что то я не вижу взаимосвязи: кадастр-услуги УК
Если Ук приступила к исполнению обязанностей, то их кадастр вообще не касается
кроме того если дом "введен", то все доки сданы в Росреестр и дом уже должен быть на кадастре!
иначе по ФЗ "о долевке .." застройщик не вправе передавать квартиры покупателям!!
2. горячая вода скорее всего отключена в целях экономии средств УК. с одной стороны их жаль, с другой стороны жуликов ни когда не жаль)))
если уж они "подвязались", то они должны иметь "оборотку" и организовывать работу по взысканию задолженностей по ОДН.
А иначе получается, что они свою импотенцию сваливают на других.
Конечно горячая вода в ремонте на 2-3 месяца не нужна.
но некоторые (даже стоители) вправе поставить временные ванны и/или душевые. Иногда даже работягам хочется умыться, помыть руки или даже принять душ теплой водой))))
хоть я до сих пор "в стройке" (оказалось, что одному двушку по выходным быстро не сделать))), но сан узел я организовал сразу, как только получил квартиру.
Так как на соседней ветке периодически происходит взрыв эмоций :) полезная инфа может затеряться. Скопирую своё сообщение сюда.
Основной вывод, который сейчас я для себя сделала - это то, что легче вообще сейчас вам не подписывать договор с УК. Легче отказаться от навязанных допуслуг тогда. Кто еще не подписал - задумайтесь. Свой опыт проживания без договора тоже написала.
Если к марту проблемы с лифтами и горячей водой не решатся, то пишите в ЖИ (аейчас я бы написала письмо в УК, чтобы не терять время и чтобы был от них ответ на руках. Или неответ, для ЖИ тоже подойдет. Главное, чтобы у вас на руках был один экземпляр заявления с датой, когда у вас его приняли). Нужна помощь в запросе ЖИ - обращайтесь. Хотя там все просто.
Так как проблемы с водой есть и быстро их не решить, во время ремонта ставьте фильтры.
Так как на соседней ветке периодически происходит взрыв эмоций :) полезная инфа может затеряться. Скопирую своё сообщение сюда.
Основной вывод, который сейчас я для себя сделала - это то, что легче вообще сейчас вам не подписывать договор с УК. Легче отказаться от навязанных допуслуг тогда. Кто еще не подписал - задумайтесь. Свой опыт проживания без договора тоже написала.
Если к марту проблемы с лифтами и горячей водой не решатся, то пишите в ЖИ (аейчас я бы написала письмо в УК, чтобы не терять время и чтобы был от них ответ на руках. Или неответ, для ЖИ тоже подойдет. Главное, чтобы у вас на руках был один экземпляр заявления с датой, когда у вас его приняли). Нужна помощь в запросе ЖИ - обращайтесь. Хотя там все просто.
Так как проблемы с водой есть и быстро их не решить, во время ремонта ставьте фильтры.
Скажите пожалуйста,а как проводить тогда оплату квартиры?Я пока договор не подписала с ук,а квартиру приняла 17 декабря,они через месяц автоматом не заключат без моего ведома?
Скажите пожалуйста,а как проводить тогда оплату квартиры?Я пока договор не подписала с ук,а квартиру приняла 17 декабря,они через месяц автоматом не заключат без моего ведома?
я тоже не подписывал, а акт подписал в декабре.
Договор с УК считается автоматически подписанным если вы брали этот договор,подписанный с их стороны, под расписку. Я взял обычную "рыбу" без подписей, для ознакомления и вчера они были удивлены, что меня нет в списках, когда я оплачивал вывоз ТБО. На каком основании они могут автоматически заключить с Вами договор?
Договор с УК считается автоматически подписанным если вы брали этот договор,подписанный с их стороны, под расписку. Я взял обычную "рыбу" без подписей, для ознакомления и вчера они были удивлены, что меня нет в списках, когда я оплачивал вывоз ТБО. На каком основании они могут автоматически заключить с Вами договор?
да я так же взяла "рыбу" без подписей ,а вчера заезжала мне напомнили.А вы как будете за квартиру платить?
да я так же взяла "рыбу" без подписей ,а вчера заезжала мне напомнили.А вы как будете за квартиру платить?
Меня не спрашивали, просто кивнули на юриста и все. За квартиру я буду платить по их квитанциям за вычетом доп. услуг. Их же не смутил первый платеж авансом без подписанного договора.
Скажите пожалуйста,а как проводить тогда оплату квартиры?Я пока договор не подписала с ук,а квартиру приняла 17 декабря,они через месяц автоматом не заключат без моего ведома?
Ольга, вам уже верно ответили - в вашем случае никакого автоматического подписания договора не прозойдёт. Это не означает, что вы не должны оплачивать услуги. Эта обязанность у вас есть согласно ЖК РФ. Но вы обязаны оплачивать обязательные платежи. Необязательные - счётчики, охрана - нет.
Прошу прощения,но что-то я запутался. А ключи-то на квартиру отдадут без подписанного договора с УК?
Для получения ключей, как я понял, необходимо подписать акт-приемки.
Спасибо.
Обязаны отдать. Насколько поняла, некоторым из ваших отдали. Когда сдавались другие корпуса, было определенное давление со стороны УК. Но тут уж просто кто кого, у кого моральных сил больше. В группе супоневцев кто-то писал, что при таком шантаже просто пригрозил вызвать полицию, и ему отдали ключи без договора, как и положено.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".