Приветствую соседи! хотелось бы в этой теме поговорить о планировках квартир в этом жилом комплексе. Нам симпатичны двухкомнатные квартиры - достаточно просторные, правда углы скошены в комнатах и балкон такой же, ну я думаю привыкнем..
Выкладываю планировки пятого корпуса по всем жилым этажам...
Присоединюсь. Нам двушки не очень понравились, хотя может потому-что мы нацелены на трехкомнатные квартиры и поэтому уже присмотрели себе в 6-м корпусе квартиру. Планировки и в самом деле интересные, но скошенные углы меня не очень пугают - думаю все можно будет обыграть красивым декором. Правда странно, что в этой трешке одна комната по площади меньше чем кухня и что в неё поставить можно кроме кровати и тумбы...
Друзья, не очень в тему планировок может быть, но вот что волнует. Приличных размеров балконы, а стеклят их явно по холодной схеме. Никто еще не думал о том, как балкон утеплить? Перестеклить будет не просто без изменения фасада.
Друзья, не очень в тему планировок может быть, но вот что волнует. Приличных размеров балконы, а стеклят их явно по холодной схеме. Никто еще не думал о том, как балкон утеплить? Перестеклить будет не просто без изменения фасада.
Ну почему же не в тему, Дмитрий!? Как раз таки на прошлой неделе мы с мужем тоже этот вопрос обдумывали, но как говориться мужчине виднее - я в этом особо не понимаю. Могу вам только подсказать видюшку по технологии которой мой благоверный думает утеплять наш балкон, правда может еще и насмотрит что другое, но пока эта техника в приоритете.)
Посмотрите Дмитрий, может и вы что для себя здесь увидите:
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Смотрите, проблема в остеклении. которое делает Застройщик. Близко я не смотрел, но на вопрос они сами отвечают, что остекление "холодное". Как вы не утепляйте стены балкона, все тепло улетит через эти окна. Менять их не понятно как, да и можно ли? видимо мы будем жить с холодными балконами. А это жаль, согласитесь.
Смотрите, проблема в остеклении. которое делает Застройщик. Близко я не смотрел, но на вопрос они сами отвечают, что остекление "холодное". Как вы не утепляйте стены балкона, все тепло улетит через эти окна. Менять их не понятно как, да и можно ли? видимо мы будем жить с холодными балконами. А это жаль, согласитесь.
Не поняла, значит окна будут обычные - не двухкамерные!? Просто что такое "холодное" остекление я не понимаю.
Дмитрий, а почему вы думаете что окна нельзя поменять? Мне кажется, что в своей квартире я могу сколько угодно раз менять окна и ставить такие какие меня устроят!! Не вижу если честно проблемы в этом, или я чего не понимаю!?
Руслана, добрый вечер.
Как мне сказал представитель застройщика, стеклят НЕ стеклопакетами. Переостеклить без изменения фасада будет сложно. Менять фасад здания в принципе нельзя. В старых домах на это просто закрывают глаза, как будет в VHOUSE не знаю.
Как мне сказал представитель застройщика, стеклят НЕ стеклопакетами. Переостеклить без изменения фасада будет сложно. Менять фасад здания в принципе нельзя. В старых домах на это просто закрывают глаза, как будет в VHOUSE не знаю.
Приветствую Дмитрий! Интересно, а чем же они стеклить будут то? И очень странно что в проектной этот момент не указан, упустили видать или спецом не написали...
Я думаю, что они должны покупателям предоставлять по требованию, план или технологию строительства из каких материалов квартиры будут.!? Получается, что они поставят свое остекление, а я потом если захочу поменять, то не смогу..? Это какой-то бред.... А еще бизнес-класс называется...! :mellow:
Они стеклят конструкциями из металла и стекла (просто один слой стекла, не пакеты).
Точно до сдачи дома комиссии, Вам никто не разрешит ничего поменять. Дальше, когда нас пустят в квартиры, посмотрим. Как мне кажется, сложность будет в том, что текущая конструкция монтируется под декоративные панели и не рассчитана на стеклопакеты (не выдержит их). Как менять конструкцию не потревожив фасадные панели не понятно пока. Может быть и можно.
Я думаю, многие разочарованы таким решением, не только мы с Вами.
Кондиционеры будут все ставить на спец. общий "балкон". См. на схеме, на "широком" фасаде, сразу за лестницами. Тем, кто в противоположном конце здания будет жить, нужно планировать компрессоры мощные и расходы на воздуховоды до квартиры.
Они стеклят конструкциями из металла и стекла (просто один слой стекла, не пакеты).
Точно до сдачи дома комиссии, Вам никто не разрешит ничего поменять. Дальше, когда нас пустят в квартиры, посмотрим. Как мне кажется, сложность будет в том, что текущая конструкция монтируется под декоративные панели и не рассчитана на стеклопакеты (не выдержит их). Как менять конструкцию не потревожив фасадные панели не понятно пока. Может быть и можно.
Я думаю, многие разочарованы таким решением, не только мы с Вами.
Давайте ждать.
Приветствую! Спасибо вам, Дмитрий за то, что мне такой не понятливой разжевали всю ихнюю технологию установки окон - теперь я поняла. Но меня это все равно не радует, может я просто зря накручиваю себя и по сути можно будет что-то сделать с заменой по желанию, если конечно не нарушать конструкцию фасада..!
Ладно, сейчас и в самом деле бессмысленно обсуждать остекление, когда его еще нет... Посмотрим на него когда поставят первые окна! B)
Получается, что они поставят свое остекление, а я потом если захочу поменять, то не смогу..? Это какой-то бред.... А еще бизнес-класс называется...! :mellow:
Уважаемая Руслана, изменять внешний облик дома (вешать кондиционеры на стены, менять остекление балконов) категорически запрещено и карается штрафными санкциями, о чем указано в ДДУ.
Уважаемые будущие соседи, уважайте себя, своих соседей и жителей микрорайона... Не нужно колхозить и демонтировать остекление балконов. Подумайте как это будет смотреться со стороны улицы... и не стоит говорить что мол квартира моя, что хочу то и делаю... Попытайтесь понять, фасад здания Вам не принадлежит !!!
Ваши соседи в ЖК Вершинино стеклят панорамные балконы в "двушках с ухом" вторым слоем с сохранением рисунка первого.
Окна в квартире менять не проблема, если они по форме и цвету будут соответствовать установленным застройщиков.
Что до балконов - это замечательно, что они УЖЕ застеклены, и не будет разномастного колхоза, который присутствует в домах, где балконы изначально не застеклены.
Ну а впечатлительной Руслане которой заранее кажется все не так как она хочет, поясню: внутри остекление делается на раз хоть двойным хоть тройным стеклопакетом. И выглядеть будет отлично.
Правда не очень понятно зачем это делать - картошку хранить? ))
Денис, конечно KeeperX прав. Собственно, мы и до него тут вроде разобрались. Не понятно, почему его так зацепил этот старый пост. Ну, а насчет картошки, тут в меру развитости фантазии. Почти 8 м.кв. балкона можно хоть под картошку, хоть под зимний сад, и т.д., вопрос то в том, чтобы утеплить. а для этого нужно остекление теплое. Дискуссия была про то - как.
Вы видели сами как это "двойное" остекление выглядит? Проблема утепления балкона то все равно есть, решать ее нужно и цивилизовано и эффективно.
Вы очень профессионально прошли по темам в форуме. Если не секрет, Вы не имеете отношения к застройщику?
Двойное остекление видел со стороны улицы, выглядит нормально. Полагаю, и с внутренней стороны ничуть не хуже. А самое главное, что собственник удовлетворил свои потребности и фасад остался в неизменном виде.
Конечно я имею отношения с застройщиком вида "Покупатель - Продавец".
Почти 8 м.кв. балкона можно хоть под картошку, хоть под зимний сад, и т.д., вопрос то в том, чтобы утеплить. а для этого нужно остекление теплое. Дискуссия была про то - как.
Мне вообще не совсем понятна позиция: есть балкон - утепли его... Потенциальный покупатель прикодит к Продавцу и получает подробное описание квартиры, соответственно и информацию, что балкон холодный. Соглашается с этим, подписывая ДДУ и оплачивая площадь балкона с поправочным коэффициентом. Догадывается, что проектом предусмотрены нагрузки на балкон именно в том виде в котором он будет передан Покупателю. И все равно помышляет во время ремонта добавить дешевые метры к жилплощади, испытывая на прочность конструкцию, внося никем не просчитанные нагрузки на балконную плиту...
К слову, я планирую эксплуатировать свой балкон в виде холодного.
"...испытывая на прочность конструкцию, внося никем не просчитанные нагрузки на балконную плиту..."
Уважаемый KeeperХ,
Не подскажите, какая разрешенная нагрузка на плиту над которой балкон? Вопрос то серьезный, а если кто-то там кадку большую с цветком поставит или не дай Бог сразу 4-5 взрослых крупных людей выйдут на балкон.
Отделывать балкон все равно придется, сдадут все в бетоне. Как правило, утеплитель, если Вы его под отделку положите, много веса не даст. Второй слой окон, вот это да - это прилично весит.
Не подскажите, какая разрешенная нагрузка на плиту над которой балкон? Вопрос то серьезный, а если кто-то там кадку большую с цветком поставит или не дай Бог сразу 4-5 взрослых крупных людей выйдут на балкон.
Отделывать балкон все равно придется, сдадут все в бетоне. Как правило, утеплитель, если Вы его под отделку положите, много веса не даст. Второй слой окон, вот это да - это прилично весит.
Я не просчитывал и не собираюсь, соответственно и не имею ни малейшего представления. Вот и выходит что ни я, ни Вы этого не знаем... Повторюсь, я планирую эксплуатировать свой балкон в виде холодного... никак его не утепляя...
Да и что Вы там собрались утеплять, если не менять рамы фасада, 30 см стеночки от пола?.. Так снаружи уже проложили теплоизоляцию. Ровно такую же как и на стены с оконными проемами рядом.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".