Ну вот и всё, тему с остекленением балконов можно закрывать, так как застройщик категорически отрицает такую возможность. в соседней теме администрация форума отписалась по этому вопросу, так что кооот и крыса в пролёте)))
В пролете все безбалконные, ибо они хотели купить, а не успели, так как все было уже раскуплено
Вчера менеджер сказал, что пик не может ничего запретить жильцам после сдачи объекта, однако в регулирующие органы (я не понял куда именно, но думаю речь идет об архнадзоре и бти) в плане дома пик указал, что изменение и остекление балконов крайне не рекомендуется.
Более того, вчера в корпусе 1.1 видел один из балконов уже в готовом состояние, на мой взгляд остеклять там нечего, туда с трудом вместится один полноценный стул.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Более того, вчера в корпусе 1.1 видел один из балконов уже в готовом состояние, на мой взгляд остеклять там нечего, туда с трудом вместится один полноценный стул.
Подойдите к балкону в шоуруме, и посмотрите, что стул должен быть 2,5 кв метра
Подойдите к балкону в шоуруме, и посмотрите, что стул должен быть 2,5 кв метра
Зачем мне подходить к шоуруму? Я вам говорю про балкон в квартире в построенном доме, из текущего проекта.
Возможно некоторые из них будут другого размера, но тот который был с готовой оградой имеет очень небольшой размер.
Я не собираюсь вам запрещать или разрешать стеклить балкон, для этого есть регулирующие органы. Им же отвечать за последствия вашего остекления. Как мне сказал менеджер, технически эти балконы непригодны для остекления, эти балконы -- скорее декоративное решение.
Эх люди, общался с застройщиком по поводу той фигни, что в этих домах можно назвать открытым французским балконом. После получения права собственности, если я застеклю балкон за свой счет, что тогда?. Ответ: этого делать нельзя, это прописано в договоре ДДУ, так как это меняет фасад здания. А если?: то в судебном порядке скорее всего по решению суда будете расстеклять за свой счет (забыл дописать про издержки, которые понесет истец при подачи искового заявления). Вот и думайте стоит или нет...
Эх люди, общался с застройщиком по поводу той фигни, что в этих домах можно назвать открытым французским балконом. После получения права собственности, если я застеклю балкон за свой счет, что тогда?. Ответ: этого делать нельзя, это прописано в договоре ДДУ, так как это меняет фасад здания. А если?: то в судебном порядке скорее всего по решению суда будете расстеклять за свой счет (забыл дописать про издержки, которые понесет истец при подачи искового заявления). Вот и думайте стоит или нет...
ммм, чет я не припомню таких пунктов в ДДУ. К тому же после сдачи дома в эксплуатацию, пик может быть лишь экспертным консультантом, запрещать или разрешать будут уже другие организации.
Даниил, а радость заключается в том, что если каждый на свой вкус начнет остеклять эти балконы, то нарушиться весь фасад дома, и дом будет выглядеть, бог весть как. К тому же этот вопрос обсуждался уже ни один раз, и уже давно выяснили, что никто эти балкончики застеклять не разрешит, если застеклите самостоятельно, то на Вас наложат штраф и заставят все вернуть в первоначальный вид.
ЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.