Вопросы застройщику

Добрый день!

Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.

В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.

Спасибо! 

Вопрос один, самый главный. КОГДА? Когда мы увидим бульдозеры, экскаваторы, самосвалы?

  Что касаемо второй очереди (лично меня на будущее интересует), будет ли она? И если будет, как они будут обходить газовую магистраль? Ответ, который ранее звучал, что газовая магистраль пройдет между корпусами - это ложь, т.к. магистраль состоит из нескольких труб, расположенных по всему участку лучами соединяемыми в узле газораздачи, который также находится на данном участке, а потом также лучами уходящими в сторону леса, что видно по охранным газпромовским столбам.

  Ну и житейский вопрос, касаемо транспортной доступности: На генплане не видно, планируются ли въезды/выезды на Новобутовскую улицу, на улицу Поляны, и главное, будет ли пешеходная дорога к метро?

К сожалению, Эталон не собирается делать дорогу к метро, а то, что сейчас вдоль Полян - это жесть.

1. На генплане на сайте Мортона у корпусе 1 указана 21 секция, в шахматке на том же сайте - 20 секций. С чем это связано?

2. В секции 3 отражена планировка на 8 квартир на этаже, шахматка этой секции имеет "запас" еще в 6 квартир на этаже, итого 14 квартир на этаже. С чем это связано?

3. Что планируется на 1-2 этажах секций 8, 9 и 14, а также на 1 этаже секции 15?

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1. Когда мы увидим бульдозеры, экскаваторы, самосвалы? Ответ: В ближайшее время, после подготовительных работ. 

2. Какие сейчас ведутся работы на стройке и ведутся ли они вообще? Ответ: Да, ведутся. Сейчас подготавливают строительную площадку.

3. На генплане на сайте Мортона у корпусе 1 указана 21 секция, в шахматке на том же сайте - 20 секций. С чем это связано? Ответ: На сайте еще не опубликовали полную информацию, она будет в ближайшее время.

4. В секции 3 отражена планировка на 8 квартир на этаже, шахматка этой секции имеет "запас" еще в 6 квартир на этаже, итого 14 квартир на этаже. С чем это связано? Ответ: Вскоре дадут полную информацию на сайте Мортона.

5. Что планируется на 1-2 этажах секций 8, 9 и 14, а также на 1 этаже секции 15?  Ответ: Коммерческие помещения.

6. Что касаемо второй очереди, будет ли она? И если будет, как они будут обходить газовую магистраль?  Ответ: Вторая очередь будет на 2 корпус. Про газовую магистраль будет все в планах.

7. Где официальные, утвержденные документы по застройке - с количеством квартир, парковочных мест, с характеристиками социальных объектов и сроков строительства? Ответ: На официальном сайте Мортона.

Спасибо!

Ответы достойные наших политиков. Вроде ответили, а ответов народ не получил.

о начале стройки 7 числа видимо вранье

о начале стройки 7 числа видимо вранье

А вот незнай незнай, как никак про начало подготовительных работ не наврали же. Работы идут. И техника хоть и единичная, но имеется. Видимо с понедельника начнут или в течении дня. так экскаватор роет что.

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1. Когда начнут продавать по дду? Ответ: По ДДУ продавать застройщик не планирует.

2. Какая страховая компания будет? Ответ: Страховой компании не будет. 

3. На каком этапе  сейчас переговоры с воинской частью которая владеет землей? Ответ: На данный вопрос отвечать отказались. Информацию могут предоставить только в офисе продаж.

 

Добрый день!

 

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 

1. Когда начнут продавать по дду? Ответ: По ДДУ продавать застройщик не планирует.

 

2. Какая страховая компания будет? Ответ: Страховой компании не будет. 

 

3. На каком этапе  сейчас переговоры с воинской частью которая владеет землей? Ответ: На данный вопрос отвечать отказались. Информацию могут предоставить только в офисе продаж.

 

Что-то последнее общение с Мортоном выглядит как откровенный факап PR- и маркетинговой служб.

Менеджеры планомерно минимум с мая рассказывают про переход на ДДУ, плюс есть объективный фактор в виде изменений в законодательстве. Несоответствие показаний, так сказать. И даже если юристы Мортона нашли какой-то "выход" и будет только ЖСК, отвечать настолько "в лоб" - как-то за гранью. Не говоря уже о тех, кто ждет ДДУ, так как ипотека или еще что-то. Это же потеря покупателей.

Ответ на третий вопрос - вообще шедевр со знаком "минус". Откуда ноги растут я в курсе, но кто так ответы формулирует, ёлки?!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. Когда начнут продавать по дду? Ответ: По ДДУ продавать застройщик не планирует
2. Какая страховая компания будет? Ответ: Страховой компании не будет. 
 

Это серьёзный риск. И предостережение для тех, кто ещё не вложился.

Это серьёзный риск. И предостережение для тех, кто ещё не вложился.

Если по ДДУ продавать не будут, то с этим ЖСК можно так вляпаться, что мало не покажется....Ждем ДДУ!!!!!

Что-то последнее общение с Мортоном выглядит как откровенный факап PR- и маркетинговой служб.

Менеджеры планомерно минимум с мая рассказывают про переход на ДДУ, плюс есть объективный фактор в виде изменений в законодательстве. Несоответствие показаний, так сказать. И даже если юристы Мортона нашли какой-то "выход" и будет только ЖСК, отвечать настолько "в лоб" - как-то за гранью. Не говоря уже о тех, кто ждет ДДУ, так как ипотека или еще что-то. Это же потеря покупателей.

Ответ на третий вопрос - вообще шедевр со знаком "минус". Откуда ноги растут я в курсе, но кто так ответы формулирует, ёлки?!

Мало того что не будет ДДУ, а только ЖСК, это просто огромный риск. Плюс еще и не планируется никакой страховой компании чем это грозить может?

Мало того что не будет ДДУ, а только ЖСК, это просто огромный риск. Плюс еще и не планируется никакой страховой компании чем это грозить может?

Это серьёзный риск. И предостережение для тех, кто ещё не вложился.

Мало того что не будет ДДУ, а только ЖСК, это просто огромный риск. Плюс еще и не планируется никакой страховой компании чем это грозить может?

Я не очень понимаю, в чем именно риск. Поясните, пожалуйста.

Как вижу ситуацию я: либо это недостоверная информация и кто-то так или иначе лажанулся, или маркетологи Мортона просчитали и решили, что и так всё продадут, смотря на Эталон по соседству. Во втором случае в Мортоне не дураки сидят, не так давно многие тут восторгались как они продажи строят, и также всё будет хорошо. В любом случае считаю, что рано поднимать панику, надо ждать уточненной информации.

Страховая компания, как я понимаю, необходима в рамках ДДУ. Это технический вопрос.

Update: RobinHood пояснил выше по риску, спасибо.

Так по ЖСК и не бывает страховой. Самый большой риск, что продажи пойдут вяло, мало дольщиков, меньше приток денег на стройку. Ну и ответственности у застройщика почти никакой с такой формой договора, в частности по срокам.

Когда вкладывался, то был уверен, что по аналогии с другими обьектами Мортона, через полгода от старта начнут продавать по ДДУ, и будет наплыв дольщиков. Получается, что не так, аналогия не работает.

В общем, посмотрим, что будет дальше.

Ответ не похож на действительно официальный. За такой ответ чисто технически увольнять надо, за профнепригодность и общий идиотизм.

Еще ничего не ясно. Предлагаю ждать уточнения информации. Это крупный застройщик с репутацией, титульный проект и заказчик-собственник, который провала не поймет от слова совсем.