Хотелось бы поговорить о парковке. До Римского смотрела несколько других ЖК и везде ситуация одинаковая - наземный/подземный паркинг от 500т/руб / машиноместо. Здесь же обещают бесплатную парковку под всем ЖК, объясняя это решение тем, что получается обоюдная выгода: застройщику плюс, что он не ждёт несколько лет усадки грунта (всё из-за того же ила, можно строить сразу, как нам объяснили в офисе продаж) и использует образовавшийся котлован с пользой для дела, ну а житель получает бесплатный паркинг. Довольно интересная практика, мне подобная раньше не встречалась. Отсюда разного рода сомнения. Хватит ли этих парковочных мест на весь ЖК? Потому как рядом машину оставить негде + концепция "двор без машин". Покупая то же место на стоянке ты всегда уверен, что оно тебя дождется пустым в любое время суток. Здесь же может не повезти. Кто что думает по этому поводу? Возможно есть другие ЖК, в которых была подобная реализация? Я бы почитала.
Как я понимаю:
1. Стихийная парковка в первом корпусе. И начиная с 6/7 секции (не помню точно). И только один уровень.
2. Во второй очереди уже будут строить двухуровневую систему и там планируется платный паркинг.
3. Про цифровые счетчики не слышала. Но в любом случае каждый будет пытаться поставить под своей секцией, либо как можно ближе к ней.
4. Мы, мне кажется, сможем разобраться и договориться, кто раньше уезжает, кто позже, кого можно перекрыть и т.д. Но когда заселятся остальные очереди, то ничто не будет им мешать ставить у нас авто. Вот тут начнутся проблемы и понадобится свое гарантированное место.
К тому же подземный паркинг строится в первую очередь всегда, нельзя построить дом, а потом ждать какой-то усадки, а потом строить паркинг, вероятно вам менеджеры дали некорректную информацию на этот счет.
Речь шла о том, чтобы не использовать весь образовавшийся котлован под паркинг и тогда потребовалось бы дополнительное время. В данном случае решение понятно почему используется полностью всё пространство под домом.
Вообщем тут всё просто, парковка действительно должна оставаться стихийной, как в торговом центре - это наиболее честный метод распределения мест в данной ситуации. Приехал - нашел пустое место - запарковался.
Любители "столбить место", из серии "Да все знают что это моё место" - должны будут безжалостно наказываться. Не успел, значит не успел, жди пока кто-то уедет.
Лично меня больше интересует вопрос, будут-ли установлены цифровые счетчики мест. типа "На уровне -2: 32 свободных места" чтоб было понятно сразу куда ехать, а не объезжать всю парковку
Да, счётчик был бы полезен.
В плане стихийности парковки - грубо говоря "масштаб" проблемы будет ясен только после заселения какого-то процента жителей.
Речь шла о том, чтобы не использовать весь образовавшийся котлован под паркинг и тогда потребовалось бы дополнительное время. В данном случае решение понятно почему используется полностью всё пространство под домом.
Спасибо. Ну я и понял, что что-то в объяснении не так. Сейчас уже никто и никаких усадок не ждет (ну речь буквально о днях идет).
Но все же когда, ЖК расположен так, что жители вероятнее всего будут иметь машины ( а то и пару на семью), то хочется иметь гарантию, что машину можно будет поставить. Вопрос парковок один из самых острых в настоящее время везде.
Но все же когда, ЖК расположен так, что жители вероятнее всего будут иметь машины ( а то и пару на семью), то хочется иметь гарантию, что машину можно будет поставить. Вопрос парковок один из самых острых в настоящее время везде.
Согласна, нормальный паркинг сейчас один из важнейших критериев, при выборе жилья. Если раньше не у всех машины были, то в наше время у каждой семьи и не по одной. На счет паркинга, я помню была информация, что он будет вроде как платный, а на платном паркинге место всегда закреплено, это к вопросу о стихийной парковке, так что я думаю с поиском мест проблем быть не должно.
Согласна, нормальный паркинг сейчас один из важнейших критериев, при выборе жилья. Если раньше не у всех машины были, то в наше время у каждой семьи и не по одной. На счет паркинга, я помню была информация, что он будет вроде как платный, а на платном паркинге место всегда закреплено, это к вопросу о стихийной парковке, так что я думаю с поиском мест проблем быть не должно.
Стихийная парковка - это несколько иное )) Это когда машину бросают черти где и тут же начинают и другие пристраиваться )Вы, очевидно ,гостевую имели ввиду. На сайте я не нашел информации подробной по парковке, возможно есть в документах. Главное, чтобы она обязательно была и много, а платная за адекватную цену, иначе даже при наличие паркинга его не будут брать и проблему его наличие не решит.
Ну учитывая что на весь комплекс предусмотрено почти 5 тыс. машиномест крытых, то эти места будут именно гостевыми. Изначально проект - двор без машин, и поэтому все машины будут на нижнем уровне. А эти места на прилегающей территории, не вижу смысла делать их больше.
Мне менеджер сказал, что машиноместо будет стоить 1,5 млн, а гостевое 100 рублей в час.
Не может такого быть, в МО в среднем цены за машиноместо около 700-800 тыс. стоят, а гостевой паркинг всегда бесплатный, мы же не в центре Москвы, чтобы платить за паркинг. Я в это не верю!
Ну может гостевые в ведении УК будут, тогда да, как в Пойме павшинской например, тысячи 2,5-3 ночь или 100 р час.
Дык УК всегда сменить можно будет, да и ценник вы озвучили мягко говоря не адекватный, тогда дешевле на штраф-стоянке в гаи парковаться.
Как по мне, так это вбросом попахивает. Кроме того у жильцов будет электронный пропуск на стоянку, об этом мне менеджер говорила. Так что для жильцов точно бесплатно быть должно
Как по мне, так это вбросом попахивает. Кроме того у жильцов будет электронный пропуск на стоянку, об этом мне менеджер говорила. Так что для жильцов точно бесплатно быть должно
Да и для гостей тоже должно быть бесплатно!
Ну как это себе представляете ко мне приедут родственники или друзья
и с них за парковку будут деньги драть!? Нонсенс!!
Дык УК всегда сменить можно будет, да и ценник вы озвучили мягко говоря не адекватный, тогда дешевле на штраф-стоянке в гаи парковаться.
Как по мне, так это вбросом попахивает. Кроме того у жильцов будет электронный пропуск на стоянку, об этом мне менеджер говорила. Так что для жильцов точно бесплатно быть должно
Цены я озвучил существующие в ряде мест.
Вот как парковаться жильцам с гостями надо будет, и выяснится, что НАДО ПЛАТИТЬ, вот это будет ВБРОС.
Как я думаю, некоторые очевидные вещи надо понимать заранее. Чтобы потом не расстаиваться.
Ну как это себе представляете ко мне приедут родственники или друзья
и с них за парковку будут деньги драть!? Нонсенс!!
А что не так? Почему драть-то не будут? В честь чего бесплатно? Конечно, будут. В большинстве мест дерут. Собственно, не могу вспомнить новостройки, где НЕ дерут.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.