А что сдал этот застройщик? Крупные построенные проекты есть? Посмотрела форумы – сплошная точка, какие-то АЗС и то с большой задержкой и просрочкой строительства. Усиевича вообще не строится, судя по фото оттуда, Олимп деревня – просрочка 6 месяцев, Серпуховская, Абрамцевская - задержка. Сделали ренейм – это что, ускорит сроки стройки? Потом, у них там постоянно команды внутри меняются. Ваше дело, конечно, но как-то мутно все слишком.
Для себя какой-то важной информации не нашел, но может кому-то интересно, что будут сносить и расчищать для первой очереди. Отыгранный тендер на снос и демонтаж:
"3.1. Согласно генеральному плану застройки, в границы первой очереди строительства попадают и подлежат сносу здания и строения, расположенные по адресу: г. Москва, западная часть Нагатинйской поймы, район «Даниловский», ЮАО (по схеме расположения существующих зданий/строений);
⦁г. ⦁Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 184;
⦁г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 438;
⦁г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 923;
⦁г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 756;
⦁г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23, стр. 755 (участок 1.1.);
3.2. Заказчик оставляет за собой право отменить снос любого строения. При этом из общей стоимости работ по сносу будет вычитаться стоимость работ и всех иных услуг, связанных с таким строением"
Видимо демонтаж ЛЭП-а включен в работы второй очереди или идет в рамках другого договора, все-таки специфичная работа достаточно
Срок выполнения работ по объекту: западная часть Нагатинской поймы, район «Даниловский», ЮАО не должен превышать 50 календарных дней.
- Обустройство строительной площадки
- Устройство 2-х ворот с калиткой, предусмотренных Стройгенпланом.
- Обустройство строительной площадки согласно Стройгенплана (мобилизация, устройство освещения, установка информационных щитов, устройство мойки колес)
- Временное ограждение сетчатым забором
- Снос зданий и вывоз мусора
- Демонтаж металлоконструкций
- Вырубка деревьев ( валка дерева, корчевка пня) с погрузкой, вывозом и утилизацией - 34шт
- Вырубка кустарников с погрузкой, вывозом и утилизацией - 198шт
- Сохранение деревьев - 27шт
- Сохранение кустарников - 34шт
Проектом предусмотрен снос и демонтаж:
- здание одноэтажное около ОС (очистные сооружения).
- здание двухэтажное с пристройкой здание на въезде со стороны набережной (офисные помещения на момент обследования).
А что сдал этот застройщик? Крупные построенные проекты есть? Посмотрела форумы – сплошная точка, какие-то АЗС и то с большой задержкой и просрочкой строительства. Усиевича вообще не строится, судя по фото оттуда, Олимп деревня – просрочка 6 месяцев, Серпуховская, Абрамцевская - задержка. Сделали ренейм – это что, ускорит сроки стройки? Потом, у них там постоянно команды внутри меняются. Ваше дело, конечно, но как-то мутно все слишком.
У ЛИ есть плюсы, конечно же. Но в основном это огромные минусы, ОГРОМНЕЙШИЕ:
1. Как правильно сказали, сроки сдачи обьектов ( задержки от квартала до двух лет ( Привет Усиевича, Садовники. Олимпийская деревня- почти год задержка уже ( по первой ПД должны были сдать во 2 кв 2018года.)
2. Качество иполнения: начиная от удешевления стройки и материалов ( Дом на Демьяна Бедного тому подтверждение, посмотрите на проновострое форум и все поймете. Такой же случай и в клубном доме в Хамовниках ( Всеволожский ) Там из премиума сделали непотребный дом.
3. Даже если ЛИ это застройщик вашей мечты- то старайтесь попасть в период, когда можно все посмотреть и оценить.То есть, год до выдачи ключей или что-то подобное. Если вы инвестор, то для старта лучше выбирать других застройщиков или др. обьекты.. Для интереса, заедьте к ним в офис продаж и попросите показать вам входные группы, точный генплан. распросите подробно про фасады и т.д. Лидер Сам не знает как они будут выглядеть
4. ЖК Крылья недавно вот получил сюрпрайз в виде перепроектирования ( не удивлюсь, если это ждет и Централ ). У многих клиентов не оказалось купленной квартиры, взамен стали предлагать другие, доп скидки, лишь бы подписали доп соглашение и согласились.
5. Отсутствие финансирования Генподрядчиков, а также судебные процессы, связанные с задержкой выплат Подрядчикам ( ищут, в основном, только с деньгами подрядчиков, а потом меняют их по 2-3 раза за строительство одного дома.
И это я пишу не к тому, чтобы отговорить о покупке жилья в этом Жк, а к тому, чтобы вы понимали всю кухню. И чтобы потом не удивлялись, что Вам продали что-то, но не то, что вы хотели.
Согласен с предыдущим оратором на 100%. Прежде чем влезать в очередное "чудо" от ЛИ, ознакомьтесь для собственного блага с ветками других проектов застройщика
Согласен с предыдущим оратором на 100%. Прежде чем влезать в очередное "чудо" от ЛИ, ознакомьтесь для собственного блага с ветками других проектов застройщика
А тем более когда этот проект начинается со стрёмных манипуляция и и срывов сроков старта.
Согласен с предыдущим оратором на 100%. Прежде чем влезать в очередное "чудо" от ЛИ, ознакомьтесь для собственного блага с ветками других проектов застройщика
Тут и знакомиться нечего. Риски велики и по просрочке и по изменению/удешевлению проекта. ЛИ обсирается в собственных руках в КАЖДОМ проекте.
Независимый форум ПроНовострой и Бюро правовой поддержки ГриЛВиЛ проведут совместный бесплатный семинар для дольщиков и потенциальных покупателей квартир в новостройках.
Семинар пройдет 22 мая с 19.00 до 22.00. Сбор гостей в 18.30.
Место проведения: Аудиториум, Зал 2 «Большой» (Москва, ул. Воздвиженка, 9)
Как всегда, обещают взять и скоро разом все построить, разрыли котлован все лето простоял затопленным водой, жк начинает плотно ассоциироваться с долгостроем, очень хотели вложиться в жилую недвижимость в этом жк, придется присмотреться к конкурентам, рядом их 3 ))
Как всегда, обещают взять и скоро разом все построить, разрыли котлован все лето простоял затопленным водой, жк начинает плотно ассоциироваться с долгостроем, очень хотели вложиться в жилую недвижимость в этом жк, придется присмотреться к конкурентам, рядом их 3 ))
Так он еще до начала лета было объявлено, что старт проекта откладывается, там даже котлована нет. НЕ начали реализацию.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.