Значит была задержка, все верно?
А что по седьмому блоку?
Почему задержка? По договору была выдача ключей с 10.06 по 10.08. Смс рассылало 10.08, так что формально никакой задержки не было.
Так 7 блок и есть 76к2)
Почему задержка? По договору была выдача ключей с 10.06 по 10.08. Смс рассылало 10.08, так что формально никакой задержки не было.
Так 7 блок и есть 76к2)
Всмысле не было. до 10 августа закончить выдачу должны были, а не начать рассылать смс.
🗂Дело 02-0460/2024 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ от 02.04.2024)
🏗ЖК ЛЮБЛИНСКИЙ ПАРК
➡️Люблинский районный суд города Москвы
➡️Судья Стратонова Е.Н.
➡️Застройщик ООО "СЗ "Люблино Девелопмент" (Группа ПИК)
➡️Площадь квартиры 60 м²
➡️Цена ДДУ 10 млн рублей
➡️Продолжительность дела (от подачи иска в суд до вынесения решения): 7 месяцев
➡️ Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"
➡️ Судебная экспертиза выполнена: ООО "ЦСЭ 21 век"
🌟ЗАЯВЛЕНО
💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 1.204.655₽
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по выплате компенсации стоимости устранения строительных недостатков (с 01.07.2023 по 21.03.2024) - 1.657.423₽
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по выплате компенсации стоимости устранения строительных недостатков с даты вынесения решения суда по день фактического исполнения решения суда (1% в день)
💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя
💰Компенсация морального вреда - 100.000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽
💰Компенсация юр.расходов - 45.000₽
💰Компенсация нот.расходов - 1900₽
⚡️РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 640.075₽ (на 47% меньше, чем по ДОсудебной экспертизе)
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по выплате компенсации стоимости устранения строительных недостатков (с 01.07.2023 по 21.03.2024) - 400.000₽
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по выплате компенсации стоимости устранения строительных недостатков (с даты вынесения решения по день фактического исполнения) в размере 1% в день от стоимости устранения строительных недостатков - отказано в связи с мораторием
💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 300.000₽
💰Компенсация морального вреда - 10.000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽
💰Компенсация юр.расходов - 35.000₽
💰Компенсация нот.расходов - 1900₽
🚀По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 1.406.975₽ (14% от стоимости квартиры по ДДУ) при изначальной стоимости устранения строительных недостатков по ДОсудебной экспертизе 1.204.655₽, что составляет 116%.
🏷Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 10.000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 300.000₽ - 450.000₽! Без возможности как-либо возместить эти расходы!
💰 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске запросить 450.000₽ в счет компенсации юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 45.000₽), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!
⚡️В ИТОГЕ дольщику присудили по совокупности всех требований 1.406.975₽, при недостатках в квартире площадью 60 м² (примерно 23.000₽ за 1 м²).
Уважаемые дольщики, обращайтесь! Для начала сотрудничества просто напишите мне в личные сообщения.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее