Значит была задержка, все верно?
А что по седьмому блоку?
Почему задержка? По договору была выдача ключей с 10.06 по 10.08. Смс рассылало 10.08, так что формально никакой задержки не было.
Так 7 блок и есть 76к2)
Почему задержка? По договору была выдача ключей с 10.06 по 10.08. Смс рассылало 10.08, так что формально никакой задержки не было.
Так 7 блок и есть 76к2)
Всмысле не было. до 10 августа закончить выдачу должны были, а не начать рассылать смс.
🗂Дело 02-0460/2024 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ от 02.04.2024)
🏗ЖК ЛЮБЛИНСКИЙ ПАРК
➡️Люблинский районный суд города Москвы
➡️Судья Стратонова Е.Н.
➡️Застройщик ООО "СЗ "Люблино Девелопмент" (Группа ПИК)
➡️Площадь квартиры 60 м²
➡️Цена ДДУ 10 млн рублей
➡️Продолжительность дела (от подачи иска в суд до вынесения решения): 7 месяцев
➡️ Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"
➡️ Судебная экспертиза выполнена: ООО "ЦСЭ 21 век"
🌟ЗАЯВЛЕНО
💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 1.204.655₽
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по выплате компенсации стоимости устранения строительных недостатков (с 01.07.2023 по 21.03.2024) - 1.657.423₽
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по выплате компенсации стоимости устранения строительных недостатков с даты вынесения решения суда по день фактического исполнения решения суда (1% в день)
💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя
💰Компенсация морального вреда - 100.000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽
💰Компенсация юр.расходов - 45.000₽
💰Компенсация нот.расходов - 1900₽
⚡️РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 640.075₽ (на 47% меньше, чем по ДОсудебной экспертизе)
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по выплате компенсации стоимости устранения строительных недостатков (с 01.07.2023 по 21.03.2024) - 400.000₽
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по выплате компенсации стоимости устранения строительных недостатков (с даты вынесения решения по день фактического исполнения) в размере 1% в день от стоимости устранения строительных недостатков - отказано в связи с мораторием
💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 300.000₽
💰Компенсация морального вреда - 10.000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽
💰Компенсация юр.расходов - 35.000₽
💰Компенсация нот.расходов - 1900₽
🚀По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 1.406.975₽ (14% от стоимости квартиры по ДДУ) при изначальной стоимости устранения строительных недостатков по ДОсудебной экспертизе 1.204.655₽, что составляет 116%.
🏷Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 10.000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 300.000₽ - 450.000₽! Без возможности как-либо возместить эти расходы!
💰 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске запросить 450.000₽ в счет компенсации юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 45.000₽), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!
⚡️В ИТОГЕ дольщику присудили по совокупности всех требований 1.406.975₽, при недостатках в квартире площадью 60 м² (примерно 23.000₽ за 1 м²).
Уважаемые дольщики, обращайтесь! Для начала сотрудничества просто напишите мне в личные сообщения.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
Подробнее