Вопрос о выгоде сдачи в аренду апартов/квартир тут уже поднимался на форуме, хотелось бы снова обсудить, кто как считает, за какие ценники можно выставлять?
Я брал исключительно для сдачи.
Выгоды большой в этом нет.Но на фоне всеобщего"пи....ца" этот бизнес даёт честных 6% годовых .вот как то- так.И не слушайте сказочников которые втирают вам про то что уникальность и авторство в ремонте поможет вам получить 200 т в месяц с квартиры. ХРЕН. Нет тут ничего уникального.ремонт нужен не убиваемый .Мебель вандалоустойчивая. с быстрозаменяемими фасадами.И ни какой посуточной сдачи., только надолго.мебель и матрасы обновлять под каждого долгого сдатчика.О ценах однушки 80.двухи 110. ( в этом случае не будет длительной просадки и случайных заселенцев" приглядунов" дам одиноких отсеивать..Сдавать лучше организации .Налоги на ИП по упрощенке.Как- то так
Вопрос о выгоде сдачи в аренду апартов/квартир тут уже поднимался на форуме, хотелось бы снова обсудить, кто как считает, за какие ценники можно выставлять?
Двушка пять окон вид на центр уже есть инресант топ менеджер западной компании работает в сити и семья двое деталей , при хорошем дорогом ремонте за 150 готов
Двушка пять окон вид на центр уже есть инресант топ менеджер западной компании работает в сити и семья двое деталей , при хорошем дорогом ремонте за 150 готов
Есть такая .на центр 5 окон средняя башня + парковка .Готов обсудить.( более чем серьёзно) ремонт сделать под конкр .клиента...но хотелось бы гарантий в договоре.( Интер длительная аренда) Готов обсудить .29.01 буду в Моск.
Есть такая .на центр 5 окон средняя башня + парковка .Готов обсудить.( более чем серьёзно) ремонт сделать под конкр .клиента...но хотелось бы гарантий в договоре.( Интер длительная аренда) Готов обсудить .29.01 буду в Моск.
С ремонтом " дорогим" это не совсем правильное требование.При обоюдовыгодных условиях правильнее под конкр " заселенцв" подготовить и лишние понты тут ни к чему....но в только- что сдавшемся доме жить не всегда комфортно .+ 1 год и " уют и благодать"
Если интересно пообщяться. .то командуйте скину контакт....
С ремонтом " дорогим" это не совсем правильное требование.При обоюдовыгодных условиях правильнее под конкр " заселенцв" подготовить и лишние понты тут ни к чему....но в только- что сдавшемся доме жить не всегда комфортно .+ 1 год и " уют и благодать"
Если интересно пообщяться. .то командуйте скину контакт....
Добавляю к разговору.
К тому- же если двое детей , то тут стандартный гостиничный ремонт не подойдёт.можно оговорить ( что крайне не выгодно) о обустройстве детской.это самое невыгодное и нестандартное деньглвложение.Удобнее придерживаться стандарта для заселения , что бы проживали два человека.( спальня+ отдельно большая студия- зал с кухней , один сан- узел)
С ремонтом " дорогим" это не совсем правильное требование.При обоюдовыгодных условиях правильнее под конкр " заселенцв" подготовить и лишние понты тут ни к чему....но в только- что сдавшемся доме жить не всегда комфортно .+ 1 год и " уют и благодать"
Если интересно пообщяться. .то командуйте скину контакт....
Добавляю к разговору.
К тому- же если двое детей , то тут стандартный гостиничный ремонт не подойдёт.можно оговорить ( что крайне не выгодно) о обустройстве детской.это самое невыгодное и нестандартное деньглвложение.Удобнее придерживаться стандарта для заселения , что бы проживали два человека.( спальня+ отдельно большая студия- зал с кухней , один сан- узел)
Двушка пять окон вид на центр уже есть инресант топ менеджер западной компании работает в сити и семья двое деталей , при хорошем дорогом ремонте за 150 готов
Не тесно топ-менеджеру будет в двушке с двумя детьми да еще за 150к?)
Что вы несёте какое сити , тут вышли и район исторический старый зоопарк школы сады и т д гуляй обуглятся а там куда
Угуляетесь по зоопарку .....ииулицы все исходите....и скамейки все сосчитаете...Тема в разговоре была не эта: а то что 150 за 2ху и 120 за 1ху нет спроса в этом доме....реалии не такие...а если серьёзно то вы не в теме походу
В савел сити сдал за 100 . Линейка 55 м с вариантом Кухни гостиной + спальня . О чем речь? Какие 110 с двушкой 5 окон здесь ? 150 как то видится если ремонт выше среднего . Москва сити другой вариант и ЦА другая . Не сравнённые вещи. Студия в лайнере 65 за 32 метра в легкую улетает. Главное интересно сделать.
Угуляетесь по зоопарку .....ииулицы все исходите....и скамейки все сосчитаете...Тема в разговоре была не эта: а то что 150 за 2ху и 120 за 1ху нет спроса в этом доме....реалии не такие...а если серьёзно то вы не в теме походу
Я смотрю вы в теме , покажите мне в ЦАО двушку видовую на центр и аренду меньше 150 с дорогим дизайнерским ремонтом , только не надо воды чётко дайте ссылку , просьба только новые дома бизнес класса не хрущёвки и пятиэтажки
В савел сити сдал за 100 . Линейка 55 м с вариантом Кухни гостиной + спальня . О чем речь? Какие 110 с двушкой 5 окон здесь ? 150 как то видится если ремонт выше среднего . Москва сити другой вариант и ЦА другая . Не сравнённые вещи. Студия в лайнере 65 за 32 метра в легкую улетает. Главное интересно сделать.
Лайнер - это такой дом, похожий на китайскую общагу? С двором-колодцем и Ашаном под боком?
Обе студии под авансом за те деньги которые даже не планировал ) спрос супер! Аренда супер! Были бы сейчас такие же в продаже по той же цене то купил бы. Заново ремонт и вперёд! Уже ничего не рекламирую ) всем огромное спасибо ) продавать Пресня сити уже нет необходимости ! Спасибо Лайнеру за доходность выше ожидаемой )
Обе студии под авансом за те деньги которые даже не планировал ) спрос супер! Аренда супер! Были бы сейчас такие же в продаже по той же цене то купил бы. Заново ремонт и вперёд! Уже ничего не рекламирую ) всем огромное спасибо ) продавать Пресня сити уже нет необходимости ! Спасибо Лайнеру за доходность выше ожидаемой )
Спрос бомба, аренда бомба, вид бомба - слышали уже)))
Премиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.