И да, если сравнить схемы на https://www.pik.ru/lp и на https://www.pik.ru/petr - судя по всему ПИК отказался от одного жилого дома у офиса продаж в пользу придомовой территории. Ура, товарищи, считаю что это победа! Примерно на 300 квартир (а это почти 1000 человек) в нашем районе будет меньше людей.
у ПИКа на схеме ЛП ошибка-Красноказарменеый проезд проходит между нашими корпусами! Посмотрел и глазам не поверил))) Хорошо что это всго лишь ошибка!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
надеюсь, что никаких машин во дворах не будет - не надо загаживать дворы.
Термин "Двор без машин"не очень понятен и прозрачен. Одно дело если только заехать для погрузки , разгрузки, скорая и пожарная, а другое - места и пространство для парковки личных автомобилей вдоль дорожек вокруг корпусов. Как будет у нас мне непонятно.
Мне коллега (у него также куплена квартира в новостройке) рекомендует написать официальное письмо в ПИК. Смысл уведомления в следующем: согласно договоры вы должны уведомить о заселении не позднее <>, меня до сих пор не уведомили. Я готов принять квартиру, я на связи, напишите мне на почту ваш ответ.
Кто-нибудь писал подобное письмо по поводу ЖК Петр1?
Есть ли на форуме знающие люди, которые подскажут нужно ли такое письмо писать?
В силу п. 3 ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока, обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении Договора, однако Застройщик по настоящее время не сообщил мне о новых сроках завершения строительства Объекта долевого строительства (Квартиры) и передачи данного Объекта Участнику долевого строительства.
Согласно п. 4 ст. 8 ФЗ № 214-ФЗ Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия, обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства. Между тем, Сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и о необходимости принятия Квартиры по Акту приема-передачи - Застройщиком в мой адрес не направлялось и мной по настоящее время не получено.
Со своей стороны уведомляю Вас о моей готовности принять Объект долевого строительства (Квартиру) по вышеуказанному Договору в срок, предусмотренный п. 2.3 Договора, а также выражаю готовность произвести осмотр Квартиры в присутствии представителя Застройщика - ООО «Экоквартал»; подписать с представителями Застройщика Акт осмотра или иной подобный документ с возможным перечнем недоделок и несоответствий, если таковые будут обнаружены и зафиксированы в ходе осмотра Квартиры; подписать Акт приема-передачи квартиры и получить ключи от Квартиры.
по моему мнению ввод в эксплуатацию 1 и 3 корпусов - август 2108 г.. Передача квартир - с сентября 2018.
Я думаю передача квартир все таки состоится в 2018 году.
Предвосхищая Ваше предложение поспорить, предлагаю лучше вместе отметить вышеуказанное событие в каком-нибудь заведении.
Я это дело люблю, особенно с хорошими людьми.
Кстати предложение для всех наших уважаемых соседей.
Андрей, я с уважением отношусь к Вашему оптимизму и с удовольствием встречусь с любезными соседями для обмывания ключей. Надеюсь, Ваше предложение не ограничивается рамками исключительно текущего года.
Андрей, я с уважением отношусь к Вашему оптимизму и с удовольствием встречусь с любезными соседями для обмывания ключей. Надеюсь, Ваше предложение не ограничивается рамками исключительно текущего года.
СОГЛАСНО ДДУ, ДО ОКОНЧАНИЯ СРОКА ПЕРЕДАЧИ КВАРТИР ОСТАЛОСЬ:
26 дней
Вы будете так каждый день писать? Очевидно же, что ничего не будет через 26 дней, не утруждайте себя и не тратьте своё драгоценное время на эти посты - ничего не произойдёт 1 июля. Увы :-(
Вы будете так каждый день писать? Очевидно же, что ничего не будет через 26 дней, не утруждайте себя и не тратьте своё драгоценное время на эти посты - ничего не произойдёт 1 июля. Увы :-(
Да, каждый день.
Мне в кайф!!!
Если Вы обратили внимание, то у каждого значимого события есть обратный отсчет, который предполагает начало определенных событий.
Покупка квартиры-значимое событие, по крайней мере для многих из нас.
А насчет событий, к которым надо подготовится, каждый решает сам.
Если Вы обратили внимание, то у каждого значимого события есть обратный отсчет, который предполагает начало определенных событий.
Покупка квартиры-значимое событие, по крайней мере для многих из нас.
А насчет событий, к которым надо подготовится, каждый решает сам.
Кстати, о событиях - а есть чёткий план действий, как действовать с застройщиком, в т.ч. для выплаты пеней? Ну, например, за неделю до срока передачи ключей в ДДУ нанимать юриста, чтобы он зафиксировал как-то этот процесс или после наступления срока, - в какой момент нужно начинать действовать чтобы в накладе не остаться? Было куча статей , но если вкратце может кто написать что надо делать и в какой момент времени?
А кто-нибудь из Господ знает, как Мортон в 2015 г продавал квартиры в ипотеку по договорам ЖСК, пока ДДУ еще не было? Кто из банков кредитовал ипотеку без 214 ФЗ?
А кто-нибудь из Господ знает, как Мортон в 2015 г продавал квартиры в ипотеку по договорам ЖСК, пока ДДУ еще не было? Кто из банков кредитовал ипотеку без 214 ФЗ?
там не только банки выдавали, но и финансовые компании.
а из банков, емнип, металл инвест был и еще кто то
Я посмотрела свой договор ДДУ с щастройщиком, договором не предусмотрено пеней за задержку выдачи ключей. Вместо этого прописаны гарантии застройщика выполнения обязательств по ДДУ, в т.ч. сроков выдачи ключей, в виде страховки. Поэтому, как я понимаю, в случае нарушения сроков выдачи ключей, нужно инициировать в соответствии с законодательством обращение в страховую компанию, механизм нужно в законе смотреть.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".