И да, если сравнить схемы на https://www.pik.ru/lp и на https://www.pik.ru/petr - судя по всему ПИК отказался от одного жилого дома у офиса продаж в пользу придомовой территории. Ура, товарищи, считаю что это победа! Примерно на 300 квартир (а это почти 1000 человек) в нашем районе будет меньше людей.
у ПИКа на схеме ЛП ошибка-Красноказарменеый проезд проходит между нашими корпусами! Посмотрел и глазам не поверил))) Хорошо что это всго лишь ошибка!
надеюсь, что никаких машин во дворах не будет - не надо загаживать дворы.
Термин "Двор без машин"не очень понятен и прозрачен. Одно дело если только заехать для погрузки , разгрузки, скорая и пожарная, а другое - места и пространство для парковки личных автомобилей вдоль дорожек вокруг корпусов. Как будет у нас мне непонятно.
Мне коллега (у него также куплена квартира в новостройке) рекомендует написать официальное письмо в ПИК. Смысл уведомления в следующем: согласно договоры вы должны уведомить о заселении не позднее <>, меня до сих пор не уведомили. Я готов принять квартиру, я на связи, напишите мне на почту ваш ответ.
Кто-нибудь писал подобное письмо по поводу ЖК Петр1?
Есть ли на форуме знающие люди, которые подскажут нужно ли такое письмо писать?
В силу п. 3 ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока, обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении Договора, однако Застройщик по настоящее время не сообщил мне о новых сроках завершения строительства Объекта долевого строительства (Квартиры) и передачи данного Объекта Участнику долевого строительства.
Согласно п. 4 ст. 8 ФЗ № 214-ФЗ Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия, обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства. Между тем, Сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и о необходимости принятия Квартиры по Акту приема-передачи - Застройщиком в мой адрес не направлялось и мной по настоящее время не получено.
Со своей стороны уведомляю Вас о моей готовности принять Объект долевого строительства (Квартиру) по вышеуказанному Договору в срок, предусмотренный п. 2.3 Договора, а также выражаю готовность произвести осмотр Квартиры в присутствии представителя Застройщика - ООО «Экоквартал»; подписать с представителями Застройщика Акт осмотра или иной подобный документ с возможным перечнем недоделок и несоответствий, если таковые будут обнаружены и зафиксированы в ходе осмотра Квартиры; подписать Акт приема-передачи квартиры и получить ключи от Квартиры.
по моему мнению ввод в эксплуатацию 1 и 3 корпусов - август 2108 г.. Передача квартир - с сентября 2018.
Я думаю передача квартир все таки состоится в 2018 году.
Предвосхищая Ваше предложение поспорить, предлагаю лучше вместе отметить вышеуказанное событие в каком-нибудь заведении.
Я это дело люблю, особенно с хорошими людьми.
Кстати предложение для всех наших уважаемых соседей.
Андрей, я с уважением отношусь к Вашему оптимизму и с удовольствием встречусь с любезными соседями для обмывания ключей. Надеюсь, Ваше предложение не ограничивается рамками исключительно текущего года.
Андрей, я с уважением отношусь к Вашему оптимизму и с удовольствием встречусь с любезными соседями для обмывания ключей. Надеюсь, Ваше предложение не ограничивается рамками исключительно текущего года.
СОГЛАСНО ДДУ, ДО ОКОНЧАНИЯ СРОКА ПЕРЕДАЧИ КВАРТИР ОСТАЛОСЬ:
26 дней
Вы будете так каждый день писать? Очевидно же, что ничего не будет через 26 дней, не утруждайте себя и не тратьте своё драгоценное время на эти посты - ничего не произойдёт 1 июля. Увы :-(
Вы будете так каждый день писать? Очевидно же, что ничего не будет через 26 дней, не утруждайте себя и не тратьте своё драгоценное время на эти посты - ничего не произойдёт 1 июля. Увы :-(
Да, каждый день.
Мне в кайф!!!
Если Вы обратили внимание, то у каждого значимого события есть обратный отсчет, который предполагает начало определенных событий.
Покупка квартиры-значимое событие, по крайней мере для многих из нас.
А насчет событий, к которым надо подготовится, каждый решает сам.
Если Вы обратили внимание, то у каждого значимого события есть обратный отсчет, который предполагает начало определенных событий.
Покупка квартиры-значимое событие, по крайней мере для многих из нас.
А насчет событий, к которым надо подготовится, каждый решает сам.
Кстати, о событиях - а есть чёткий план действий, как действовать с застройщиком, в т.ч. для выплаты пеней? Ну, например, за неделю до срока передачи ключей в ДДУ нанимать юриста, чтобы он зафиксировал как-то этот процесс или после наступления срока, - в какой момент нужно начинать действовать чтобы в накладе не остаться? Было куча статей , но если вкратце может кто написать что надо делать и в какой момент времени?
А кто-нибудь из Господ знает, как Мортон в 2015 г продавал квартиры в ипотеку по договорам ЖСК, пока ДДУ еще не было? Кто из банков кредитовал ипотеку без 214 ФЗ?
А кто-нибудь из Господ знает, как Мортон в 2015 г продавал квартиры в ипотеку по договорам ЖСК, пока ДДУ еще не было? Кто из банков кредитовал ипотеку без 214 ФЗ?
там не только банки выдавали, но и финансовые компании.
а из банков, емнип, металл инвест был и еще кто то
Я посмотрела свой договор ДДУ с щастройщиком, договором не предусмотрено пеней за задержку выдачи ключей. Вместо этого прописаны гарантии застройщика выполнения обязательств по ДДУ, в т.ч. сроков выдачи ключей, в виде страховки. Поэтому, как я понимаю, в случае нарушения сроков выдачи ключей, нужно инициировать в соответствии с законодательством обращение в страховую компанию, механизм нужно в законе смотреть.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.