Нет, я еще не получил, поэтому и спрашиваю, может кто получил уже - готовность фасадов 1 корпуса - 60%, дверей стоит 4-5 шт, согласен,но их там должно быть как минимум 22x3x8=528, а без них теплового контура нет.У нас стояки в ЛЛУ идут, там работы на полгода еще ударной.В крайней декларации - 1 кв сдача, 2 кв. -заселение.Уведомить о переносе сроков заселения должны за полгода -214ФЗ.Ясно, что кооператоры в пролете, вот я ДДУшников и спрашиваю... надо же к судам юристов искать.
Если я не ошибаюсь, то по 214 ФЗ в судах мы можем требовать компенсацию только за перенос сроков по передачи квартиры. А в ДДУ у нас срок - до 30.06.2018.
Нет, я еще не получил, поэтому и спрашиваю, может кто получил уже - готовность фасадов 1 корпуса - 60%, дверей стоит 4-5 шт, согласен,но их там должно быть как минимум 22x3x8=528, а без них теплового контура нет.У нас стояки в ЛЛУ идут, там работы на полгода еще ударной.В крайней декларации - 1 кв сдача, 2 кв. -заселение.Уведомить о переносе сроков заселения должны за полгода -214ФЗ.Ясно, что кооператоры в пролете, вот я ДДУшников и спрашиваю... надо же к судам юристов искать.
Если я не ошибаюсь, то по 214 ФЗ в судах мы можем требовать компенсацию только за перенос сроков по передачи квартиры. А в ДДУ у нас срок - до 30.06.2018.
Точно так, как Вы написали.Сколько по Вашему до 30.06 времени осталось?Вы, скорее всего не знаете, нормативный срок сбора документов от уведомления об окончании строительства до получения РВ составляет 110 дней рабочих, ужавшись можно и за 90 успеть - только это и будет почти 5 месяцев. А у нас еще до уведомления о завершении строительства генподрядчиком сколько - как думаете - полгода точно.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Точно так, как Вы написали.Сколько по Вашему до 30.06 времени осталось?Вы, скорее всего не знаете, нормативный срок сбора документов от уведомления об окончании строительства до получения РВ составляет 110 дней рабочих, ужавшись можно и за 90 успеть - только это и будет почти 5 месяцев. А у нас еще до уведомления о завершении строительства генподрядчиком сколько - как думаете - полгода точно.
Может Вы и правы.
Но как показывает практика, строители умудряются решать вопросы взятками. И еще у меня есть подозрение, чтобы избежать массовых исков, ПИК "набросится" на 3-й корпус и сдаст его вовремя и начнет передачу квартир.
Может Вы и правы.
Но как показывает практика, строители умудряются решать вопросы взятками. И еще у меня есть подозрение, чтобы избежать массовых исков, ПИК "набросится" на 3-й корпус и сдаст его вовремя и начнет передачу квартир.
Думаю, что будет так, однако там очень мало по ДДУ продано, да и в первом также мало, вот и не рискует ПИК ни чем особенно, ну а нам так свою копейку оттянуть да всех делов.
А вот сдать с недоделками конкретными, я думаю не рискнут, мы же теперь все грамотные - напишем куда следует и фотки приложим, кому в МГСНе сейчас гимор нужен?
Если ставка не поменяется, там где то с каждого миллиона тысяч по 7,5 в месяц будет набегать
Уважаемый Сосед! Не забывайте о механизме применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и посмотрите, пожалуйста, судебную практику по делам данной категории (споры, вытекающие из участия в долевом строительстве) гор. Москвы и Московской обл. У меня в суде области (я был представителем по доверенности) основной долг снизили более, чем в 3,5 раза; штраф - более, чем в 5 раз; неосновательное обогащение, вытекающее из уменьшения жилой площади, вообще проигнорировали. Апелляционное обжалование - напрасная трата времени, т.к. данную порочную практику надо ломать в информационном, не в правовом поле. И только с административным ресурсом.
Уважаемый Сосед! Не забывайте о механизме применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и посмотрите, пожалуйста, судебную практику по делам данной категории (споры, вытекающие из участия в долевом строительстве) гор. Москвы и Московской обл. У меня в суде области (я был представителем по доверенности) основной долг снизили более, чем в 3,5 раза; штраф - более, чем в 5 раз; неосновательное обогащение, вытекающее из уменьшения жилой площади, вообще проигнорировали. Апелляционное обжалование - напрасная трата времени, т.к. данную порочную практику надо ломать в информационном, не в правовом поле. И только с административным ресурсом.
Все возможные риски я учел, когда не поставил двойной коэффициент для физических лиц, дорогой сосед.Про штраф я исключил сразу и не учел.3,5 раза говорит о качестве _ поэтому и нужно искать хорошего _ а это и есть *адмресурс* в моем понимании, ну в смысле хороший юрист;)
Инсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Подробнее