Вопросы по ДДУ

 

Марина, мое предположение - это 10 проданных квартир за месяц, сейчас устроит и застройщика и НДВ. Что нужно в реальности, нам вряд ли они сообщат.

Да понятно, что не сообщает. Просто интересно, мы вот  переживаем, а может для них 10 квартир в месяц действительно очень хороший результат )) А они уже план тогда на год перевыполнили )))

Да понятно, что не сообщает. Просто интересно, мы вот  переживаем, а может для них 10 квартир в месяц действительно очень хороший результат )) А они уже план тогда на год перевыполнили )))

Для застройщика и продавцов намного лучше когда они продают квартиры на поздних этапах, там цены бывают выше и следовательно прибыли  у них больше.

Ух ты, неужели дожили до полного 0 )). Упали ниже плинтуса...Да, вероятно если полностью встанут продажи, то пойдут скидки. Правда, я уже не уверен нужны ли им сейчас массовые продажи или 5-10 проданных квартир за месяц это норма.

Марина, мое предположение - это 10 проданных квартир за месяц, сейчас устроит и застройщика и НДВ. Что нужно в реальности, нам вряд ли они сообщат.

Как мне нравится это оптимизм)))) Другие бы тут уже все перевернули вверх дном, что продаж нет, стройка со дня на день встанет, да и вообще все плохо, ай зачем я идиот купил тут квартиру, как говорил мне мой отец: "Уруру, не покупай в этом ЖК, сначала все норм, потом плохо будет, отвечаю, наверное!"

Хорошо, что не в минус уходим, господа) Да и ситуация идет на улучшение. Видимо, отдохнувшие на югах решили на радостях прикупить себе квартирку и потрепать нервы в строительной лотерее-))))

На поздних этапах квартиры стоят дороже. Только где гарантия что будут активно покупать по более высокой цене, если не брали по более низкой? Если не разбирают сейчас, когда дешево с учетом доверия к такой серьезной компании как Эталон, то продажи вряд ли вырастут. Ну допустим сейчас лето и несезон, но и весной не особо то много ДДУ было.

Вообще не поняла ваш пост. При чем тут Эталон???? мы собственно на форуме "Город", тут другой застройщик. 

На поздних этапах квартиры стоят дороже. Только где гарантия что будут активно покупать по более высокой цене, если не брали по более низкой? Если не разбирают сейчас, когда дешево с учетом доверия к такой серьезной компании как Эталон, то продажи вряд ли вырастут. Ну допустим сейчас лето и несезон, но и весной не особо то много ДДУ было.

Можете смело копировать и писать в форуме ЛС.

Вообще не поняла ваш пост. При чем тут Эталон???? мы собственно на форуме "Город", тут другой застройщик. 

Видимо у неё и вправду лето в голове, перегрелась наверное и перепутала форумы и застройщиков и вообще...

Как у нас там дела с количеством ДДУшечек? :)

Сегодня тоже смотрела пока нового нет - ждем очередное обновление.

получается какого числа была последняя регистрация? надеюсь нет проблем с продажами, ка кто пугает меня не много.

получается какого числа была последняя регистрация? надеюсь нет проблем с продажами, ка кто пугает меня не много.

Не пугайтесь, споловину всего ЖК распродали, так что задел у застройщика более чем приличный. К тому же, не забывайте, что мы смотрим только продажи по ипотеке, а ведь есть и другие. Ждем нового обновления в Росреестре!

Не пугайтесь, споловину всего ЖК распродали, так что задел у застройщика более чем приличный. К тому же, не забывайте, что мы смотрим только продажи по ипотеке, а ведь есть и другие. Ждем нового обновления в Росреестре!

Ну пока других не выдно, мы не будем гадать, я думаю, что там да как. Может там та же картина, а может и нет. Такие "продажи Шредингера", если хотите.

Не пугайтесь, споловину всего ЖК распродали, так что задел у застройщика более чем приличный. К тому же, не забывайте, что мы смотрим только продажи по ипотеке, а ведь есть и другие. Ждем нового обновления в Росреестре!

Обновление в какие сроки бывают, раз в неделю или каждый день? 

ну особо сомневающиеся всегда могут платную выписку заказать. 200 рублей и будет вам счастье))

ну постоянно заказывать, тоже дорого выйдет по деньгам)

Ну пока других не выдно, мы не будем гадать, я думаю, что там да как. Может там та же картина, а может и нет. Такие "продажи Шредингера", если хотите.

Добрый день братья и сестры. Я тут совсем недавно и не знаю с чего начать. Посоветуйте православные алгоритм моих действий в части покупки двушеччки или то, что осталось у ЖК "Город". На сайте Застройщика квартиры есть. а в офисе его чиновники предлагают совсем другие, т.е. более дорогие. Заранее благодарен. Александр.  

Добрый день братья и сестры. Я тут совсем недавно и не знаю с чего начать. Посоветуйте православные алгоритм моих действий в части покупки двушеччки или то, что осталось у ЖК "Город". На сайте Застройщика квартиры есть. а в офисе его чиновники предлагают совсем другие, т.е. более дорогие. Заранее благодарен. Александр.  

А что вы подразумеваете под сайтом Застройщика? Есть сайт продавца НДВ, где есть страница "Города", есть сайт "Города", информация и цены и там и там идентичные.  Есть еще квартиры на которые продажи не открыты, ну эти просто хотят продать попозже и подороже, тут ничего не сделать. Выбирать сейчас можно из того что в наличии.

Добрый день братья и сестры. Я тут совсем недавно и не знаю с чего начать. Посоветуйте православные алгоритм моих действий в части покупки двушеччки или то, что осталось у ЖК "Город". На сайте Застройщика квартиры есть. а в офисе его чиновники предлагают совсем другие, т.е. более дорогие. Заранее благодарен. Александр.  

Просите менеджеров, а "можно ли всех посмотреть"? Выбирайте из тех вариантов, что предлагают манагеры. Если считаете, что вам втюхивают чего не надо, меняйте манагера. Но сильно не поможет. Читайте договор внимательно, смотрите предложение по ценам/местам/видам из окна еще внимательнее. Если некоторые пункты договора еще можно оспорить по заключеню(не все), то объект сделки поменять гораздо сложнее и затратнее. И не вздумайте тут ничего спрашивать про соседнюю стройку - у нас это больная тема Если решитесь на покупку, мы вас ждем в нашем уютненьком. Ну или спрашивайте еще, тут есть эксперты в квартирном вопросе,все расскажут.

Просите менеджеров, а "можно ли всех посмотреть"? Выбирайте из тех вариантов, что предлагают манагеры. Если считаете, что вам втюхивают чего не надо, меняйте манагера. Но сильно не поможет. Читайте договор внимательно, смотрите предложение по ценам/местам/видам из окна еще внимательнее. Если некоторые пункты договора еще можно оспорить по заключеню(не все), то объект сделки поменять гораздо сложнее и затратнее. И не вздумайте тут ничего спрашивать про соседнюю стройку - у нас это больная тема Если решитесь на покупку, мы вас ждем в нашем уютненьком. Ну или спрашивайте еще, тут есть эксперты в квартирном вопросе,все расскажут.

Доброго времени суток всем кто на сайте. Спасибо  за отклик на мой вопрос. Признаюсь допустил ошибку, перепутал "Застройщика" с продавцом. Ну что ж, быват. Что касается ЖК "Летний сад", я там тоже смотрел и меня насторожил тот факт. что возведение объекта у них будет поэтапно (как мне сказали в офисе продаж), поэтому я отказался от этой идеи. Очень хотелось бы все  решить в ЖК Город положительно, найти нормальный вариант, оплатить, получить документы, подтверждение в ЕГРП и ждать сдачи комплекса в эксплуатацию. А ответьте еще пожалста, договор ДДУ я должен прочитать и подписать у них в офисе или можно взять с собой домой. И еще вопрос, ВСЯ эта документация по вопросам приобретения  недживжимости по силам простому обывателю или все-таки надо обратиться за помощью к юристу. Спасибо.

Доброго времени суток всем кто на сайте. Спасибо  за отклик на мой вопрос. Признаюсь допустил ошибку, перепутал "Застройщика" с продавцом. Ну что ж, быват. Что касается ЖК "Летний сад", я там тоже смотрел и меня насторожил тот факт. что возведение объекта у них будет поэтапно (как мне сказали в офисе продаж), поэтому я отказался от этой идеи. Очень хотелось бы все  решить в ЖК Город положительно, найти нормальный вариант, оплатить, получить документы, подтверждение в ЕГРП и ждать сдачи комплекса в эксплуатацию. А ответьте еще пожалста, договор ДДУ я должен прочитать и подписать у них в офисе или можно взять с собой домой. И еще вопрос, ВСЯ эта документация по вопросам приобретения  недживжимости по силам простому обывателю или все-таки надо обратиться за помощью к юристу. Спасибо.

и вам здравствуйте. лучше конечно обратиться к юристам если есть сомнения, потому что застройщики очень хитрые они прописывают договора так, что в итоге они всегда чистыми из воды выходят.

Доброго времени суток всем кто на сайте. Спасибо  за отклик на мой вопрос. Признаюсь допустил ошибку, перепутал "Застройщика" с продавцом. Ну что ж, быват. Что касается ЖК "Летний сад", я там тоже смотрел и меня насторожил тот факт. что возведение объекта у них будет поэтапно (как мне сказали в офисе продаж), поэтому я отказался от этой идеи. Очень хотелось бы все  решить в ЖК Город положительно, найти нормальный вариант, оплатить, получить документы, подтверждение в ЕГРП и ждать сдачи комплекса в эксплуатацию. А ответьте еще пожалста, договор ДДУ я должен прочитать и подписать у них в офисе или можно взять с собой домой. И еще вопрос, ВСЯ эта документация по вопросам приобретения  недживжимости по силам простому обывателю или все-таки надо обратиться за помощью к юристу. Спасибо.

Вам вон сколько насоветовали Но если вы спращиваете такие вещи сейчас, то лучше вам сходить к профессионалу. Лучше заплатить за консультацию немного сейчас, чем переплачивать за квартиру гораздо больше позже. Мало ли что вы пропустите, а для вас это окажется важным моментом.