Майкл, вы мой герой ))) Если у вас все выйдет, то закажу на 3-й корпус, чтобы была полная картина!
Да, это было бы здорово иметь ещё на 3 корпус )). У меня как раз идея была как и у вас, получить удаленно выписку, никуда не выезжая. Если получится, то сообщу.
Сейчас посмотрел, там по коду можно статус отслеживать - так выписка до сих пор значится в росреестре как не оплаченная. А если зайти на "Оплата услуг", то указано, что уже оплачена. Вообщем бардак, но думаю что через какое-то время статус должен обновится.
Сейчас посмотрел, там по коду можно статус отслеживать - так выписка до сих пор значится в росреестре как не оплаченная. А если зайти на "Оплата услуг", то указано, что уже оплачена. Вообщем бардак, но думаю что через какое-то время статус должен обновится.
О, это всегда так. Я тут штраф за превышение скорости оплачивала, так 3 дня деньги шли. Зато за платную стоянку снимают мгновенно, даже пин-код не спрашивают, только успевай карточку засовывать.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
О, это всегда так. Я тут штраф за превышение скорости оплачивала, так 3 дня деньги шли. Зато за платную стоянку снимают мгновенно, даже пин-код не спрашивают, только успевай карточку засовывать.
Ага, сегодня получил письмо на эл. почту, что мое заявление принято в работу. Планируемая дата окончания - 3 июня. Потом как написано в письме, я смогу скачать результат на портале, получив предварительно код доступа. Хотя я изначально отмечал - получить выписку по email. Вообщем посмотрим что будет.
Получил сегодня выписку из росреестра 51 стр мелким шрифтом , разобраться очень тяжело , никакой систематизации, все в кучу , одних только договоров по ПредДДУ с ПИА насчитал 217 штук.
Получил сегодня выписку из росреестра 51 стр мелким шрифтом , разобраться очень тяжело , никакой систематизации, все в кучу , одних только договоров по ПредДДУ с ПИА насчитал 217 штук.
Себя нашел - все мои соседи по этажу пока с ПДДУ.
У меня так Гуф умер
Вообще подобные документы довольно тяжко читать, там никто не занимается систематизацией, а автоматическая каталогизация пока нашим чиновникам и гос сотрудникам не известна как класс.
Получил сегодня выписку из росреестра 51 стр мелким шрифтом , разобраться очень тяжело , никакой систематизации, все в кучу , одних только договоров по ПредДДУ с ПИА насчитал 217 штук.
Себя нашел - все мои соседи по этажу пока с ПДДУ.
Игорь, а сесли не секрет, у вас по какому кадастровому номеру выписка?
Я тоже сегодня в электронном виде скачал выписку с сайта росреестра (на почту приходит код доступа после оплаты). Нашел свою квартиру в ней и пока на этом всё, времени изучать сейчас нет. У меня просто там 41 страница, а не 51. И у меня выписка по кадастровому номеру 77:09:0002009:22. А там где договоры с преДДУ с ПИА почему-то и 3-й корпус включен. Хотя это же вроде другой кадастровый номер. Вообщем на первый взгляд всё выглядит в выписке как-то запутано.
Подсчитал сегодня с утра количество ДДУ (с учетом преДДУ ПИА) из своей выписки ЕГРП от 2 июня. Получается такая картина:
1 корпус:
Зарегистрировано 132 ДДУ из 291 квартир. Выходит продано 45.3 % от общего объема.
2 корпус:
Зарегистрировано 134 ДДУ из 320 квартир. Выходит продано 41.8 % от общего объема.
Результат по продажам считаю очень даже приличный с учетом того, что корпуса ещё на половину не построены. Выписку ЕГРП ни в коем случае выкладывать нельзя, так как там конфиденциальная информация дольщиков, а именно их имя, фамилия, в каком банке и насколько лет взята ипотека.
У меня выписка получена в электронном виде (файл pdf), она в виде таблице с нумерацией каждого ДДУ (кроме преДДУ с ПИА - там сплошняком). В такой подсчитать количество ДДУ не сложно. Прикладывался также файл - xml, а вот этот вариант выписки идет сплошным мелким текстом, там найти что-то - это действительно кошмар.
Только одного не понимаю почему у Игоря такая же выписка и имеет на 10 страниц больше. В моей выписке тоже 217 преДДУ С ПИА. Возможно всё дело в форматировании текста.
Ну а почему бы им не продаваться? Ведь все понимают, в каком месте, по какой цене. Больше положительных моментов, чем отрицательных. Квартиры у этого жк не могут не продаваться.
Подсчитал сегодня с утра количество ДДУ (с учетом преДДУ ПИА) из своей выписки ЕГРП от 2 июня. Получается такая картина:
1 корпус:
Зарегистрировано 132 ДДУ из 291 квартир. Выходит продано 45.3 % от общего объема.
2 корпус:
Зарегистрировано 134 ДДУ из 320 квартир. Выходит продано 41.8 % от общего объема.
Результат по продажам считаю очень даже приличный с учетом того, что корпуса ещё на половину не построены. Выписку ЕГРП ни в коем случае выкладывать нельзя, так как там конфиденциальная информация дольщиков, а именно их имя, фамилия, в каком банке и насколько лет взята ипотека.
У меня выписка получена в электронном виде (файл pdf), она в виде таблице с нумерацией каждого ДДУ (кроме преДДУ с ПИА - там сплошняком). В такой подсчитать количество ДДУ не сложно. Прикладывался также файл - xml, а вот этот вариант выписки идет сплошным мелким текстом, там найти что-то - это действительно кошмар.
Только одного не понимаю почему у Игоря такая же выписка и имеет на 10 страниц больше. В моей выписке тоже 217 преДДУ С ПИА. Возможно всё дело в форматировании текста.
Ну круто! А по третьему корпусу никто не заказывал? Для общей статистики? Если нет, то я в понедельник попробую ) Майкл, а сколько в вашем списке ипотеки? Интересен процент по другим вариантам покупки)
Ну круто! А по третьему корпусу никто не заказывал? Для общей статистики? Если нет, то я в понедельник попробую ) Майкл, а сколько в вашем списке ипотеки? Интересен процент по другим вариантам покупки)
если никого не пропустил, то 1 корпус 32 ипотеки , 2 корпус 35
Дело действительно наверно в форматировании текста и таблицы , т.к. кол-во ДДУ такое-же . Составитель отчета Катков И. А.
Не могу найти составителя отчета у себя на выписке. У меня в конце просто - начальник отдела Демина Е.Ю. и всё. Может у них форма выписки произвольная и без четких шаблонов, если даже количеством страниц отличается. Та выписка что мелким текстом в формате xml, та имеет 25 страниц. Я скачал в архиве с росреестра (там и pdf и xml). Тут уже кто-то писал, что получал выписку ЕГРП с 25-ю страницами. Видимо это был распечатанный вариант в текстовом формате xml.
если никого не пропустил, то 1 корпус 32 ипотеки , 2 корпус 35
По ипотеке совпадает )) Я сегодня посчитал на свежую голову только по 1-му корпусу:
Ипотека - 32
ПреДДУ с ПИА - 60 (на 1 больше чем у вас, кто-то из нас при подсчете мог ошибиться, 1 договор это не принципиально)
Полная оплата по ДДУ - 42
Итого продажи по полной оплате: 60+42 = 102
Общий процент продаж по ипотеке сейчас составляет 23.8 % (32 ДДУ из 134).
Ну этот процент думаю будет расти со временем, так как ипотека появилась только с 1 февраля.
И сегодня я насчитал на 2 ДДУ больше чем вчера, то есть почему-то 134 по 1-му корпусу. Пересчитывать не имеет смысла, так как плюс минус 2 ДДУ общую картину не изменят.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".