естественно я в это не верю, причём и вам верить не советую)) это сарказм. Знаете такое слово?...
Ваш пост выглядит иначе. Он даёт понять, что Вы ждёте переговоры и уверены, что доплату за каждый квадрат доплату просить не будут и этим в других вселяете эту веру и притупляете бдительность каждого. Надо до переговоров требовать от ПИК прояснения этой ситуации, но как это сделать? Есть у кого какие соображения?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
И чем закончилась там эта история? Там подобное ЖСК и подобная история?
Там корпус 9, где народ купил квартиры, отдали силовикам. Тоже как и здесь предлагали подобные варианты, но люди доплачивать отказывались. Их в соседние корпуса расселили в итоге.
Ваш пост выглядит иначе. Он даёт понять, что Вы ждёте переговоры и уверены, что доплату за каждый квадрат доплату просить не будут и этим в других вселяете эту веру и притупляете бдительность каждого. Надо до переговоров требовать от ПИК прояснения этой ситуации, но как это сделать? Есть у кого какие соображения?
бдительность я пытаюсь не притупить Михаил, а обострить! А вот кое кто здесь её точно притупляет)... Наверное это тот, который здесь больше всех говорит....
бдительность я пытаюсь не притупить Михаил, а обострить! А вот кое кто здесь её точно притупляет)... Наверное это тот, который здесь больше всех говорит....
Бдительность терять чревато. Сосредоточенность и выдержка, сплоченность пайщиков, юридическая подкованность и уверенность в своей правоте необходимы для противостояния вероятному прессингу менеджеров ПИКа. Иначе подпишет сгоряча или в подавленном состоянии пайщик бумагу и потеряет. Разумно сначала получить конкретные предложения ПИКа на первой встрече, а потом спокойно изучить их дома, обсудить на форуме, при необходимости - с юристом. А пока не стоит себя накручивать страшилками и размерами доплат ПИКу, снижая таким образом свою волю к победе.
Являюсь также пайщиком в ЖК Столичные Поляны. Сказать, что расстроены- ничего не сказать. Переживали из-за отсутствия какой-либо информации про СП на сайте ПИКа.
Добавиться в закрытый форум не получилось- кнопка прикрепить договор-не активна.
Внесу долю информации, которую удалось узнать у своего менеджера.
Неофициально, менеджер сообщила, что доплату планируют предложить на разницу в цене в новом проекте СП. Я не юрист, но даже мне понятно, что я уже все оплатила по имеющемся у меня договору и так как все обязательства Мортон перешли к ПИК, то и квартира должна быть мне предоставлена согласно подписанного с двух сторон договора. О чем я сообщила менеджеру, а также о том, что категорически против доплаты/другого объекта /возврата денег (кто возместит % по кредиту?).
Правильно ли я понимаю- теперь ждем все даты 25.02.17, нам будут звонить и приглашать на встречу?
" менеджер сообщила, что доплату планируют предложить на разницу в цене в новом проекте СП" - какая доплата, большинство людей с натягом взяло по тем ценам квартиры, многие ещё во всякие кредиты и ипотеки вляпались. А ПИК дурачка хочет включить, типа всего этого не было, что мы на ровне с новыми покупателями должны ориентироваться в плане цены. Нет уж. Неужели всё таки борзеть так будут...
Вроде как уже сейчас начнут звонить потихоньку людям и назначать каждому дату.
Неужели они хотят в наглую отделаться от уже купивших, поставив такие условия чтоб вернуть деньги и послать на 3 весёлых буквы... В общем навязывают свои правила игры, бесцеремонно, если менеджер сказала как и есть.
Доплата только за лишние метры по цене, зафиксированной в договоре пайщика, и только после обмеров БТИ при завершении строительства дома. Это-справедливая позиция с учетом того, что сроки сдачи дома сдвинутся.
Доплата только за лишние метры по цене, зафиксированной в договоре пайщика, и только после обмеров БТИ при завершении строительства дома. Это-справедливая позиция с учетом того, что сроки сдачи дома сдвинутся.
Действующие в унисон сплоченные пайщики способны донести эти слова в уши ПИКу, даже если он попытается продемонстрировать чудеса тугоухости.
Алексей, а Вы думаете это может всё же дать результат?
В Пике давно уже просчитали варианты беседы с пайщиками, что 99%, или же 100% будут противостоять доплатам. Но видимо у них в колоде есть козыри. Боюсь, что всё же они просчитали уже как поставить пайщика перед сухим фактом: или забирай деньги, или выбирай то, что по метражу будет эквивалентно цене которая устроит нас (Пик), или же вали в дальние Бунинские луга какие-нибудь (причём и там будет потеря по метрам). В итоге они откровенно никого не кидают, но люди то расчитывали на определённые квартиры...но по закону они же ведь смогут поставить перед таким выбором и всё тут...
А Вы не думали, что при условии доплаты практически все захотят вернуть деньги. Интересно выгодно ли это будет ПИКу? Хотя они могут затянуть выплаты.... В общем все это пока только догадки, нужно узнать их позицию при встрече и принять правильное для себя решение. Хотя обсуждение всевозможных вариантов не будет лишним в преддверии встречи.
Не беря на первой встрече никаких на себя обязательств, получить предложения ПИКа. Далее появится поле для обсуждений и предложения по дальнейшим действиям. Пока же не стоит терзаться и терять стойкость духа, ИМХО.
А Вы не думали, что при условии доплаты практически все захотят вернуть деньги. Интересно выгодно ли это будет ПИКу? Хотя они могут затянуть выплаты.... В общем все это пока только догадки, нужно узнать их позицию при встрече и принять правильное для себя решение. Хотя обсуждение всевозможных вариантов не будет лишним в преддверии встречи.
Не соглашаться ни на какие доплаты в рамках приобретенного метража- иначе неминуемы потери.
Рассуждая в этом ключе, можно ли предположить, опираясь на условия заключенного договора паенакопления, что доплату за 'лишние' метры в аналогичной приобретенной квартире, следует производить только после обмеров квартиры нового проекта СП службой БТИ, когда строительство уже завершится?
Добрый вечер!
Только у нас уже будет не договор паенакопления, а договор долевого участия. Вот что в нем будет?
С сайта ПИК:
"2.Получить альтернативное предложение с аналогичными характеристиками от ПАО «Группа Компаний ПИК» в жилом комплексе «Столичные поляны» с оформлением договора долевого участия по 214-ФЗ;"
Добрый вечер!
Только у нас уже будет не договор паенакопления, а договор долевого участия. Вот что в нем будет?
С сайта ПИК:
"2.Получить альтернативное предложение с аналогичными характеристиками от ПАО «Группа Компаний ПИК» в жилом комплексе «Столичные поляны» с оформлением договора долевого участия по 214-ФЗ;"
Будет вместо договора паенакопления ДДУ, но только его будут заключать с пайщиками отнюдь не в марте, а уже где-то летом, не так ли? Условия в этом ДДУ будут фиксировать результаты успешно завершенного переговорного процесса.
Будет вместо договора паенакопления ДДУ, но только его будут заключать с пайщиками отнюдь не в марте, а уже где-то летом, не так ли? Условия в этом ДДУ будут фиксировать результаты успешно завершенного переговорного процесса.
Я пайщик. И при том еще и ипотечный. На Фейсбуке меня нет. Нашла только этот форум.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.