естественно я в это не верю, причём и вам верить не советую)) это сарказм. Знаете такое слово?...
Ваш пост выглядит иначе. Он даёт понять, что Вы ждёте переговоры и уверены, что доплату за каждый квадрат доплату просить не будут и этим в других вселяете эту веру и притупляете бдительность каждого. Надо до переговоров требовать от ПИК прояснения этой ситуации, но как это сделать? Есть у кого какие соображения?
И чем закончилась там эта история? Там подобное ЖСК и подобная история?
Там корпус 9, где народ купил квартиры, отдали силовикам. Тоже как и здесь предлагали подобные варианты, но люди доплачивать отказывались. Их в соседние корпуса расселили в итоге.
Ваш пост выглядит иначе. Он даёт понять, что Вы ждёте переговоры и уверены, что доплату за каждый квадрат доплату просить не будут и этим в других вселяете эту веру и притупляете бдительность каждого. Надо до переговоров требовать от ПИК прояснения этой ситуации, но как это сделать? Есть у кого какие соображения?
бдительность я пытаюсь не притупить Михаил, а обострить! А вот кое кто здесь её точно притупляет)... Наверное это тот, который здесь больше всех говорит....
бдительность я пытаюсь не притупить Михаил, а обострить! А вот кое кто здесь её точно притупляет)... Наверное это тот, который здесь больше всех говорит....
Бдительность терять чревато. Сосредоточенность и выдержка, сплоченность пайщиков, юридическая подкованность и уверенность в своей правоте необходимы для противостояния вероятному прессингу менеджеров ПИКа. Иначе подпишет сгоряча или в подавленном состоянии пайщик бумагу и потеряет. Разумно сначала получить конкретные предложения ПИКа на первой встрече, а потом спокойно изучить их дома, обсудить на форуме, при необходимости - с юристом. А пока не стоит себя накручивать страшилками и размерами доплат ПИКу, снижая таким образом свою волю к победе.
Являюсь также пайщиком в ЖК Столичные Поляны. Сказать, что расстроены- ничего не сказать. Переживали из-за отсутствия какой-либо информации про СП на сайте ПИКа.
Добавиться в закрытый форум не получилось- кнопка прикрепить договор-не активна.
Внесу долю информации, которую удалось узнать у своего менеджера.
Неофициально, менеджер сообщила, что доплату планируют предложить на разницу в цене в новом проекте СП. Я не юрист, но даже мне понятно, что я уже все оплатила по имеющемся у меня договору и так как все обязательства Мортон перешли к ПИК, то и квартира должна быть мне предоставлена согласно подписанного с двух сторон договора. О чем я сообщила менеджеру, а также о том, что категорически против доплаты/другого объекта /возврата денег (кто возместит % по кредиту?).
Правильно ли я понимаю- теперь ждем все даты 25.02.17, нам будут звонить и приглашать на встречу?
" менеджер сообщила, что доплату планируют предложить на разницу в цене в новом проекте СП" - какая доплата, большинство людей с натягом взяло по тем ценам квартиры, многие ещё во всякие кредиты и ипотеки вляпались. А ПИК дурачка хочет включить, типа всего этого не было, что мы на ровне с новыми покупателями должны ориентироваться в плане цены. Нет уж. Неужели всё таки борзеть так будут...
Вроде как уже сейчас начнут звонить потихоньку людям и назначать каждому дату.
Неужели они хотят в наглую отделаться от уже купивших, поставив такие условия чтоб вернуть деньги и послать на 3 весёлых буквы... В общем навязывают свои правила игры, бесцеремонно, если менеджер сказала как и есть.
Доплата только за лишние метры по цене, зафиксированной в договоре пайщика, и только после обмеров БТИ при завершении строительства дома. Это-справедливая позиция с учетом того, что сроки сдачи дома сдвинутся.
Доплата только за лишние метры по цене, зафиксированной в договоре пайщика, и только после обмеров БТИ при завершении строительства дома. Это-справедливая позиция с учетом того, что сроки сдачи дома сдвинутся.
Действующие в унисон сплоченные пайщики способны донести эти слова в уши ПИКу, даже если он попытается продемонстрировать чудеса тугоухости.
Алексей, а Вы думаете это может всё же дать результат?
В Пике давно уже просчитали варианты беседы с пайщиками, что 99%, или же 100% будут противостоять доплатам. Но видимо у них в колоде есть козыри. Боюсь, что всё же они просчитали уже как поставить пайщика перед сухим фактом: или забирай деньги, или выбирай то, что по метражу будет эквивалентно цене которая устроит нас (Пик), или же вали в дальние Бунинские луга какие-нибудь (причём и там будет потеря по метрам). В итоге они откровенно никого не кидают, но люди то расчитывали на определённые квартиры...но по закону они же ведь смогут поставить перед таким выбором и всё тут...
А Вы не думали, что при условии доплаты практически все захотят вернуть деньги. Интересно выгодно ли это будет ПИКу? Хотя они могут затянуть выплаты.... В общем все это пока только догадки, нужно узнать их позицию при встрече и принять правильное для себя решение. Хотя обсуждение всевозможных вариантов не будет лишним в преддверии встречи.
Не беря на первой встрече никаких на себя обязательств, получить предложения ПИКа. Далее появится поле для обсуждений и предложения по дальнейшим действиям. Пока же не стоит терзаться и терять стойкость духа, ИМХО.
А Вы не думали, что при условии доплаты практически все захотят вернуть деньги. Интересно выгодно ли это будет ПИКу? Хотя они могут затянуть выплаты.... В общем все это пока только догадки, нужно узнать их позицию при встрече и принять правильное для себя решение. Хотя обсуждение всевозможных вариантов не будет лишним в преддверии встречи.
Не соглашаться ни на какие доплаты в рамках приобретенного метража- иначе неминуемы потери.
Рассуждая в этом ключе, можно ли предположить, опираясь на условия заключенного договора паенакопления, что доплату за 'лишние' метры в аналогичной приобретенной квартире, следует производить только после обмеров квартиры нового проекта СП службой БТИ, когда строительство уже завершится?
Добрый вечер!
Только у нас уже будет не договор паенакопления, а договор долевого участия. Вот что в нем будет?
С сайта ПИК:
"2.Получить альтернативное предложение с аналогичными характеристиками от ПАО «Группа Компаний ПИК» в жилом комплексе «Столичные поляны» с оформлением договора долевого участия по 214-ФЗ;"
Добрый вечер!
Только у нас уже будет не договор паенакопления, а договор долевого участия. Вот что в нем будет?
С сайта ПИК:
"2.Получить альтернативное предложение с аналогичными характеристиками от ПАО «Группа Компаний ПИК» в жилом комплексе «Столичные поляны» с оформлением договора долевого участия по 214-ФЗ;"
Будет вместо договора паенакопления ДДУ, но только его будут заключать с пайщиками отнюдь не в марте, а уже где-то летом, не так ли? Условия в этом ДДУ будут фиксировать результаты успешно завершенного переговорного процесса.
Будет вместо договора паенакопления ДДУ, но только его будут заключать с пайщиками отнюдь не в марте, а уже где-то летом, не так ли? Условия в этом ДДУ будут фиксировать результаты успешно завершенного переговорного процесса.
Я пайщик. И при том еще и ипотечный. На Фейсбуке меня нет. Нашла только этот форум.
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб