AFI Development отзывы и обсуждение

Должен быть закрытый форум для жильцов, вот тогда лишние писатели отсеются.

А вы батенька, знаете толк в извращениях, странно, что еще не предложили в азбуку вкуса заглянуть там же на закрытом форуме. Кого вы тут боитесь? Нравится закрытый форум - заведите и общайтесь, вас никто не держит

Когда в интернете фидошники впервые вылезли на форумы, бытовало мнение, что общение лучше на "ты", а на "вы" - это сродни посылу найух.

Ко мне лучше обращаться на "ты". Я молодой, красивый, никак не тяну на "вы" даже внешне )))

И ещё я зарегистрировался на форуме как Стандартный и Бедный.

https://rosreestr.ru.../online_request

Переходите по ссылке, вставляете кадастровый номер, никакие другие поля не трогаем, пусть стоит Алтайский край и т.д.

Далее нажимаем то поле где ЕГРП

Потом поля и ограничения

Кадастровый номер  77:05:0001002:5

Кмк ТЭЦ все таки не такая проблема, напротив ТЭЦ на Бережковской жилье не особо доступное. Главный минус проекта другой, это старый депрессивный район в который ЖК встраивается достаточно плотно. Делать с ним ничего не будут. Так что окружение алкашей, гопоты и таджиков обеспечено надолго. Банально жене с коляской гулять негде, даже в перспективе. 

Хочу оставить отзыв не о самом проекте, как таковом, а о месте, где данный проект возводится. Я живу в этом районе поэтому, надеюсь, что мой комментарий будет полезен всем заинтересованным в проживании в будущем комплексе.

И так, из плюсов:

1. Это центр, на машине без пробок вы доедете куда вам нужно за короткое время. Здесь я делаю акцент именно на "без пробок". 

2. Набережная. Есть же покупатели, для кого действительно важно, чтобы вблизи была набережная.

3. до м. Павелецкая на маршрутке доедите за 10-15 мин. (это без пробок)

3. до м. Пролетарская и Тульская также ходят городские автобусы по расписанию.

на этом, пожалуй, все.

Из минусов (для кого все равно важно жить в центре, потому что это-центр, можно не читать)

1. набережная по своей сути-это двухполосная дорога и каждый день после 19-00 выстраивается пробка из тех, кто едет домой на варшавку или каширку в объезд центра через набережную. каждый день у нас на 3-м павелецком проезде пробка из машин, которые ходят объехать пробку на набережной. 

Утром та же история, только все едут в центр. То есть вы должны понимать, что в рекламе "10 минут до Кремля" - это воскресенье утром или ночью, в будние дни готовьтесь стоять в ожидании.

С учетом того, что построится новый ЖК у нас и на Нагатинском проезде тоже возведется еще новый ЖК - машинопоток увеличится.

2. в час пик (после 18-00) от м. Павелецкая можно ехать 40 минут из-за пробки на Кожевнической улице. Так 20-25 минут. Если на дороге будет авария, даже свернуть некуда, просто стоим и ждем.

3. До появления Пятерочки на районе был один магазин "Надежда" в котором, как у монополиста, цены были как в "Азбуке Вкуса". Сейчас есть еще Пятерочка со скудным ассортиментом, но хоть что-то.

4. Был Сбербанк, его закрыли, больше банков нет.

5. Одна Аптека городская, ночью не работает.

6. Была городская больница. Ее закрыли.

7. Есть школа и детский сад. Качество образования не знаю, но пара знакомых перевела детей в другие школы.

8. Инфраструктура: маленький район окружен со всех сторон промзонами. напротив нового ЖК хлебозавод, с другой стороны ж/д, с другой стороны бизнес-центр этого же застройщика. (на рендерах ЖК почему-то везде деревья, в реальности бы их).

9. Контингент: в данном месте квартиры выдавали по большей части работникам ЗИЛа, некоторые тут продолжают жить, много сдаются в аренду. На районе присутствует множество лиц в нетрезвом состоянии, наркоманы, лица кавказской национальности. 

10. Где погулять: во дворах и гуляем, есть у нас один "пятачок", как раз напротив магазина "Надежда", где есть клумба и лавочки, там выгуливаем собак. Летом, если лавочки не заняты местными алкашами, даже там сидим. Нет здесь ни аллей, ни парков, ничего здесь нет. В парк ездим в Коломенское (это у кого машина, тому удобно,без учета пробок).

11. Набережную не расширят, ее в принципе некуда расширять, если только не засыпать речку.

12. парковок нет, ставим, где получится. Есть народный гараж за 4 000 руб/мес, идти до него 15 минут.

Это вкратце, но мой вам совет, перед покупкой жилья, приезжайте лично на объект, походите/посмотрите по округе, вам там жить, ездить на работу/в школу и т.д. Прикиньте все за и против.

Не всегда в реальности все так, как в рекламе.

В кирпичных домах неплохо, посмотрите на циане, предложения есть. По уровню цен не выше других районов, наш элитным не считается. Что касается трешек (у нас в соседнем доме продают) то с учетом текущей ситуации на рынке цена завышена ( от 12-14 млн. руб), можно найти дешевле и в более благоприятном районе в плане магазины/парки и т.д. и т..п.