Повышение цен

Сейчас начнут сносить хрущи к куда более интересных и экологичных  локациях, чем вонючая промзона, и будут строить очень много новых домов, а значит зиларту придется снижать и снижать еще цены, чтобы завлечь каких-то покупателей на свой неликвид. 

Сейчас начнут сносить хрущи к куда более интересных и экологичных  локациях, чем вонючая промзона, и будут строить очень много новых домов, а значит зиларту придется снижать и снижать еще цены, чтобы завлечь каких-то покупателей на свой неликвид. 

тебе какая разница, что будет с Зилартом ? , топай дальше "инвестор",жди "экологичных   локаций ",если финансы есть ,в чем я очень сомневаюсь.

По поводу цен - смиритесь ) Потенциально они могут везде так рухнуть, что вся москва афигеет.

Вложение в квартиру сейчас - это не бизнес, а прихоть. Т.е. иррациональный эмоциональный поступок для своей души. Я вот лично купил и хочу жить именно на зиле, т.к. здесь как в песне сюткина - инфраструктура, мультикультура )) Рядом будет все необходимое, неплохой такой город в городе) уже сейчас вон на зилцентре очень крутые мероприятия проходят, т.е. для интеллегенции - лучшее место)

до этого смотрел черемушки, так вот там после сноса хрущевок будет шанхайский ад, если не хуже. у нас тоже будет плотненько, но там вообще боюсь представить. Плюс у нас все шансы на более менее нормальную экологию. От ТТК никаких газов долетать не будет - слишком далеко (по идее они максимум до 80 метров в длину распростарняются, а у нас аж 500м). Единственное меня волнует дорога рядом с домами..

для меня важно чтобы парк построили нормальный, т.к. если его застроят (не верю я застройщикам), то сразу продам квартиру и уеду в какой-нибудь зеленоград

А так да, согласен со всеми пессимистами - Москва адский город с раздутыми ценами не для людей, а для кармана застройщика и всех, кто с этого кормится

Да не, парк будет. Его я так понял, город делает, а не ЛСР. Собянин очень жидко будет выглядеть, если не сделает инфраструктуру. Он открыто агитирует за ЗИЛАРТ, ездит туда с инспекциями, пиарит. Что-то я не заметил от него такого отношения к нашему аналогу в  реновируемой промзоне - ЖК Символ.

Из электрички МЦК видно, что озеро выкопали причудливой формы, как на картинке.

Но 4 га уже украли - обещали 14 га, теперь 10. Говорят "изначально так, протсо данные уточнили" :)

Да не, парк будет. Его я так понял, город делает, а не ЛСР. Собянин очень жидко будет выглядеть, если не сделает инфраструктуру. Он открыто агитирует за ЗИЛАРТ, ездит туда с инспекциями, пиарит. Что-то я не заметил от него такого отношения к нашему аналогу в  реновируемой промзоне - ЖК Символ.

Из электрички МЦК видно, что озеро выкопали причудливой формы, как на картинке.

Но 4 га уже украли - обещали 14 га, теперь 10. Говорят "изначально так, протсо данные уточнили" :)

Собянин агитирует за ЗИЛАРТ, зато в Символе застройщик -  Донстрой.

и там пока-что не пересматривали цены на понижение и площадь парка на сокращение.

В ЖК Символ вообще не сказали, сколько у них будет парк. :) С сайта: "40% территории займут зеленые насаждения". Очень конкретно. Так что и пересматривать ничего не придется. Сколько дадут. :)

Снижение цены с одной стороны неприятно, с другой, если бы я не купил в сентябре ту квартиру, которую хотел, с той планировкой, которую хотел, то сейчас ее в продаже уже бы не было. В моем случае с такой планировкой осталась квартира только на последнем этаже и существенно дороже. И пришлось бы тогда выбирать из того, что осталось в наличии и с другими планировками. А это уже напрягает, когда за такие деньги приходится брать что осталось. Ну либо вообще отказаться от ЖК ЗИЛАРТ. Тоже очень неприятно, когда определился и уже настроился на покупку.

В ЖК Символ вообще не сказали, сколько у них будет парк. :) С сайта: "40% территории займут зеленые насаждения". Очень конкретно. Так что и пересматривать ничего не придется. Сколько дадут. :)

40% это вполне конкретно. Территория застраиваемая известна. Если нужно в гектарах - перемножьте. Но 40 было, 40 осталось, а не 30.

Снижение цены с одной стороны неприятно, с другой, если бы я не купил в сентябре ту квартиру, которую хотел, с той планировкой, которую хотел, то сейчас ее в продаже уже бы не было. В моем случае с такой планировкой осталась квартира только на последнем этаже и существенно дороже. И пришлось бы тогда выбирать из того, что осталось в наличии и с другими планировками. А это уже напрягает, когда за такие деньги приходится брать что осталось. Ну либо вообще отказаться от ЖК ЗИЛАРТ. Тоже очень неприятно, когда определился и уже настроился на покупку.

В Вашем случае - да. А если каждая копейка на счету и и так влазишь в долги чтобы успеть "до повышения". А потом раз и через месяц точь-в-точь квартира на миллион дешевле - мягко говоря обидно. 

40% это вполне конкретно. Территория застраиваемая известна. Если нужно в гектарах - перемножьте. Но 40 было, 40 осталось, а не 30.

Известна. 65 га.

Но что значит "осталось"? Там уже можно идти считать?  Давайте поговорим о 40% когда построят. И как будем считать эти 25 га, размазанные по всем дворам с двух сторон ТТК?

Наш проект, конечно, долгострой еще тот. Но Символ, как по мне - вообще очень стремный... Нет поддержки сверху. Авторитет Донстроя? Вон у ПИКа еще больше авторитет, а сегодня люди в масках их всех носом в пол положили...

Думаю, что Собянин и его придворные СМИ пиарят Зиларт бесплатно, ибо для него это имиджевый проект, в который он вписался. Кроме того, город существенно снизил финансовую нагрузку на ЛСР, строя за свой счет школы, дороги, транспорт, парк, набережную и наверно много чего еще. Фактически ЛСР остается только построить дома.

Кстати, ролик Символа про хамелеона замумукал меня куда больше, а, учитывая, как часто его крутят по федеральным каналам в прайм-тайм, денег в рекламу вложено вряд ли меньше.

Но главное, в отличие от простой как 3 копейки песни Баскова про Зиларт и гениальной короткометражки про Зомби, после которой испытываешь гордость за ЖК :), я не понимаю смысла этого ролика Символа. Не надо никого бояться и у всех все есть.... Это что вообще? ЖК для забитых людей-хамелеонов? :)  Или там обещают коммунизм, где все всем дадут? Меня такая реклама наоборот бы оттолкнула.